Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Там их много не может быть по определению. Я про тех кто в новостройках у метро по 40 тыщ студии сдавал.

 

мне кажется, не хотят
ничего сейчас не хотят
а вот на подпольном ликеро-водочном в моменте можно заработать на половину испанской провинции)

 

я сантехник-энтомолог)) скоро , очень скоро будет пробой засоров в камне ))

 

это вообще мусор))) за комуналку будут сдавать

 

У меня знакомый перекуп. Я спросил как то - кому сейчас нужен скрученный «премиум» с кривой автотекой? Говорит не поверишь. Приходят кавказцы. Пригоняют битый дымящий бмв, сдают за копейки добавляют там тыщ 500 и уезжают на другом только что облитом. Типа им пофигу главное что бы блестело и ехало.

 

ну зачем тогда чирикать то?)) тема с посуткой с шаговым доступом к кремлю - живее всех живых))

 

Товарищ полковник наверняка заработает. А ты хорошо если через 15 лет увидишь семью. Так это теперь будет работать

 

пробой точно будет
в камне или нет, второй вопрос)

 

ну не дают столько за незаконное предпринимательство)

пс и на таком не полковники зарабатывают, а капитаны

 

так, музчина
не нравится, идем мимо в другой сигарный клуб

наслушался он управляющего, - ему бабки и отдай, пускай пристраивает))

 

насколько понимаю, нынче живы два сегмента, - нищебродский до 1 мио, там где отеч пром и старье всякое
и то, что совсем дорого, типа от 8 и выше
посредине полная жопа, тк кредитов нету, как и с доходами вопросы

 

Там мини хостелы рулят. Их сети уже.
Живее да.

А сколько студий ты можешь выкупить?
Вопрос то в этом.


В центре каждый дом на карандаше.
Да что то мне говорит о том что локации у Кремля ты не знаешь.

У меня в центре 2 офиса. Один частный босса. Второй УК

Соответственно я немало времени провожу в центре
К примеру в районе Никольской я массы таких домов не знаю. Где ежедневно кофе пью.
Либо уже хостелы. Да и то их чуть.

Выдумщик ты Андрейка.

 

ну понятно же что там не масса адресов ))) пригодных. Хостелы для семейных условных шахтеров абсолютно не катаят это другой сегмент )) не буду делать ликбез тут не нужны конкуренты, у меня уже 4 пенала и более 10 лет отданы в управление, это не основной доход пока ... на пенсию выйду буду может сам уже рулить там маржа будет уже другая)) если не будет национализации конечно

 

камень ему отдам на время - он и рулит )) а титул на меня пусть будет и патент на мое ИП , я абсолютно чист как слеза младенца перед фискалами ))

 

чудеса сегодня

 

Ну если есть объекты. То от всей души _ Успехов.

Просто повторюсь. Я очень люблю пешком гулять и у меня уже знакомые гиды экскурсоводы просят маршруты составить по тематике.

Очень мало вообще жилых зданий.
Варианты встречал да. Когда Особняки заброшенные и видел объявления о поиске инвестора.

Но там нужны наверное миллиарды. И явно не под сдачу студий

Агенты Групп компаний тоже не дремлят Пачками их вижу в центрах.

Ну если пройдешь сквозь это Сито. Велкоммен

Но все равно речь не о *за Гумом прям*.
А все таки в районе условных Маросейки Никольской да и Покровского бульвара. В той части не найти ничего

Много трущоб еще соглашусь. На Садовом у Курского вокзала.
Оттуда дойти до Гума как сейчас говорят (до Красной площади никто не говорит. Признак деревенщины как и фонтан на Вднх) можно

Если брать другую сторону то смешно. Я к художникам хожу на Новокузнецкую там офисы одни. У них пара галерей

Что там еще то? Воздвиженка?
Смешно нет там такого
Ну вверху Поварской какой что то еще возможно и есть во дворах.

Но я реально россыппэь таких объектов не видел

Это надо Таааак пахать ногами то. Это не сраную однуху в Подмосковье ниже рынка взять.

Это как бы техкарта и тех задача серьезнейшая.

 

знаю порядка 15 многоквартирных домов в доступе к кремлю пешком максимум 15 минут, за которыми наблюдаю ) адреса и явки приводить не буду , но это не никольская и покровка с маросейкой и тем более не особняки ))

 

А туристы да
Вижу Индию Китай Латинскую Америку и много росс провинциалов.
Чемоданами вжик вжик. Хостел есть напротив памятника Ликудам. Между Никольской и Биржевой площадью
Переполнен всегда

Пачками там люди. С чемоданчиками цок цок

Вообще Никольская сейчас самая туристская улица Москвы.

И не Красная Площадь тогда уж Туристский центр Москвы.

Для понимания. А Парк Зарядье. От него все маршруты строят.

Туристские. И даже деловые. Да я спс часто с народом из ТПП или Минфина бывает там в перерывах что то обсуждаю.

Народу пачки круглый год. Что летом что зимой

 

Выше почитай. Про Кремль.
Не к Кремлю а к Парку Зарядье. Выше все рассказал как *краевед*

 

венс это ты чтоль краевед?)) отдыхай ... не узнал тебя. бохатым и крылатым будешь ))

 

4 пенала. Слушай это анекдот. У меня у знакомого 6. Управляет сам. В хороший месяц выходит 250-300. Бизнес для пенсионера теоретически неплохой но если ты эти пеналы купил 20 лет назад.

 

не знаю. Я 166 хочу купить как рабочую тачку вместо трешки. Кросовер нужен, а кодиак у жены не забрать - привыкла. Так дизеля с нормальными пробегами как цене снижается до 2,5-2,7 уходят постоянно. По 3,5 висят.

 

3х летка из Германии как новая машина может выглядит снаружи и внутри.
Давече на мойке встретил x3m , человек на продажу привез , сказал встала примерно в 80к евро в Москве, в продажу за 100к+ евро плюс по текущему курсу собирался выставлять.

Такая маржа как будто в нее входит проезд под Херсоном под химарсами )

 

маржа , потому что дефицит аналогичного предложения в наличии

 

привез к ОД приценить ГЛЕ
при прям совсем минимальном рынке около 8
они предложили 5.5 где то
вопрос с обменом годовалого ГЛЕ на что то корейское с моей доплатой)) отпал сам собой

 

кмк нет никакого дефицита
наоборот
и себастьяны на рынок давят
и спрос упал
но это мое субьективное

 

300/6=50 тыс на пенал и сам управляет - это у него пеналы в ипенях , сутки 2 тысячи В «ХОРОШИЙ МЕСЯЦ» это жопа мира )) … я о другой локации там другая доходность , а если взять высокий сезонн типа нового года, то уже все продано по 12 тыс в сутки хотя мне он фикс платит независимо от сезона …

 

Кто такой ушлый?)

 

Пенал это что такое то? Перегородка в квартире?

Ты хоть расшифруй нам темным