Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

оставят парки и спортивные сооружения и здорово, ну и набережная конечно
кореша там закупились, говорят мост в парк Фили уже чуть ли не строят, спортивные объекты тоже

 

там до поворота на хорошевку точно ничего прям не встанет, и будет минут 15-20 езды, вполне гуд себе
а эта хорда, ее такой даже называть нельзя, это какая-то херь с кучей светофоров по которой точно никуда быстро доехать невозможно(((
хорда это которая идет на восток с севера, это да, это хорда, а это жалкая попытка странного проектирования/строительства

 

эта хорда уже ( до заселения острова с его 10500 квартирами) уже стоит каждый вечер от крылатской горнолыжки до метро молодежная раком с заселением острова встанет раком от хорошевки до рубля 100%. До хорошевки тоже совсем не факт что будет 15 минут, там узкая дорога и светофор с таким же многоэтажным гетто только от кроста

 

Объездил там давече на велике места, совершено разное впечатление сложилось
Остров 1 и 2 - большинство корпусов зажатые на шоссе дома, шумно, неутно безвидово.
Остров 7 - с видом на воду и балконами террасами камерно, красиво и приятный баланс природы и транспортной доступности. В таком месте однозначно хотелось бы жить при наличии финансов. С ходу и не скажешь даже какие места в Москве лучше есть по совокупности

 

Если дроны не долетят, то все будет

 

Пару волн мобилизации если вдруг еще будет , то все будет ехать без пробок долго

 

При наличии финансов сейчас лучший вариант не суетиться)) а просто кайф ловить в моменте… остров может ооочень долго быть в анабиозе если далее будет все так же на линии фронта .

 

Да говно, поэтому и не обсуждаемо
При такой гостинной все по коморкам в планшетиках сидеть.
За лям баксов(с эконом ремонтом) такое себе

 

Не понял логики
Гостиная виновата что все в планшетах будут сидеть ?

Есть что то оптимальнее за лям баксов? ( гнилухи оставим гнилышам)

 

Разве в питерских коммуналках есть подземные паркинги??

Или окна в пол которые заливают в солнечную погоду каартиру теплотой и светом?

А тут мы имеем окна на три стороны света и шикарную ванну с окном

 

разнообразие выбора - это отлично кмк
Ну и если внимательно это рассмотреть то наверное это самый лучший выбор около сити по совокупности

А учитывая скидки - так безальтернативное предложение с огромным выбором этажей и корпусов , я такого изобилия не припомню

кстати то же самое касается события

 

Там только новые очереди интересные, что ближе к филям, остальные слишком близко к шумной дороге. В клубном цена лям за метр, а человейниках от 500, ну как бы очень дорого. Если у сити, то проще пресню смотреть. Иначе ты погибнешь на этом острове. За лям там полно приличных вариантов.
Ну и по сути ты живёшь на болоте, серьезно отличный вариант?)
Я уж молчу про планировки. Где террасы, где ситихаусы. Стройка ещё будет 6 лет. Никаких офисов рядом, это просто спальник.
Никто сейчас в Европе кварталы без офисов не строить, все по концепции 15 минутной доступности.

 

У донстроя никогда дешево не было, но лям это конечно перебор

 

ну во первых далеко далеко не все привязаны к офисам, да и нижние этажи там всегда это коммерция

но все таки Мегапопулярный ЖК Символ занял прочное место у активного городского насселения
Там отличный комьюнити где в домовом чате есть предложения от групп ватсу до йоги и бега фотографии и чего угодно

в домах которым 20-30 лет остались доживать бабуськи и безидейные маргиналы )))

Остров да- не дешевый но это будет один из лучших яеловейников Москвы
Зы - хат с террасами там полно

 

У них ещё лифты падают иногда )

 

Насчет парков не уверен

 

А какие альтернативы с водой и зелёной зоной ?
Даже не доставая козырь в лице крылатского - спорт инфрой, которое по сути безальтернативно для любителей многих видов спорта ( триатлон и вело шоссе например). Да даже просто для любителя на велике с семьёй покаться - место огонь. С Молодежной и например Вандер парка это сложно представить даже , половина детей разобьётся при спуске вниз , другая половина не поднимется обратно или будет задавлена на Рублёвке ). Крепить 3-4 велосипеда с кладовки на паркинге к машине это вообще не то, нужен выезд от дома.

Или например за 0,5-1 берут же ЖК Реку от того же Донстроя рядом с псевдорекой и таким же псевдо парком.

 

Закругленные 19м это даже не гостиная , это просто кухня чуть побольше. В этой хате все будут курсировать между своих комнат и помывочными. Тут хорошие две спальни и богатуб гостинную можно сделать , и тогда все гармонично встанет

 

там парламентский центр на подходе чем не офисы
набережную делают, т.о. до сити, по набережной, на самокате или на веле будет порядка 4 км + речные трамвайчики это до сити ~ 15-20 минут+ метро аналогично до сити ~10-15 минут
но стройка там реально на годы

 

мост в парк фили

да и болото в порядок приведут

 

Парламент давно отменили. Какой вел или самокат, где его у сити оставлять?) Речной трамвай и близко не 20 минут будет этот маршрут плыть, где то 40 или больше. И ходят они не каждые 3 минуты как метро.

 

парламент может и отменили, но здание большое строится, внутренняя отделка идет

Там расстояние от Острова до Сити примерно 9 км

 

Планировка, на мой взгляд, не слишком удачная для абсолютного большинства семей.

 

А зимой?

 

Почему ?

 

Зимой тоже катают.
Я правда принцип не поняла, но шумные очень, лично мне очень мешают

 

Кухня-гостиная маленькая. К тому же полукруг в плане неудобен, особенно это заметно при планировании небольших площадей.
Коридор огромный. Его можно было бы уменьшить, сделав гостиную центральным помещением с двумя окнами ( на месте спальни и ванной). Но вместо ванной сделать гостиную не позволят нормы...
Спальня родителей по площади меньше детской...
Вход в ванную из коридора, а не из спальни родителей.
В общем, квартира явно заточена на семью с 4-5 детьми )

 

Отличная ван бедрум получается, что и соответствует ее площади)
Только махнуть сторонами гостиную со спальней)

 

Если одна спальня, то уже лучше.
Вместо спальни родителей - гардеробная) на месте детских - гостиная.
А на месте гостиной - спальня с большой круглой кроватью около закругленного панорамного окна))

 

Влажные мечты из 90х пора взрослеть)