Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Мосфильмовский - это от Донстроя или Монарха?
Данную конкретную квартиру можно до конца года доделать, там, как я писал, все под чистовуху.
То что продать за хорошие деньги не получится, согласен.
Но если при этом купить дешево, то паритетно ))
На самом деле квартира не кажется огромной, хороший вариант для замены подмосковного коттеджа, для тех, кто устал от примкадных пробок, отсутствия инфраструктуры, но хочет жить более-менее экологично и не особо терять в площади.

 

нет пробок в примкадье, это сказки и про инфраструктуру тёрто-перетёрто...есть плотное движение)))))))) так кольца в это время 8-9 баллов стоят

 

Это не первая очередь, дом достаточно свежий, 2009 года.
Панорамное остекление, алюминиевый профиль Шуко.

 

монарх

там берешь 2 4ки и у тебя 270 метров и одна квартира на этаже
на последних двух этажах вроде даже нормальные потолки
у меня слишком жесткие требования к планировке) мне никогда практически не нравятся готовые варианты, именно с точки зрения планировки)

только в городе жить тяжеловато имхо, город плюс дача удобно, и смена места, обстановки, и пробки не волнуют

 

про фундамент читал что косячный там

 

это познается в сравнении
пробок в сравнении с раньше нет, то есть в прошлом году с дачи до сити было полтора часа, в этом был час, с учетом того, что это под 50 км, чуть меньше, считай пробок нет
а из квартиры 10 минут, разница пипец весомая)

 

Позвоните родителям (с)

))))))))))))))

 

мде, но и не вторая получается

тогда тем более странно, что они так паркинг заделали

 

Уровень ЖК все таки другой, согласись ))
Тут территория, набережная, фонтан, фитнес с басом, МОПы богатые.
Я панорамное остекление люблю ))
Правда сильно портит пейзаж донстроевская тема организовывать парковку во дворе, ездят кругами халявщики в поисках места. Детская площадка обветшала, поле футбольное зачем-то отгрохали.
При этом, с инвестиционной точки зрения, Мосфильм намного лучше Парусов.
Но и штробиться будут сейчас пару лет.

 

имхо инфраструктура не рассчитана на такое кол-во народа, после введения второй очереди, не знаю сколько там машин будет во дворах и сколько народу в басике и тп, хотя нужно изучать прожект конечно, возможно инфру они будут расширять с новыми корпусами

если бы внутри пустить на благое дело место занимаемое телегами нище@пов не могущих купить ММа, возможно был бы другой коленкор

 

дома разного уровня - факт, тут не о чем спорить
но локейшн другого уровня в обратную сторону)
если нужен тот район, то АП там по цена/качество номер 1 без вариков
долбить лет 5 будут -факт
но если работаешь, а дети в школе/саду, то напрягает только засранными лифтами и пылью
ушел - никого нет еще, пришел, уже никого нет, из строителей

 

Я тут же задался вопросом, каким образом стройматериалы заносят, не через парадку же ))
Оказалось, что у грузового лифта двери с 2-х сторон, с обратной стороны дома черновой вход.

 

ну чистая сталинка на новые лады

 

посмотрел сейчас жк мосфильмовский
с того момента как я смотрел, месяцев 5-6 назад, не продано с виду вообще практически ничего, но ценник приподнялся, процентов на 10 точно
они все так же не торгуются?

 

а в мосфильмовском ты видел сколько территории внутри? раз в 5 меньше даже несмотря на двор без машин.

 

по факту территория нафиг не сдалась, если дети пошли хотяб в сад
раньше мне тоже казалось, что территория очень важна, а по факту оказалось, что первые пару-тройку лет ребенку максимум
им тупо некогда там гулять, в 8 30 ушли, в 7 вечера вернулись
вот инфраструктура в виде моек, магазинов, салонов, ресторанов, фитнесов и тд очень важна

хотя если туда заезжаешь только поженившись, а планируешь 4х детей, то, согласен, важна)

 

А где сейчас много территории внутри? В том же Доминионе, обсуждаемом здесь не много - но там нет ощущения перегруженности от народа.

 

две четверки на этаже это 1 копус у дороги с видом либо на провода лэп либо на убогие дома через дорогу. Ценник за 2 четвёрки 80+мио с учетом обязательной покупки паркингов. скажем дружно - на.уй нужно))

 

мне сейчас важна) потом согласен - по пути из паркинга на лифта её не видно))
у меня еще страсть - хороший вид из окна, а с этим проблемы в ограниченном бюджете))

 

ты был в мосфильмовском? ощущение муравейника ппц, хотя после посещения жк аэробус всё кажется очень просторным

 

на дорогу - факт, это последние корпуса
за такие деньги сейчас - факт, нафиг не сдалось
когда смотрел, получалось +- 70 вместе с мм
высокие этажи сильно над лэп, низкие сильно под))
когда смотрел, еще были сдвоенные четвеки в корпусе с видом на школу и еще в каком-то, уже не вспомню, из первых

 

хотя, если задуматься, и абстрагироваться от рубля, то всего пару лет назад за миллион нечего было смотреть вообще, а теперь нате, 270 метров в приличных домах)

 

от рубля можно абстрагироваться только в случае если ты зарабатываешь в долларах, у остальных была просто удачная инвестиция в виде "длинной американской облигации".

 

один фиг это сильно за сотку с ремонтом что в современных реалиях ахтунг

 

я поэтому шутливо и пишу)
что мы не разбогатели, а обеднели)
либо те кто в долларе, остались там где были)

 

в рублях, да, 100 миллионов, это сука 100 миллионов

 

еще пару лет назад я представить не мог что буду возить с отдыха сыры и колбасы чемоданами

 

не интересовался им вообще, но мое имхо всегда - машины н@х

 

ну там набережная типа, можно погулять вечером, если нет толп народа, тк за территорией там уже более маргинально

как по мне, очень компромиссный комплекс, расфуыфрен больше, как матрешка для "нефтянников", аналогично Триумф - но там планировки и ценники, совсем беда, и территории мало, квартир дохрена

 

Вот и я о том же)))