Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ну если ребенок не определился где будет жить, как его закрыть?)
пусть сам решает, потом подсоблю конечно, если надобность будет

 

Ой ладно, че ты хвост то сразу распушил как павлин перед случкой... я просто сказал что 1 айфон в день это так се уровень... мало о чем кому говорящий.

А то что фитнес в стилобате стоил 180 млн, это даже по сайту ПИКа видно было, я когда покупал коммерцию в Оранж Парке, говорил с продаваном ПИКовским он мне говорил что если будет реальный покупашка на это помещение то готов даже встречу с Гордеевым организовать, типа большие скидки он лично согласовывает. Потом может оно и подросло, но в 2017-ом году было 180!

 

в экономе это максимум 2 года.

Ну и текучка там жуткая... пока фанеру с лифта снимут квартира 2-3 раза собственника поменяет.

 

Это в Миракс парке или Чемпион парке?

 

это фантазии Паши на основе чужих фантазий о деньгах, из-за отсутствия рынка больших квартир с видом на парк))) В реальности и за 50 млн никто на ЧП не посмотрит и купит рядом Событие какое))

 

Повторяю, ты сильно путаешь цифру, млн на 200. Либо говоришь не о свободной продаже, а о продаже с обременением на вечный фитнес с бассейном. Вся комнедвига там продавалась по 300+ и выше за метр даже в 2016.

Причем тут павлин, ты пишешь все подряд и до сих пор не взял в руки калькулятор. А главное как твое "так се" вяжется с квартирой в мфк мосфильмовский?

 

Ну к 20-23 уже в голове ясность присутствует , 3 -5 лет учебы и становления , общение с сверстниками и приходит понимание завтра )))

 

Паш, я как уже и говорил... все что в зоне досягаемой конкуренции к ЧП и хоть сколько нибудь может повлиять на цену. Ты методически утаптываешь))) Варианта нет чтобы в районе Лобачевской, Раменок да и в целом в ЗАО появился хоть один объект который был бы лучше чем ЧП)) у тебя...

надеюсь хоть ты Рублевское Предместье обсирать не будешь, там ведь фасад у домов точь в точь как у ЧП, система та же))) Да же цвет кафеля))

 

Ну как мы можем забыть об том и об этом?
Живешь ведь имено в ремонте и кажонный день

 

Да я МФК Мосфильмовский купил на сдачу... просто жена пристала, купи купи... кто-то из подруг там чета взял, вот и ей захотелось, просто чтобы было. Я ее сдал и забыл про нее, переодически только вспоминаю когда ПИК начинает про неоплаченную коммуналку спамить звонками.

Тем не менее я взял ее за 14, сейчас к августу когда ее приравняют к квартирам она улетит за 30-35. К слову квартирант сейчас готов ее за 25 купить... ремонт там дишманский, под снос. Я делал быстро, в стиле эконом чтобы вообще на цену не влияло. кухня - Мария, двери София. техника бош.

В целом мой бизнес-центр по более доходность покажет чем твой хваленный вандер парк, в коем я собственно завтра собираюсь побывать))) в гостях)))

 

мы как-то давно с тобой уже выясняли, что это одна-единственная квартира была, у человека которому деньги нужны, может быть даже твоя) и я тебе показывал, что потом появилась такая же, но в другом корпусе за 40, а ты мне говорил, что там не самый прямой вид на парк)

чп это 300тр за метр и те потому что рядом вузы и фсб

 

про теоретическую доходность странно рассуждать, в ВП рост цены очень сильный, даже неприлично сейчас озвучивать суммы входа, но он точно не хваленый, дом формата цена/качество с главным недостатком в виде дороги, с другой стороны у любимых тобой снегирей точно такая же проблема

 

Сделай там фоток - для тех кто там никогда не был ! Только не намеренно самое фуфло !
Ширину коридоров ! ну и что бы я понял где это вообще - какое там метро ( это важно)

 

А я откуда знаю... не на метро ж поеду. Какая-то наверное ветка там есть.
Ок, сделаю.

 

да я ж показывал

 

Потребление уже показал, там и калидоры такие же))
А. Это ты Никите, сорри, думал иГарьку

 

Вот в этом я с тобой полностью согласен!!! Очень важно понимать именно свою цену входа и свою цену выхода, а не теоретические хотелки и прайс продавца.

Я всегда стараюсь зайти на самый топовый и самый ликвидный объект но с максимальной скидкой!

Вот посмотрим что будет с новоданиловской 8))), а тем временем она ну на лям за 2 недели точно отросла, даже по прайсу застройщика.

Посмотрим на цену в декабре 2022-го)))

 

Вполне достойно на первый взгляд
Хороший бизнес класс

 

Не ну че, нарядно! Не хуже чем у дон строя! В этом плане ПИК конечно молодцы, не стали деклассифицировать свой объект.

 

Ты зря кстати, донстрой черти...у сердца столицы все общественные зоны и набережную упростили и удешевили донельзя, у события изменили фасады, зацени как его начали продавать:



Прям топчик да? А вот что будет:




Пока до финиша дойдёт там и от красивых общих зон ничего не останется. С Островом тем же можно влететь не кисло.

 

Да я к тому что пешеходные и тротуарные зоны из натурального гранита, не зажопились... не как у ЗИЛарта просто обыкновенная цементная брусчатка на тротуарах.
Зря конечно ПИК ругают, он за свои бабки делает вещи. 99% он строит эконом, так и продает их чуть ли не по 100 тыс за квадрат.
Дон-Строй это конченные кидалы, все об этом уже давно знают. Не удивлюсь если твой вандер по нарядней в оконцове чем их Река окажется...

И Дон-Строй не растет в цене не фига, он на котловане уже космос. А то, им деньги то не нужны... ВТБ напечатает сколько хочешь.

 

Да так... один жилой комплекс, формат точь в точь как у Снегири Эко, но только не на Минской, а в стороне РУШ, там, рядом с дворцами Роттенбергов, усадьба Архангельское за забором... практически.

 

это кстати самое мрачное во всем этом, донстрой действительно растет очень плохо ибо на котловане уже переоценен

 

На границе в Калужской областью по документам тоже Москва, и че??? чем там в этом Куркино есть???

 

ты про Комарова не фантазируй)) один из бывших CEO группы ЧТПЗ мой корешь близкий и они всегда платили все и по полной уже очень давно и так оптимизировать не стали бы , может ты ошибся и речь шла о ЧТЗ ? ))