Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

посмотрим… точнее подождем. Как сказал демократически избранный президент соседней страны, «Мне не 70 лет. Я готов подождать»
Бесконечных дватьчетыре лет, с нетерпением ждем балет)

Давайте запасемся терпением…

 

Два дебила - это сила

 

У Армении нет границы с Россией, а так, да)

 

А лет пять назад было мало?

 

у него нет высшего образования, о чем ты… и США у него «оно»… надо снисходительнее…

 

5 лет назад было еще «че париться мы все купим, самолеты, турбины, итд »… сейчас все иначе

 

Эти дети так дадут прикурить что вскроетесь. Не дай бог жить под младшим Патрушевым или Мизулиной.

 

слушай не очень люблю морализаторствовать. надеюсь у тебя дети уже учатся в мгу а карьеру собираются делать в Ростех?

 

Это я и в телевизоре слышу/вижу. Можно как-то более аргументированно? С примерами. Спасибо!

 

В среднем хотят 5 тыс$, в реальности продать можно за 3… с перспективой того что это будет стоить 1 и меньше…

 

в смысл оценивать рублевый актив в валюте другой страны которая теперь еще и «недружественная»? Курс у нас теперь зависит от 100500 не рыночных факторов, свободы перемещения капитала нет. Даже портрет людей которые покупают в Москве за 500 тысяч рублей и за границей за 5 тысяч долларов разный. Они в теории могут встретится друг с другом разве что где нибудь в Стамбуле или Дубай.

 

Какие то пораженческие настроения... За 3 метут реновационные дома, очень слабый комфорт...

 

В реновационном доме будет.

 

Я тут неделю назад выкладывал на циане ссылку , Патрики по 400 руб за м2 были - писал что уйдёт за неделю , таки и случилось )

 

Не будет никаких 1к.

При курсе 100 и отсутствии мирового дефляционного кризиса , потенциал падения в долларе 20-30%( максимум). На уровне 2500-2700 проходит поддержка многолетняя( по сути инфляция в долларе)

Другими словами , при текущих рублевых ценах и курсе 120-130 - можно и надо брать. Но это все усредненная картина конечно, но момент и направление я считаю правильное даёт.

 

Недавно свою кв из достаточно современного фонда ( 10 лет) продал как раз за 2,5 месяца.
Но пока не дошли до 100 руб за доллар было очень вяленько , показы были но всех что-то не устраивало чтобы торг начать, при 100 начали прибегать люди которые в мыле старались купить что-то , у этого было основание , на моих глазах на панике экспозиция конкурентов сократилась с 13-15 объектов до 5-6. И до сих пор по инерции сейчас они и весят по тем же зашкалённым ценам.

 

Те ты лично готов помереть за то, что теоретически может произойти (а может и не произойти) лет через 10? А по факту в худшем случае пришли бы к тому, что имеем сейчас: мы бы оборонялись, только не было бы санкций, т.к. атаковали бы нас, а не мы их. Но по сути Вайнот прав: нет дураков начинать войну с ядерной державой.
И по теме. Дама приводит интересный индикатор: соотношение аренды к стоимости квартиры. Его часто используют на западе. Тоже заметил, что раньше сдача однушек приносила 5-6%% годовых, а сейчас стала меньше. Либо должен найм вырасти, либо цены купли-продажи упасть .

 

Не та тема. СССР проиграл и исчез. Н
Сейчас другая страна. На этом остановлюсь. Причинно-следственная связь другая. Туда же и про 150 млн: дела нет, а размах на страну, с попыткой оправдаться по аудитории бмвклуба.

 

парни еще раз какой смысл считать в долларе который зависит сейчас не от рынка а от наличие желания у Игоря Ивановича завезти в страну немного зелени? Захотят завтра курс будет например 60.и? Кому это поможет? Вот ты продашь что бы что? Что бы купить юани и отправить в Казахстан где поменяешь их на доллары которые отправишь куда нибудь в Азию что бы купить там недвижки?

 

Наивненько про отсутствие санкций и что запад был бы на стороне России.

 

ошибки нет, сша страна гермафродитов вроде тебя

и вышка в МГТУ балбес)

 

Давай так. Если не в долларе считать стоимость, то в чем?

 

Смысла оценивать в рублях нет??? Наверное даже в турецких лирах и то более стабильно на фоне рубля.

Доллар к новому году может и все 200 быть, а цена на условный недострой на котловане вырастит процентов на 10-15%. Почему доллар или евро, потому что они меньше подвержены инфляции

 

Зачем им впрямую нападать. Само собой нет. Но и в их планы явно никогда не входила стабильнейшая и процветающая Россия. Соответственно, уж явно пробовали бы шатать политически и экономически. Попытки конфликтов на границах, может внутри, Чечня 3 или еще какие поддержки «свободолюбивых» народов, признания референдумов, они ж любят признавать для них правильные референдумы… Доколоть то, что осталось от СССР было бы их целью что с Путиным, что с кем бы то ни было еще. Повторить 91-й - их вызревшая давно цель, еще с нулевых, когда они поняли, что экономически сильная Россия вернется в геополитику. А им она нужна абсолютно податливой и ведомой, непременно с кураторами из госдепа. Хотя можно рассказывать либеральные сказочки про возможно другое развитие событий, абсолютно дружественную пиндосию и прочие бла-бла-бла.

 

В якутских бриллиантах

 

А нахера, стесняюсь спросить?
Чтоб вернуться в геополитику нужно сначала сделать город-сад и родить аналог “american dream”, потом уже и булавой трясти, когда все вокруг мечтают границу под землей пересечь чтоб к прекрасному прикоснуться…

..а не такие условия жизни: чтоб дом родни к отоплению подключили надо роту вражеских танков расхерачить и народным героем стать….

 

зачем в долларах оценивать? Просто как «универсальный эквивалент»? Почему не в ленд-крузерах? Исторически нормальная однушка в Москве стоит один ленд-крузер. Хотя сейчас надо вероятно переходить на какой то условный хавал.