Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сбор данных количества лохов, которые позвонят )

 

Росстат размещает объявления?
Выясняет сколько дибилов в стране с деньгами?

 

Да полно лажевых объявлений. Чего хотят этим - для меня до сих ор тайна. Пару лет назад я по такому объявлению (по сути своей) сорвался смотреть микроавтобус, мля, два часа убил по пробкам - приехал, никого нет, мобила молчит - чего хотели этим - так и не понял.

 

Оч интересный мне объект. Порадовала архитектурка,планировка и локешен,парк рядом,метряк,центр...прадва и ТТК под боком...
А что проектным срокам сдачи? Знаю что ПИК не пунктуален с монолитами,но все же...На сайте не могу найти.
Цена не особо гуманна,но альтернатив ососбо вижу.

 

Задаток на карту/мобилу хотели.

 

Хотели и не просили?)))

 

Шмон был в хате

 

место трешовое, народ мчащийся от метро с авоськами на колёсах в ашан, регулярные пробки, сплошные промзоны вокруг.
глянул планировки - без слёз не взглянешь, однухи по 90 метров были модны лет 7-10 назад
если ценник от 264к на этапе не начали рыть котлован, то это юморина

 

Вот и я думаю, кто же у них покупать будет по таким ценам....мне тоже кажется очень дорого....

 

Донской олимп вроде так же выходит по цене, не?

 

вроде +/- да, при этом он уже практически построен, а у ПИКа даже котлована ещё нет......меня это и удивило, ДО то продать не могут, кто же ПИКу понесёт по такой же цене форвард......но может я что не знаю)))

 

и олимп гораздо лучше расположен

 

это потому что ты в красногорске квартиру не хочешь))) я а уже устал продавать.

 

небольшие двушки около 45 метров на юго западе в районе школы 1543 можно найти за 8 в убитом состоянии. до универса 20 минут на тралике 34 или 10 на метро.
родителей селить в московский я б не стал, если они дороги.

 

Валилова4 это бывший таксопарк? Быстро они его окрутили А где вы цены нашли - везде написано "скоро в продаже".

Касательно планировок - двушки и трешки вроде ничего. Большая кухня-гостиная, мелкие спальни. Чего еще надо кроме дополнительных 50м2 в подарок?

 

Там на некоторые планировки стоят цены

 

Кстати не плохой вариант, 2 мин метро локация можно брать для вложений , застройщик тоже надежный и этот район имеет спрос!

 

В предварительном договоре ?

не...сбор данных это "кто совершили покупки за год в сумме,от 3 лямов рублей" (богатые люди региона и т.п.),

гоп стоп тогда уж (мобильник точно есть в наличии)

з.ы.

при советах оное называлося "сын/дочь отправлены (партийным) фунционером в регионе, в Московию учится - не зря же им квартиру выбивал"...а далее и такое дело бывало : http://www.ntv.ru/video/1123903/

 

Кстати неплохой жк на Вавилова 4 вырисовывается,малоэтажный локейшн хорош, прям чувствуется что по европейским тенденциям планировали
Очевидные плюсы:
Локейшн пешком до нескучного, до Шаболовки , на авто сразу на ТТК, Ленинский.очень удобно, то что крупный ТЦ рядом это тоже скорее плюс, даже не смотря на некоторую многолюдность по выходным.
Сдача уже под чистовую отделку, тоже своего рода плюс не будет несколько лет постоянных ремонтов.
Планировки в целом показались неплохие, однако почему то нигде не предусмотрены нормальные гардеробные, санузел с доступом из спальни есть, а гардеробной нет
С парковкой будет реально жопа у тех кто не купит необходимое кол-во мест, тк на 300 квартир 370 машиномест это явно недостаточно.
Цена может и высоковата, но реально комфортное с высокой степенью приватности жильё не может стоить дёшево.

С Донским Олимпом сравнение некорректное тк жк на Вавилова предполагает другой формат жизни, более аристократический .ДОнедалёко ушёл от типичного формата советского видения идеального микрорайона, а по сути типичный муравейник типа "бизнес класса" хотя о каком бизнес классе можно говорить при 1000+ квартир и 17 этажах, комфорт + скорее

 

Да, такое бывает, подводят чтоб сам предложил.

 

И чего там такого более аристократического, поясните нам, крестьянам.....

Мол малоэтажный что ли только, так не забудьте две построенные и две будующие постройки "Байконура" двадцатиэтажные в буквальном смысле в "3-х метрах" от десятиэтажки ПИКа)))

 

Ну и где комфортней жить ?
Где все друг у друга на головах сидят и в очередях к лифту стоят, или в малоэтажном жк где народу в два-три раза меньше?

 

Я вот терпеть не могу ждать лифта, особенно из паркинга, когда ты слушаешь, как он катает жильцов по этажам, и пока всех не развезет, к тебе не приедет -)))

А если еще в сортир охота, то вообще это ад и мучения -)

 

Так купи квартиру там где нет в подземный паркинг лифта))) будешь как все - на лифте, а потом пешком в другой лифт или ногами по лестнице )))

 

Вот из множества , на первый взгляд не совсем существенных и очевидных мелочей, которые присущи малоэтажному жк и исходит другое качество жизни.
Застройщику понятно что выгодно зафигачить несколько многоэтажек 20+ Этажей с аляповатой разноцветной отделкой фасадов и мрамором во входных группах, с огромным паркингом, нарезать типа "больших однушек" по 50 м и трёшек по 100 и назвать это бизнес классом
Народ в массе своей с удовольствием хавает и радуются как дети , " Ура , бизнес класс, как круто" и не понимают по сути главного, что это ни фига не бизнес класс, их нае#%&ли изначально , а реальный бизнес класс изначально стоит других денег, и предполагает другое качество жизни.

Хотя конечно справедливости ради многоэтажные жк комфорт+ класса имеют свои преимущества, и для жителей с доходом +- "на лопате"
позволяют вполне комфортно удобно и достойно жить, но не предоставляют приватности и индивидуальности которая является признаком более высокого класса жилья.

Все имхо

 

а этажность с бизнес классом вообще мало коррелирует
типа, апарты в муравейнике ОКО - ни разу не комфорт
а камерные аристократичные кирпичные пятиэтажки - нисколько не бизнес

 

В око дерьмо да.. Экономклас
Но дерьмо замысловатое ...

 

TurboDem,

Так бизнес-класс и не является чем-то топовым. Выше есть как минимум премиум и элит - вот там как раз и статусность, и приватность, и индивидуальность)

Года 3-4 назад слово "эконом" кануло в лету, на замену ему пришло "комфорт"... Соответственно, комфортом стало называться все типичное и однообразное, без претензий на что-то. Бизнесом стало называться все, что уже не комфорт, но и еще не премиум.

Например, какой-ниб Триумф Палас это уже не бизнес с ценой 500+ за квадрат и огромными квартирами, но еще и не элит хотя бы из-за местоположения)

 

Понятно что кроме этажности, есть и другие требования к жилью бизнес класса, пресловутые хрущёвки тоже никакого отношения к бизнес классу не имеют, хотя когда в 60 -х люди туда из бараков и коммуналок переезжали ощущения наверное были круче чем сейчас из панелек в монолит с паркингом

 

Как вариант -)) А еще лучше на метро пересесть -)))
Но мы же вроде обсуждаем дома муравейники VS малоэтажки. Это был аргумент в пользу малоэтажки -)