Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Этот бетон 3700, глянул отгрузку

 

Тебя обманывают! Проверяй количество когда привезут.

 

мне без разницы, есть там невыездные патриоты или их нет, это история вне рынка и никого кроме прикормышей местных не интересует

 

Да вроде есть надзор, хорошо, проверю дополнительно)

 

Так ты её не покупаешь? Она давальческая в контракте?

 

Понял теперь)) зато дёшево. В целом, есои сумма устраивает, мне бы тоже было пох

 

Сам отдельно нет конечно, есть подряд, его оплачиваю, цифры в нем они сами вниз переписывают на уменьшение стоимости исходя из цен на материалы, я об этом не просил. Смысл им счета меньше присылать, чем они есть?

 

Это еще хуже)))) Возможно это показатель уровня этих строителей))).

 

Жадность у него и есть.
Продает из под ипотеки за 27 лот, который у застройщика больше по площади стоит 22 или 24 по ставке 0.1%...

Получается ты за него старую ипотеку закрой, дай денег на новую поставке 0.1% и ещё 3 млн сверху за то, что он такой ущемленный застройщиком))

Логика у тебя конечно)

И это не из статьи - 83% сделок на первичке прошло с ипотекой в мае 22-го по данным bnmap.pro

Много выездных, кому нравится их страна и они хотят в ней жить хотя бы время от времени...

Ты кстати планировал детей здесь учить, школу мутил - переобулся уже?

 

Я участвовал в тендере на строительство печально известного аквапарка. Мне турки чесали за цену на В25 как раз
Я им говорю- не может быть, вот рецептура и вот цены. Цемент, щебень, песок , хрен с ней с водой. Вот это столько стоит просто по рецепту, дороже чем вы хотите с доставкой. Они говорят: нам привезут
Результат всем известен

 

У всех мет.комбинатов розничные цены на сайте указаны https://market.severstal.com/ru/ru/o/e/2045. У оптовиков есть дисконт. У ВайНота может в смете цены без НДС, тогда ближе к истине.

А так, крупные оптовики при больших складах могут продавать в минус если знают инсайды по цене, например, через короткое время цена снизится на х тыс.руб/тн. Не знаю как сейчас арматура, но цена на сварную трубу на несколько тысяч рублей за тонну каждую неделю снижалась.

Вряд ли, конечно, реальные цены в смете указаны. Скорее всего более дешевый класс арматуры/немера, но сертификаты на а500с прикладывают.

 

Листал страниц 5, думал в КС попал

Возвращаясь к недвижимости Москвы и замкадья, вроде неплохо, верхние этажи есть, мало ли кто не видел:



для ленивых ТЫЦ ))

 

Там по-факту трешняк дикий. Уже сейчас в первой очереди все дворы заставлены машинами. (Не путать с ЖК Береговой)
Во второй очереди когда забор уберут видимо тоже самое будет.
Плюс щас там начали строить БЦ и почти закончили дорогу

 

До 200 за метр было бы интересно)

В 3 квартале 2021 в ЖК Береговой не продали ни одного лота...

 

Это разные ЖК, здесь муниципальное жильё
Сам береговой вот с ценами по 600
https://beregovoy-kvartal.ru

 

И не только количество
Там где то лютое наедалово. Забить кубики интересно
У товарища контора, крупнейшая в Мск, продают 200-300 тыс кубов в месяц по 6000 рублей . Дураки какие то, покупают в два раза почти дороже

 

В смысле в союз с Китаем?) Китай нас в партнёры берет?)
Покупать нефть с дисконтом серьезным они готовы, но не более того. Ес плюс штаты покупают у них продукции в 10 раз больше, чем мы. Ну и нафига Китаю этот союз?

 

Даже без НДС таких цен нет.
Металлсервис, Дипос, А групп, Брокинвест, Ариэль, Евраз - крупнейшие оптовые металлобазы, у всех от 47 т.р. и выше.

 

ну да, все дураки вокруг)
одни из лучших монолитчиков в мск, твой бизнес ей торговать, а их строить, то есть зарабатывать на работе

а насчёт цен, ну ещё недавно она 90 стоила, скоро снова будет 20 или доллар будет 100, какая разница, бум кончился, цирк уехал

 

То есть из этих 47 - 9тр ндс?) и скидок за объёмы нет?)

Занервничали смотрю! Ничего, скоро будете по 20 продавать, ибо строить никто ничего не будет)))

 

сейчас странный рынок, цена на тот же пиломатериал может отличаться в 2 раза и у всех так или иначе покупают. В целом мне добавить нечего, 6000 рублей было, но уже давно нет таких цен. Это больше 100$ за куб и откровенно смешно.

ну как с машинами, в наличии 20, привезти 10, но за 20 тоже покупают, как ты это прокомментируешь?)

 

а что если нет?)

 

Если нет, сработает другой триггер, например выборы в 2024 пройдут и цирк уедет, делиться больше не будут, начнут какую-нибудь лунную программу с китайцами, куда утилизируют валюту. В целом это не имеет особого значения, что именно послужит спусковым механизмом абсолютно неизбежного. У Hоссии нет дна, просто потому что вся ее экономика это автократичный, монополизированный экспорт сырья с дисконтом 35%. С Дивидендами уже показали кто в доме хозяин

 

Ну попробуй купить цемент в два раза дешевле, или щебень

 

Рецепт такой
На 1 куб
М400 - 1 Тонна
Щебень три тонны
Песок 1,5 тонны
Пластификатор можно пренебречь

 

Не будет такого, никто ниже себестоимости производить не станет. Ну, или надо на все тарифы вниз пересматривать, так как металлургия - энергоемкое производство, и прочие затраты/зарплаты, что вряд ли. Остается 3 варианта всего, которые будут реализованы лишь частично, но все одновременно, так как только один вариант реализовать не получится:
1. Меткомбинаты сократят выпуск, остановят часть линий/будут вводить простои;
2. Государство будет пытаться масштабно финансировать инфраструктурные проекты и стройки (вопрос на что хватит), то есть пытаться увеличить внутренний спрос;
3. В Азию/Индию черный прокат таскать, но так как логистика слишком дорогая выходит (+серьезные проблемы с логистикой туда), то только очередной девал рубля в несколько раз устраивать.

 

Интересно будет посмотреть результаты экспертизы прочностной...))

 

ну есть и антипод твоей картинке , не хочу расписывать ... а дивы от госов и так понятно же - казино было) истина где-то по середине будет... опять "по рынку"

 

Если контора большая и у нее качественный штат спецов, то распределяя материалы между объектами (арматуру в частности) она может дать ее в смете заказчику с очееень большим дисконтом)) а если заказчик очееень понравится - то и даром))

Кто-то всегда для кого-то папуасы с топорами)) достаточно составить уравнение возможности этого события, чтобы увидеть его стремление к нулю. Ну или можно посмотреть со стороны и гипотетически представить любую другую страну, ну пусть условно Туркмению, с обсуждаемым потенциалом ЯО и прочим. И какие действия на их решение об ударе, будут со стороны России, Китая, Турции и прочих соседей и всех 98%.

 

Вероятно надо перестать мыслить перепродажей 100 тонн железок и посмотреть на это в контексте общей сметы на стройку в крупной конторе