Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Я не строитель, но по моей непрофессиональной оценки на мой взгляд оно нормальное. Они много монолитов уже построили, поэтому проблем быть не должно. Единственное на что обратите внимание - площадь по договору может отличать от БТИ, поэтому может быть доплата в будущем.

 

10. Десять лет такое. Трехгорка.

Много наперекрывали в Одинцово, Трехгорке и Красногорске? Сколько времени прошло от "перекрытия" до сдачи?

И не таких "роняли", а надежда - да, она последняя умирает.
В сушке монтажи остановили, народ в неоплачиваемые отпуска отправили, а вы...

 

Другими словами, площадь может быть по факту больше, чем было объявлено застройщиком?

 

Надо внимательно смотреть договор. Обычно они пишут, что при увеличении площади квартиры идет доплата или наоборот при уменьшении они Вам должны.

Поэтому при подписании попробуйте у них выбить пред обмеры именно вашей квартиры, потому что в договоре будет сказано об ориентировочной площади.

 

Вы же понимаете, что стройки везде остановлены, это не одна Трехгорка или Одинцово - это во всей стране.
В Пике в 2008-2009 года также было нет? Ну теперь там другой владелец, и все строится (пока).
Верите, что кинут такое количество людей?

 

А кто говорил про кидок?
У них просто временные трудности, как и у всех в стране, они не отказываются от своих обязательств. Просто не получается сдать корпуса в срок. Вот и всё.
Ну может через полгода сдадут. Может через год. Два или три. Если такое положение дел устраивает - почему не купить.

P.S. в Трехгорке работник сушки в "ипотеку" сушкинскую ждал квартиру семь лет.
Я точных названий объектов уже не помню, но если погуглить, то можно узнать сколько стоит/стоял на Нагатинской наб, где-то в районе 60-лет октября...
Вопрос еще в том, что объектов много. И активный объект на выходе, по телефонному звонку может стать мертвым. А когда это произойдет и с каким объектом не знает наверное и Мещеряков...

 

Я согласен потому писал про крепкие нервы)))
А так конечно контора с душком)
Кстати постоянно езжу около Алексеевской где у них площадка под строительство и где они бодро продавали. Вообще ничего не делают, уроды блин. даже площадку не расчистили.

 

кинуть может и не кинут по кризис 14 это не кризис 8 го сейчас даже у бюджетников сокращения пошли, и РН отказывают в финансировании. так что ждать разрешения ситуации по сушке придется ооооочень долго.

 

Господа, просто не связывайтесь с СУ-155. Никто никаких гарантий Вам не даст, и что то получить/вытащить с них будет проблематично. Временные трудности там с 2008 года.... и все время крепкая уверенность что завтра будет лучше)

 

Не понимаю, зачем эту же квартиру продавать как 3-комнатную (?)
И, интересно, комиссия застроя включена в цену?

 

Коллеги, подскажите, интересует ЖК Седьмое небо и вообще СВАО, какие дома порекомендуете ? Вопрос по Седьмому небу : 500 метр это вообще не многовато ли для ВДНХ?))

 

Потому что модно сейчас большие двушки называть "евротрешками". Планировка хорошая. Метров меньше, значит должно быть и дешевле нормальной стандартной трешки. А вот в функциональности не сильно проигрывает трешке (при условии объединения кухни и гостиной).

Человек наверное еще с Сезаром не общался на предмет продать квартиру по уступке там ждет его еще много сюрпризов

 

Я живу неподалеку от него, потому могу быть субъективен. Я очень люблю тот район, все рядом парк Останкино, ВДНХ, Бот сад. Сам комплекс стоит отлично, огорож террит, паркинг, сразу за ним сделали красивую прогулочную зону перед парком Останкино. Удобно на машине как в центр, так и в область, метро недалеко. Немного не хватает инфраструктуры (фитнес, ресто, но на ВДНХ сейчас все больше интересных мест: пляж, зеленый театр).

По комплексу - если окна на ВДНХ вообще шикарный вид, многие боятся чтобы окна были на башню, но то дело вкуса.

В СВАО лучше комплекса я не знаю. По цене - для меня дорого, потому не следил за ценами. Кстати строили его долго, задержали года на 4 по моему.

 

Да, получить согласие с Сезара - целое приключение.

 

Что скажете про надежность компаний Донстрой и Мортон в данный момент? Можно ли расчитывать, что достроят те проекты, которые только начинают?

 

Например, Донстрой будет капать Серп и Молот лет 10. Как вы думаете, можно говорить о надежности в такой перспективе?

 

Стоимость переуступки включена в стоимость (Сезар уверяет, что за 3% подпишет согласие). Кто-то уже сталкивался с трудностями? Напишите, пожалуйста, к чему готовиться?
Заезжал на стройку, пообщался с менеджером - цены застройщика на двушки (65 м) в первом и третьем корпусе: 1 этаж - 112 тр/м, 2 этаж - 130, 4 этаж - 132.
По переуступке есть аналогичные моей (69,6 и 70,1) по 121 (2 этаж), 150 (5этаж) и 135 (7 этаж).
В понедельник собираюсь заехать в офис и уточнить наличие и цены. Если интересно, напишу.

 

Про "евротрешку" все именно так) Время сейчас непростое) так что отношение к оптимизации полезной площади и расходов на ее покупку/содержание может и меняться.

 

Интересует застройка завода Серп и Молот ))

 

Продажи квартир в Москве летом упали почти на 40%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/09/09/2015/55ef1f449a794757976ff188

 

Будете в ЮЗАО на Академической проезжать по проспекту 60 лет Октября - посмотрите взглядом на 3 строящиеся башни СУ-155......через годик (или два, уже не помню точно) у покупателей юбилей - десятилетие , однако......прям как 10% годовых......а цена то огого была......и ведь не кидалово говорят они, не переживайте, просто попадалов....видите же, ходят же 3 узбека круглогодично...

 

Мало блин, ожидал 80% падение.....(((

 

Основные сделки альтернативы с ними проще да и опыт прошлых кризисов показывал сопостовимые величины.

 

Тем не менее хочу

 

Очень дорого.

 

Ну, а какие сомнения могут быть? Эти (ДС) перестанут строить последними в нашей стране (т.е. если совсем пц придет). Под ВТБ же как-никак. Но вписываться в стройку с горизонтом 5+ лет в текущей ситуации я бы все равно не стал даже с ДС, т.к. пц не исключен. Да и не продают пока, кажется. ГПЗУ еще нет.

 

что с ними будет интересно...
могут попросить довнести на достройку? сколько это может быть в рублях за метр?
кто-нибудь имел опыт с вертикалью на ленинском и мираксовским веллхаусом на дубровке?