Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

На практике это выглядит примерно так: есть отдельно стоящая ванна бренд за 600тр, а вон есть российская за 120, смотри какой ужас (реально ужас). А вот братики турки делают вещи - 250тр цена, прям вах Вася кайф делать сразу хамам будет и тут любой человек соглашается.

А в реальности эту ванну сделали китайцы за 100тр с доставкой, просто ребята нашли ее в аналах таобао, купили на пробу и теперь делают 250%.

Ф такой херней страдать не будет конечно и молча заберёт теже 150 на брендовой, потому что кроме именно неё ничего ставить нельзя и вообще я отказываюсь работать в таких условиях (с)

Все совпадения не случайны) И вот тут @manchini говорит, ну нормально чо, люди же работают. А реально люди работают за 150тр в месяц, именно те кто фактически все это и делает, а не лицом торгует, в итоге с объекта набегает жестко.


И ладно когда тебе продают готовый объект здесь и сейчас, там любая цена это лишь вопрос спроса, так нет, тебе продают право подождать 3 года пока на тебе как следует заработают. Именно поэтому вся отделка должна быть от застройщика, он на объёме может в рог скручивать производителей.

 

Если то что я построил и дом по ссылке одно и тоже то ты очень плохо разбираешься в архитектуре и исполнении )

Чужих? Уже пройдено. Своих? Так участки уже по 250-300млн минимум. Мягко говоря сложновато, да и смысла нет.

максимум вайт бокс. У нас в стране очень плохо с рабочей силой, да и ментальность другая.
когда на форуме писали что начинают проект тномер я сразу написал что проект этот не реализуемый. Всё в итоге упрется в рабочие руки, потом в гарантийные обязательства.

 

а нахрена это надо за тройщикам то?
У них и так голова болит ой ой ой как

Понятно что рано или поздно мы прийдем к этому а пока ипотечный гламур как он есть

 

Всё так, но если люди хотя бы приятные то можно дать заработать, что ж теперь

 

Люди которые так или иначе зарабатывают деньги а не получают к Федоровой никогда не пойдут ))

 

Так она далеко не самая дорогая.
Сейчас хороший знакомый делает ремонт в отличной и большой квартире. Мебель топ. Стекло для душевых под заказ из Италии, мрамор из Аргентины и прочее. Даже кварц искусственный там по 5000+ $ за слэб.
Уверен что оплачено там не меньше «Федоровой». так вот почти каждый день он на стройке/ремонте. И это не его желание. Вопросы то от строителей, то от дизайнера.
В России дизайнеров по пальцам одной руки те кому дал котлету и через пару лет заехал в готовый дом.

 

Да такой же чёрный с челкой и без вентфасада) концептуально разницы не вижу

Тномер за сколько ремонты делал? За 30тр с метра? Так может только застройщик делать в масштабе дома. Они блуд какой-то ламинатный придумали и не понятно как масштабировать планировали

 

Эта ситуация уже была, когда участок в Миллениум парке стоил лям долларов, коробка 3, а люди ремонтировали 200 метровые 2 спальни, на прошлом витке дорогой нефти, закончилось коробками по 600кб и двушками по 80 метров.

 

Так в том то все и дело что люди говорят не понимая о чем, тот же вандер это не ролсы и не бентли а заурядные 5 сер на парковке

Поэтому 98 из 100 это ремонт в стиле я сама себе дизайнер - плитку раскидала и мои ремонты покупают

рынка этих услуг по ходу нет или ипотечный гламур или федоровы и дороже

 

Про люстру не забываем, ну или чем там еще затуманивают мозг покупателю.

 

В нашей стране это невозможно масштабировать.

 

Начать нужно только после всех проектных работ и согласования с БТИ. Это все рисуется же ни один месяц. Нам главное заехать хоть во что то к сентябрю след года, с мая мы на море опять.
Там у меня будет такая же нержавейка стена в ванной комнате. Я просто люблю металл, не люблю плитку, или камень. Сначала тоже мне всё белое нарисовали, и как то уныло конечно без мозаики или каких то акцентов в душевой.

Но гипс на стенах, это опять скоротечный тренд.

 

гипс, согласен, скоротечный тренд
Всего 7000 лет используют вроде)))

 

Стало интересно, что за нержавейка, пришлось открыть это видео. Очень спорное решение, имхо. Тебя не смущает, что этот металл выглядит, как фольга?

 

Ну да - говно материал, хуже только мрамор наверное )))

 

Так мы говорим про современные дома обычного бизнеса, а не особняки до 1917, или сталинки. Или у тебя клубный дом в центре. Там вокруг старина и вайб исторического наследия.

 

Что такое все это?
Тебе нужны пректы по которым строители будут строить
Хотя бы инж и диз , нарисовать их можно хорошо за месяц два а можно хренова за 7 ))
Ну и строить год тк сейчас многие позициинадо ждать по 5-6 недель и платить вперед

 

Так при чем тут скоротечный тренд?
Скоротечный тренд это панели п44 и то что из них эволюционировало, что снесут через 50 лет и никто о них и не вспомнит
Как снесут то что ныне строят типа бизнеса через 100 лет
А гипс с мрамором как был материалом отделки, так и останется
Не надо путать наполнение и форму
Формы, да, временные строят

 

Это на любителя, и я вот один из таких, кому стекла везде побольше необходимо, металла, бетона. Да что тут говорить, если у меня два писуара будут. Нам же жить в этом ремонте.

Мастерсанузел небольшой, тут нужно чем то зеркальным увеличивать.

 

Поддержу
В продавал прошлую квартиру и покупатель просил оставить диван кожаный каллигарис и шкафы стеклянные Lago в состоянии новых за доплату 50 000₽
Типа это Икея и я его обманываю, что это Италия
При стоимости новых >20 000€(за все)
Потом ещё они с женой обиделись, что я продавал квартиру с обстановкой , а когда мебель увёз, то все не так красиво стало.Соседям гадости наговорили про нас, армяне, мля

 

Выкладывай планировку, оценим)

 

По дизайну и материалам это конечно всё дело вкуса, но то что в этой квартире сделали 2 студентки, возможно не самый лучший пример архитектурного интерьера...

Стена в душевой конкретно в этом проекте напоминает отделку трансформаторных будок в Зарядье, дёшево смотрится уже сейчас, будешь продавать через 10 лет за 2кк$ - клиенты могут не оценить))

Если можешь позволить себе долго жить на море, почему привязан к центру? Или были другие причины выбора локации ЗИЛ ?

 

два писуара в одном санузле?
Итить

 

Тоже подумал, что два мало?

 

мсье знает толк в извращениях)

 

Раньше помещики строили псарни а нынче - писуарни )))

шутка

 

Ну тут две ошибки логические. Но даже не ошибки а просто "условия на поляне изменились" девелоперской.

Боги. Ну какая Турция ну какой Китай.

Но о5 же. Это надо в материале быть. Даже я спин офом зацепил ибо сам не знал. Вот например есть Горный (песок (кварцевый речной не знаю. Не спец по специальным глинам и пескам для производства. Хотя что то слышал иногда об этом) _глина) например в условной Богемии Моравии и горах Словакии. Кварцевый не кварцевый но что годится для производства керамических изделий.


Ну вот например пошли санкции. И ряд компаний или прекращает поставки или как то все "сильно поднимает в цене". А например гиганты что имеют миллиарды прибыли и решили вопрос наскоком. Ибо вопросы ж решать надо?
шутя или размещают производство или так идя мимо прикупают этот участочек в Словакии. На кофе слетали просто да прикупили. И соседей арендовали . Неограниченно дав план ЗАКАЗА И состыковав производственную карту. И под своей маркой мултибренда удержав цену и позиционируя себя как СТАНДАРТ

А через дорогу (для лохов называть не будем просто для обеспеченных людей) торгуют тем же самым но иными брендами с моделями один в один но по цене умножить на 5 а то и на 20.

Далее. По поводу "выкрутить руки". Когда вся эта компания с Украиной пошла то ДЕВЕЛОПЕРЫ В НОГАХ валялись у "производителей и поставщиков". Ну какое тут в барий рог и кого скручивать. Если МАТЕРИАЛОВ НЕТ а "план и стройка горит".

Так что так что.

 

В разных, конечно.

 

Да мы шутим шутим ))
Не обижайся

 

это как две раковины только для современной семьи без предрассудков?)