Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Вот для тебя всегда все буду рад узнать у своих агрономов
Но у тебя там Облака на горизонте.

 

В С-Пб почему малина пожухла?
https://www.rbc.ru/business/14/02/2022/620617889a794743f9d6b919

 

Там же в заголовке ответ - три миллиона лимит по льготке, он для кого вообще, если паркинги столько стоят ?

 

Сформулируй. Нормально. Вопрос.

 

Талантливый человек - талантлив во всем.
А ты Шекспира читал в оригинале?)

 

Какие облака, про что ты?)

 

Тыд в этом. Небоскребе на проспекте Мира.

 

Это твой звездный час.
Давай рассказывай как работа там . Что вечером.
Шекспир не твое.

 

Паш, может быть обратно тему переименуем? Не взлетает плодово-ягодная тематика, не смотря на такое количество титулованных агрономов в чате

 

@Pavel 777-97

Поддерживаю. Не могу флудить о недвижимости в теме садоводов.

 

П...здеца вроде не будет. Можно о недвижимости поразговаривать. Но покупать что то совсем расхотелось.

 

кмк пи..дец будет
вопрос в какой области)
мы же без него не можем нормально

 

Вечернее_ ловите мне не жалко (жалко у пчелки в попе) Собрал интересного. Наобщавшись тут.
МОСКОВСКОЕ_

Банки_
"народ кредитов набрал и одобрения. До 30% выбрать не могут слетели. Одобрение получили а у многих уже и работы нет или стабильности".

Архитекторы_
"Эконом уходит он не нужен никому. Регионалов все менее и менее. Девелоперы будут все более развивать премиум и люкс-лакшери"

Строители_
Один в один что архитекторы. Стандарта дешевого будет меньше и уже меньше. Уходят в премиум и премиум +

Поставщики_
По премиуму и лакшери просели до 25%. По "стандарту понеслись ВОЙНЫ - Девелоперы обьемы не выбирают и ТРЕБУЮТ СНИЖЕНИЯ (как квот так и цены) обьясняя что спрос падает на экном


Резюме_
солянка соляная.
Премиум и люкс (премиум плюс) в цене не шибко упадет. покупатели москвичи. Обьектов меньше и цены сдержат
Эконом_стандарт ----? уже нехватка клиентов и тоже будут снижать обьемы строительства.
Но если тенденция будет до лета - минус 15% от этой цены МИНИМУМ


Это пока в ходе развития событий.

Промку не смотрел там падение. Насколько не высчитал еще к тому году.

 

Вторичка бьёт количественные рекорды
Двигаются люди, что покупают, меняют, продают

 

клубная

 

скукота имхо

 

а чего не так? мне тиньков кредитку на 700 тыс выдал еще 10 лет назад, когда я не более 200 зарабатывал

 

через 3 месяца активногт пользования ткс выдал макс лимит по кредитке

 

да можно и на 1 млн при зарплате в 200, только нормально ли это? зачем себя вводить в искушение не оч понятно … как отдавать то потом?

 

Кредит - это как надуть в штаны.
Сначала тепло и приятно, а потом начинаются проблемы)))

 

кредиткой удобно отели предоплачивать и прочую чепуху, но реально жить на нее, если денег не хватает, это так себе развлечение

 

Имхо, кредитка перекрутиться между зарплат. В грейс период. Только у нашего брата напрочь отсутствует умение этим пользоваться, берут по максимуму и гори оно все к херам...

У меня последнюю машину так чувак покупал. Ему не хватало в районе 0,5, он звонил по банкам чуть ли не при мне. Я даже не хотел продавать, понимая во что она превратится, с такой платежеспособностью. Уговорил, фактически.

Отели предоплачивать за долго, ты имеешь ввиду?

 

ну я только про грейс период и говорю, ни разу не платил по кредитке проценты, они там безумные про отели - да, когда нужно заплатить за месяц-два, почему бы не сделать это кредиткой? или депозит какой внести, зачем его вносить своими деньгами, если можно внести чужими?

кредитка в грейс-период и кредит в чистом виде с процентами с первого дня по мне так разные вещи в принципе

я поэтому и пишу, что если кредитка не превышает половину зарплаты плюс-минус, то это норм. все остальное сомнительно

 

Москва выставила на торги квартиры по цене от ₽5,77 млн
https://realty.rbc.ru/news/620a0d0a9a7947625007edba

 

Недавно друг купил двушку с торгов на Подбельского. Будет 2 очередь реновации. Ценник получился рыночный.
Но он взял в ипотеку сбера под 9,2%. Пока не снесут, будет сдавать. Сейчас думает, а надо ли спешить закрывать при такой инфляции. Хотя в принципе может и сразу закрыть кредит.

 

Интересно, кто и зачем такое покупает

 

Стартовая цена заманивает. Бывают случаи, когда по стартовой цене покупают. Но обычно получается близко к рыночной и дороже )
Или ты про что? Интересуешься как страна живет, большинство выживают.

 

за 5.77 однушку в Кирпичной пятиэтажке под реновацию в Москворечье - норм вариант. Но это же стартовая цена, думаю аукционная будет даже выше рынка на ажиотажный самый недорогой вариант

 

Вот тут перечень
https://investmoscow.ru/tenders/dlya-zhitelej-kvartira/svao
Понравилось как сайт оформлен, фото довольно информативные.

2 очередь реновации. Не самый жопный район.
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=18513908
Фото шедевральное для раздела Москва и москвичи ) Можно фотостудию открыть или кино снимать.