Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сколько на этой мазне изображений женского лица/головы? )

 

Не берусь оценивать чью-то мазню, тем более, Пикассо)).
Заинтересовал сам факт, что оценка подобной мазни равнозначна стоимости суперэлитной недвижимости)

 

Кто опоздал в КТ и прочую Неву не скучайте, подвезли Москва-сити 2






Жилья на Пресне будет жопой жри

 

Ппп-поясните...

 

Молодцы швейцарцы))

 

Москва Сити 2 хотят же в Южном порту построить

 

Проект развития всей промзоны, площадь которой составляет более 400 гектаров, рассчитан на 30 лет, указано на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

 

Причём тут южный порт?
Вайнот Шмитовский проезд выложил

Так то и на Рижской РЖД-Сити проектируется, и добрая сотня гектар грузовых дворов в цао уйдёт под жилье

 

Кажется проблема дефицита жилья в Москве немного преувеличена)

 

В среднем меньше 20 метров на человека. И растет на 0.1 метр в год.
А так у кого 200 метров только под собаку, как у Поти, а у кого-то 2ка в Балашихе.

 

в РФ - 26.9 кв. м. на человека в 2020 году по данным Росстата
Московская область - всего 34.1 кв.м. (в городах 40.6) - здесь люди живут в 2 раза просторнее москвичей))
Москва 19.6 кв.м. - т.е. на семью из 4 человек в среднем трешка 80 метров, вроде не прям ужас-ужас))

 

Средняя температура по больнице. Но ты видишь насколько в Москве меньше чем в мо и рф. А ты говоришь дефицита нет.

 

20 метров это меньше чем во всех основных мировых столицах гораздо. В москве плотность запредельная, это вроде как известный факт

 

сити строят уже лет 20 и доделать не могут. новый стройки это года до 2040.

 

если брать обычных людей, то расшириться по возможности готов и хочет практически каждый (пенсов, у кого дети съехали не берём в расчёт) . Вопрос только в возможностях.
но они и не по-потифарски расширяются с другой стороны, 1млн накопили , двушку или однушку свою продали и ипотеку на разницу на 3шку или двушку в том же доме\ рядом.

 

Камушки сносят на их месте сити-2

это «ещё одно сити»

да и в Бирюлёво тоже

 

вот смотри - в этой теме есть 10 человек которые решили жилищный вопрос и 150 которые
даже не знают как к нему подступиться
В Москве проблема не в дефиците а в стоимости качественного жилья )

 

Нужны Парижу деньги,
Се ля ви!

 

Путин назвал главную проблему в России
По его словам, самая главная проблема и вместе с тем самая главная задача, которую должны решить российские власти, — это подъем доходов граждан.

 

красавцы -просто красавцы

 

так и есть. когда в кармане даже 100млн на квартиру то хочется не человейник, чтобы рядом был хоть небольшой парк, какая никакая инфраструктура, хорошее окружение. начинаешь смотреть и понимаешь что дело не только в цене, у нас такого жилья нет от слова совсем... точечно могут что то воткнуть, но окружение не поменять. да и парков в москве почти нет. вернее они то есть, на застроены панельками и пятиэтажками.

 

главная проблема небольших денег - что они ничего не дают
те что бы такое хотеть надо раза в 3-4 больше ))

 

Москва стала первой по площади парков – Москва 24, 08.07.2019 (m24.ru)

 

не факт. можно купить проект от веспера, но рядом все равно будет либо плотная застройка, либо не пойми что.
я например не знаю ни одного проекта где прям мечталось бы жить. любой выбор это компромисс.

 

так я и написал - парки есть, жк рядом с ними почти нет, либо старая застройка, либо очень плотная застройка на десятки если не сотни тысяч м2

 

Веспер - это та самая точечная застройка и ожидать от нее чудес - было бы странно ИМХО
но то что любое жилье это компромис - это так и есть
просто за сотку это некий условно 2-3 бедром в ск или подобном
но никакого вау вау там быть не может

 

Дефицит - это когда есть платежеспособный спрос на 2 млн. метров, а продается 1 млн.
Ситуация когда не хватает денег на московскую прописку - это не дефицит, а бедность называется))

В Китае есть похуже города, да и Реутов с Красногорском вроде поплотнее Москвы...
Скоро в центре построят все намеченные проекты высотные - будем вспоминать 2020 год как просто малоэтажную пустую столицу без пробок

Согласен с тобой))

 

У кого не хватает то?) Рынок то в огне. Метут все подряд. Если ты про себя, то все еще впереди. Пару тройку раз х2 и можешь начать присматриваться.

 

Про "метут" это все субъективно - посмотри цифры по количеству сделок 2019 - 2020 - 2021 и сравни с объемом введенных за этот период новых метров + выданных РНС.
Нет сильного всплеска спроса и нет падения темпов стройки.

 

Как сейчас лучше продавать кв в Москве в человейнике, цена 35 млн
Напрямую циан, авито или только через риэлтора?