Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Я вот лично тоже считаю, что надо жить, а не боятся всего. Но при этом разумно каску на стройке надевать, пристегиваться в авто и 250 не ездит по нашим трассам, на которых водители не умеют/ не ожидают движение других участников с такой скоростью. Даже если сама дорого и авто позволяет более менее безопасно с такой скоростью ехать.

 

В некоторые места просто физически невозможно на авто близко подобраться. Только такси.

 

Жить с поправкой на ситуация вокруг, адекватно.

 

Там 130 не потому что полотно больше не позволяет, а потому что куча говна ездит, реагировать на которое на 130 и на 160 - не одно и то же

 

На мой взгляд, в реалиях, это нормальный прайс.
Нет, не напрягает, совсем.
Наоборот, я рад, что там маленький паркинг, не люблю огромные парковочные площади, как в ТЦ. У меня места (и кладовка) рядом с лифтом, мне не придется бегать с пакетами по всему паркингу. Я свои минимальные вопросы по парковке решил, как с этим у других получается, срать.
Я при покупке хаты сразу обозначил - не дадите минимум 2 места, хату брать не буду. Нашли сразу.
Во двор заехать даже физической возможности нет, там стилобат и набережная. Перед ЖК небольшая платная городская парковка, наверное резидентское будет там действовать, для страждущих).
Касаемо - застрой скроил на местах, с этим в корне не согласен. Сделали всего 2 этажа, больше нельзя, есть опыт Алых парусов. Места сделали нормального размера, не под матизы. Сделали световые колодцы по всему паркингу, которые отъели часть мест, но будут определенной фишкой. Могли бы заработать копейку, еще воткнуть несколько десятков мест, не стали кроить.
Я вообще не понимаю подземелье в несколько этажей, это жопа же. В том же КТ -5 этажей. Голова закружится, пока выедешь))
Класс жилья - уверенный бизнес++. Никто и не претендует на элит.
В следующем году заеду, накидаю фоток из мопов и квартиры.

 

За 3.5 это просто подарок. ) на этажи пофигу лично мне, если съезд заезд нормального размера. За пару дней привыкаешь и очень быстро ездить начинаешь.

 

Сити давно уже не показатель. Там в миксе соседствуют олигархи и совершенно случайные пассажиры, из штанов выпрыгивающие на аренду там комнатушки.
Не знаю в целом по дорогой аренде мм в городе, но ты меня удивил. У меня кореш сдает 2 места в не раз обсуждаемом тут триколоре как раз за 20 и 25 каждое. Если в КТ будет также, то я только порадуюсь за exMoo))

 

Накину - единственная трасса у нас , где кроме платных в Европе я гонял 270+ это новая трасса до Питера … но делал это в солнечную погоду и отсутствие помех , т.е. на прямых пустых участках. Качество дороги после открытия было супер…

 

Я тут читаю некоторых писателей- фантастов про аренду мест по 15 тыс
Без указания места находжения ))
У меня в сдаче несколько мест внутри садового - цена 35 без коммуналки )

 

Да, очень важно, чтобы ширина и радиус были нормальными.
В том же форсизенс (бывш. Москва) проектировщик спирали в паркинге наверное на матизе ездил, там невозможно нормально заехать/выехать на большой машине, не ободрав диски.

 

Это в какие, например?

 

Я вот читаю тебя и иногда сомневаюсь - ты точно в СК хату взял? Она точно тебе по карману?

 

Это ад вообще
Причём там два паркинга, один с передней стороны, один с задней и оба отвратительные.

 

Ну у человека это явно же не первая хата и она также явно не для жизни
Это предмет инвестиций/сбережений
Уверен 100 в ск в итоге поменяется еще на что-то, при след возможности)

 

Там, где большая автосвалка под окном, там 15 уже с включая коммуналку. Ибо истинные премиум лягархи бросают свои новенькие модные самоходные вёдра на охраняемой территории. Паркингом ведь не покозыряешь, а так каско оформил и веер понта на ходу.

 

Это издержки старой проектировки, последние годы паркинги как раз делают или хорошо или очень хорошо и места большие
Вот ордынка
Посмотреть вложение 3356964 Посмотреть вложение 3356966

 

Это как раз к слову о локации!
Плати 380 в час и лягархуй хоть до усрачки приводя своими понтами в шок городской бюджет ))
Но как по мне гостевые парковки, и вьезд на территорию ЖК это пережиток 00
Те удел старого жилья ))

 

на додж раме заезжал. такое ощущение что если бы паркинг был чуть уже, то я тупо застрял бы прям на спирали....

 

На 911 помню норм было
Выбирайте машины поменьше))))

 

У меня если бы не поворотная задняя ось, такая же херня была бы))

 

У меня сложилось другое впечатление. Вроде на ремонт собирает, писал, чтобы переехать туда.

 

в триколоре полная жопа с местами. их там очень мало и парковаться в округе совсем негде. не показатель. в соседних домах места сдают за 5-10 тыс.

в сити же мест тоже мало относительно общего количества проживающего и приезжающего народу, но и предложение в аренду всё равно довольно большое. в каждой башне всегда есть десяток мест в наличии.

 

в СК куча мест по 13-15. открой циан

 

всё возможно, я там бываю раз в месяц стабильно. никогда не было проблем

 

Ну это выглядело все так, что непрочь и поменять)

 

я просто устриц ел, и недвигой прицельно занимаюсь лет 10 как уже. согласен что если в СК паркинг стоит 3,5 а в акватории 6, то это странно?

 

в Ритц на РР МАМе тоже был челендж заехать

 

Мне кажется тут уже была эта дискуссия и не раз)
В центре есть небольшие дома, где минимальное количество мест в паркинге, там и за 200 и за 300 тысяч место отлетит за 5 минут, ибо просто нет альтернативы.
А есть большие жк, где более 1,5 мест на квартиру, там и снять можно когда угодно и купить когда угодно за нормальные деньги. Продать только там когда угодно нелбзя))) если не с дисконтом в 50%)
Снимаю машиноместа и кладовку по 14000, это типа дорого, потому что в отличном месте и сами места отличные. Обслуга их в месяц примерно 2-4 тысячи, платит собственник. В теории их можно купить миллиона по 2,5-3, вот только каждый раз вопрос возникает нафиг?)))

 

вы оба правы. это не единственное жильё далеко, но и денег свободных немного после покупки осталось. может поменяю еще или перееду, пока не решил.