Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Прогноз ваш как-то не сказать, чтобы сбылся.
Последние 5 лет перед ростом в 2018 было падение 2 года - т.е. сбылся, но не сразу ))

 

Ну прекрасно , но кроме шоссе есть
Тихие зеленые дворики еще в городе ? У меня у дома есть небольшая липовая аллея, сиреневый минисад со скамеечками, пара фонтанов где птички летом пьют водичку )))
Зачем все время рассматривать крайности??

 

Это те 60 метров, в которых вы сейчас с женой живете?

 

ну Вы понятно, что входите в 20%

 

Все будет, но не для всех )

 

Он просто скромный малый, тут есть кто толи в 10, толи в топ 5 входит, не помню уже, давно его не видно )

 

топ 0,1%

 

вроде Химки,а не Красногорск

 

Команда газы??
Ген скажи там хоть когда начнется что, что бы мы успели )))

 

Если Гена три дня не появляется здесь - значит он там, где что-то началось))

 

Нет, в президенте ттт строимся, надеемся новый год уже там встретить) родителям уже коробку поставили на другом участке в другом КП, там внутрянка уже, сейчас ещё близкие родственники с нами захотели) ищем им, но вообще не на что глаз положить, если честно. В том же квадрате примерно ищем, нам там очень удобно и в принципе нравится.

 

это очень немного. в садовых разница примерно 2-3 млн за каждый этаж (около 5% стоимости) в итоге отличие верхних этажей с нижними более 50%.

 

Ну хоть кто то в теме покупки современного жилья !!!
А то был тут Игорек так не потянул коридоры - истерил две недели на эту тему

 

Это потому что у вас на нижних этажах окна выходят на соседний дом и имеет смысл переплачивать, чтобы подняться над кровлей соседей. А в акватории что 5 этаж, что 20-й - все с видами.

 

Скоро можно будет уже свой семейный поселок организовывать для родственников)
Удачного вам завершения строек в это непростое время!

 

А то) это очень удобно) спасибо. Да ттт вроде движемся, дай бог все задуманное осуществим.

 

Слова любителя смотреть графики и прочую статистическую чепуху). В 16-17 скорее был и ни рост, и не падение. Потом рост пошёл. А графики «в среднем по больнице» - такой себе показатель).

 

там максимальные этажи 12-14... никуда особо не поднимаешься, разницы особо нет, да и вида нет. но люди готовы переплачивать

 

Криптой на днях интересовался )

 

Ну конечно, что такое массив данных по ценам в тысячах зарегистрированных Росреестром договорах купли-продажи по сравнению с вашей авторитетной оценкой на личном опыте))

 

Я думал в топ3 судя по требованиям.

 

Ну да! Пятипроцентное движение цен на основные массы сделок, по хрущам и прочим старофондным рыгаловкам, великий показатель, если ищешь жильё в новостройке). И локальное снижение на 5-7% в каком то там году такой «средней» цены за метр - тоже невьипательский показатель). Прям падение!!! Любители статистики такие любители статистики)))

 

Человек помечтать приходит, зачем мешаешь?

 

Но уж точно не рост, о котором вы всех заранее предупреждали))

 

я то тут причем?
Сколько добавлять дело сугубо персональное.

 

Наверное немного, но я не уверен, что стал бы 30-ку отдавать сверху за +10 этажей.

А тем более, если вида нет, зачем переплачивать целых 50%?
Переплачивать можно только за вид, и то, разумные деньги. А если вид на всех этажах гавно, то можно и сэкономить на этаже, если сам жк уж очень заходит))

 

Я тоже удивляюсь, сам взял невысокий этаж, но реалии первички и вторички такие были. Видимо чем премиальнее комплекс тем больше переплата за этаж

 

Тут разные влияющие факторы есть.
К примеру, в эгодоме, про который мы тут терли месяц назад, 10-й этаж дороже, чем 11-й на 8 млн. Одинаковые квартиры по одному стояку.

 

Какой смысл оценивать текущую стоимость квадратометра в отрыве от покупательской способности вырученных при продажи квартиры денег? Если купить на них с профитом что-то равноценное все равно нельзя? Одно дело, когда квартирная недвига подорожала, а загородка, авто, отдых и т.п. остались в ценах прежнего уровня. Можно что-то выиграть на обмене одного товара на другой. Но, сейчас, вроде, растет, всё ))

 

В середине 80-х можно было контрабандный хороший видеомагнитофон обменять на новые жигули. А их в свою очередь на квартиру. А сейчас, пока продашь квартиру - хватит тока на новый бмв и так далее)))