Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Друзья, тут ведь сидят хорошие риэлторы, просьба постучаться в лс!

 

что хотели-то?

 

Продать быстро и дорого приятному человеку с налом квартиру за МКАДом.

)))

 

а риэлтор зачем? документы готовьте и идите к нотариусу (ну, если совсем быстро хотите)

 

наверное есть нюанс - не хватает того самого приятного человека с налом, желающего купить быстро и дорого. его должен привести риэлтор.

 

Скорее всего

 

Так идти не с кем))) для этого риэлтор и нужен.

 

нет, мы хотим продать 2 соседние квартиры, расположенные на одном этаже внутри МКАД.
Причем слов быстро и дорого я не писал. затягивать не хочется, а продавать по рынку

 

При продажи квартиры по переуступке по ДДУ налоги придется платить, если продаю дороже чем купил?

 

Конечно.

 

Познакомьте с таким человеком, а?)

 

А что никто не обсуждает Родной Город - Воронцовский? Что за застройщик вообще, из друзей новых властей Москвы? Просто появились не давно, получили хорошие площадки? Вот сделал пейджскрин с их онлайн камеры, чёт малообещающе выглядит

 

так вроде Ротенбергов детище, офис продаж там появился менее месяца назад, цены интересные для района

 

что можно вблизи москвы купить под сдачу за 3-4млн? гляжу много домов, где сдачууже на год +- просрочили

 

Не особо много вариантов. Жк Красногорский первая очередь плюс ремонт. Или одинцовский парк на Минке, после баковки. Больше в голове из готового и относительно жилого нет.

За пять можно искать готовое в Красногорске без ремонта, но со сввом. За 6 с ремонтом уже есть, но ты отказался долю менять ))

А так...не особо интересная тема эта сдача. Не приносит даже 5%, а головняка довольно много.

Я б под идею сдачи не покупал, а для возможной жизни больно мало денег.

 

А есть что-нить в продажу в жк мосфильмовский в 7 корпусе выше 10 этажа? Желательно 3-ка)))

 

знающие люди, прокомментируйте.
Сейчас выбираю квартиру для себя. Из районов рассматриваю Северо-восток, район отрадное.
Из интересных проектов у нас грин парк- строит ПИК, ботанический сад лайф-строит пионер и увидел баннер о том, что фск лидер тоже строит жк.
По Пику и их грин-парку все ясно. Хороший дом со свободной планировкой и приятной ценой.
По Пионеру- цена дороже, чем у грин парка и планировка фиксированная и за большие деньги меньше прощадь квартир.
По фск лидер- по телефону сказали, что ценник 125 за квадрат, есть варианты квартир, с потолками 6 метров и площадью от 80 до 117 метров.
Для себя ищу около 100 метров+подземный паркинг.
В общем вопрос впринципе о надежности застройщика- фск лидер или пик? точнее не так- можно ли у фск лидер покупать?

 

ЖК Технопарк, апартаменты за 4 млн, 5 мин пешком до м. Технопарк, ключи янв'17.
Но на апартаменты налог 0.5% в год от их стоимости.

 

Были сегодня с супругой в Рублевском предместье, риелтор конечно зачуханный, пытался сладко лить в уши, но давно на них аллергия и не обращал внимания.
Есть кто рассматривал эту малоэтажную застройку?
Подкупает закрытая территория и локация работы жены неподалеку (Рублево-Успенское).
Вроде чисто, аккуратно, но стали читать отзывы - много нюансов + ценник.
Поделитесь наблюдениями плиз.
7-я очередь интересна, охрана сказала долго стоял каркас и недавно только какое-то движение началось.
Риэлтор пел про бывшую свалку на месте Рассказовки, но как почитал про этот ЖК - там тоже свалка была))
Причем радиация какая-то фонит - жесть в общем)
Рассматриваю двушку 65-75 м.кв. в малоэтажной застройке в р-не рублево-успенского.
Ну в идеале: лес, закрытая территория и нахаляву)))
Школы-садики пока побоку.

 

Davydoff, у меня там знакомые живут. На данный момент довольны и все устраивает, по Н. Риге до Москвы добираются быстро. Они правда снимают, но говорят там рядом строится мортонград, и из-за этой стройки многие продают квартиры. Я так понял это какой-то огромный ЖК в том направлении. В общем поищите информацию по нему, и дальше делайте выводы. С учетом этой информации можно по цене гнуть. Удачи

 

На Ильинке неплохой вариант ЖК Петровский. Обжитой поселок, школа, садик, фитнес-клуб "Ильинка Спорт", озеро, лес. Цены в начале года были в районе 80-90 за квадрат.

 

Мортон пока не строят и очень надеюсь не начнут ....

 

Или 2.. )

 

В Рублевском предместье брать опасно:
http://riamo.ru/west_news/20160422/622245793.html
Недаром же Мортон метро строит
Если в Москву не к 9 часам, посмотрите Павлово-2. Классом выше, чем РП.

 

А почему опасно? Ну построят участок путей и на что это повлияет? Сорри за нубство - не могу разобраться.
В Павлово-2 цены ровно в 2 раза выше, не потяну.

 

С Рубл. предместьем рядом будет мини-город с населением 60.000 чел. Вероятность этого очень большая.
Рядом с Павлово-2 Павловский квартал постоили. Застройщик тоже ОПИН. Гораздо дешевле Павлово-2. Инфраструктура в Павлово в шаговой доступности одна из лучших в МО.

 

Мини-город... Вот Вы о чем. Мда...
Павловский квартал гляну обязательно!
Спасибо огромное!

 

я бы еще сюда заехал, если не смущают апарты, и бодрая коммуналка может быть:
http://www.angel-estate.ru/park-ave...dvuhkomnatnoj-kvartiry-v-park-avenyu-1839.htm

 

У кого-нибудь в ПИКе есть завязки скидос пробить? за вознаграждение

 

Может у кого есть интересное предложение по 2-м в районе м. Бибирево? Интересует прощать от 52 м., расположение ул. Костромская; Бибиревская! Бюджет 8 - 8,5₽.