Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сдалась вам эта арматура с Дубаем...

раз уж так много здесь людей из отрасли - скажите что будет с новыми корпусами в ЖК со сроком сдачи 23-24-25 год?

Насколько всё плохо стало с поставками инженерки, лифтов, фасадных материалов и т.п., что раньше закупали в основном у европейских производителей?

Удается замещать Турцией, Китаем и т.п. или есть узкие места?

На что сейчас нужно обращать внимание при покупке ещё недостроенных проектов комфорт+, бизнес и премиум ?

 

И альарабиа

 

Сейчас мало кто спрогнозирует что будет через год, а ты хочешь знать что будет через 3 года.

 

Да хорош, написал цены, которые мне прислали, вы сказали, что они не рыночные и ниже, ну ок. Суть в том, что смета на стройку снизилась без моих просьб к тому, я лишь отказался строить по этим ценам, потому что в валюте это все равно дорого.

 

Погоди, ты несколько дней назад Турцию выбирал, я уже риелтора своего обнадежил, чтобы тебе объекты подобрал, как так то?!))

 

Да оно ж понятно, что будет, по 2000$ арматура за тонну! А бетон вообще по 300$!

 

1,5 года назад арматура за 2 месяца взлетела с 33000 до 90000 руб/тн. Щебень гранитный за 3 месяца подорожал с 1040 до 3000 руб/тн. Никто не ожидал этого. Что будет в данной ситуации вообще не поддаётся прогнозам. Такое первый раз в новой истории.

 

Ну не возможно все время одно и тоже выбирать. Надо расти. Сначали пент в химках, потом недострой на калуге, потом пент в пестово, потом пент в мухтаре, потом что то там в анталие. Теперь сразу поднялся и смотрит жк в пределах ттк и загородку сразу))

 

Не думаю, что это принципиально, старый или новый. Вопрос точки входа и прибыли.

Хата в Турции за 5-7 млн, это примерно как покупка однушки в Рязани, ровно такая же идея). Перелеты да, подорожали, но портрет покупателя зарубежной недвиги это в целом не тот человек, который экономом летает)

 

Мне совершенно очевидно, что будет))

 

Поделись своим мнением

 

ну вот график нефти с пересчетом на инфляцию, в целом отражает все сырье

и полагаю мы сейчас где-то в 1980 году, такая же двузначная инфляцию в европе и сша, тот же экстремальный рост ставок, дорогой доллар растущий ко всему и следующие 25 лет провала и застоя. Надеюсь я прав и сейчас все таки события близкие к 1980 году, а не к 1930м.

 

Ты чёт прям в ударе последние несколько дней)

Не сбавляй!

 

А как быть с тем, что 1 доллар в 1980 = 3.5 доллара в 2022 году. Проигнорировать?

 

А мысль моя очень простая, в России привыкли к V образным кризисам, упало, через 5 лет снова отросло, но дело в том, что история знает много \_ образных примеров, когда обратное восстановление занимает десятки лет.

Возможна ли ситуация когда запад находится в рецессии, а нефть остаётся дорогой? Возможна, если спрос на эту нефть создаёт большая война. В любом случае, дальнейшее развитие событий для России не будет радужным.

 

А как быть с тем что рубль в 1980 году это даже не 0,1 копейка сейчас? (График разницу в долларе учитывает если что)

Почему вам так трудно принять, что если скажем недвижимость в США и Дубае упадёт на 50%, здесь, в России будет вообще полный пц?) Я лично связываю это со злоупотреблением первым каналом))

 

Ну чего ты прицепился к этому первому каналу то? он вещает для тех кто готов сам заплатить в военкомат что бы его мобилизовали , и таких полно …
То же самое и с кризисами они v образные не просто так

 

Сорян, не обратил внимания. График не учитывает возросшего спроса на сырье со стороны остального мира и перепроизводство нефти в 1980х.
Для этого нужно развалить картель для начала и что-то сделать со спросом. Хотя, конечно, и дальше планировать благополучие экономики РФ в привязке к ценам на сырье - печаль.

 

Опять полный оффтоп, но на мой взгляд, лучшее что можно было бы сделать после событий 24 февраля - зафиксировать курс в районе 150-200, запретить экспорт большинства сырья и направлять всю валютную выручку на подряды в Азию по строительству дорог, инфраструктуры и производств тут, в России. То, что нужно было делать последние 20 лет, экспортировать свою инфляцию туда и развивать свою страну хотя бы просто путем копирования, а не бестолково санировать деньги. Честно говоря, глядя назад, я искреннее считаю, что если вот вашу секретаршу взять и посадить страной рулить, она бы и то лучше справилась.

Стоимость жизни в Москве сейчас превышает стоимость жизни в Дубае. Большинство экспортеров в убытке, бюджет и доллар по 57 существует только при нефти 100. Так себя вести можно, если уверен, что завтра нефть будет по 200 и ее стоимость сохранится хотя бы лет 10 таковой.

 

Курс отбалансируют, всем это понятно, но привычных инструментов нет, а новые ещё не созданы, курс валют в рыночных экономиках не ручной. Если бы только курс нац.валют обеспечивал рост экономики и был ручным, то все бы свою валюту держали чуть слабее торговых стран-партнеров.

 

Это официальная версия с первой кнопки для потребителей того контента. Каких инструментов нет?) Нет возможмостей для покупки корзины из юаня, рупии, реала и дирхама? Правда чтоли?) Это я уже не говорю, про заключение контрактов на строительство дорог, аэропортов и производств с Индией и Азией. Они отказываются нам что-то построить и деньги не берут?

Курс в 57 создан специально, умышленно, путем продажи огромного количества валюты в рынок за рубли, который их переварить не способен. И служит одной и только одной политической цели - дорогому популизму.

 

Электрорат против балансирования курса

 

Какой курс бакса ?))

 

Как долго это будет ?

 

G7 700 млн человек
BRICS пока 3,2 млрд

Всё будет хорошо

 

Забыл негров в Африке посчитать, тоже присоединяться хотят, очень полезные ребята, могут гейропейцев съесть

 

Не, эти и так в Европу толерантную гребут, в Африке прогноз +300 млн населения к 2030

Хотя Африка это камни, без которых промышленности грустно станет

 

То есть их уже не 700 а ярд ?

 

Если в г7 примут и прокормят )))


Но лучше все таки вернуться к названию темы

 

до 24 года макс, но скорее уже осенью подрастать начнет