Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Он просто пздт по жизни)

 

Ремонт этой хаты он точно постил тут, и было это крайний раз месяца 2 назад. Я помню этот ремонт.

Потя, а че ты хаты то стремаешься? Нормальная же хата…

Локейшен у нее конечно сомнительный…
Но в целом, то че нет то?

 

Зачем себе приписывать не свое?
Мне своего хватает

Парням предложил сгонять на место на очную ставку , но они че то молчат ))
Может читать разучились ))

 

Инди жизнью показал. Что он сделал в миллиард раз умнее чем все что написал.
1 взял выгодно и неплохое кое что
2 тогда Балахну не продал а сейчас влегкую улетит и дороже.

Удивительный пример . По жизни оказался умным. А все теории и прочее - балабасня про х и про то что все подешевеет.

 

евго?! (С) Йося

 

Потя приколося

 

Сцит, что кто-то выписку ЕГРН запросит и его ФИО будет тут склонять

 

Уже получили, тока не вяжется вот и засцали условия спора принимать ))

кому понравиться дураками то выглядеть ))

 

Потя, при всем уважении, тактика игнора даже самой дикой чуши тут не прокатит.
Какой нибудь клоун ляпнит чушь, ты не дашь объяснение и куча мелких других глистов будет потом годами бегать по форуму и рассказывать и пересказывать эту дичь как то, что они чуть ли не видели сами на яву.
Вспомни себя и что ты писал про то что я якобы делаю обзоры разъезжая на каршеринге.
Так что извольте пояснить…

 

Да где ты тут приличное общество то увидел… вот раньше, то были люди!!! конфа умерла эдак году в 2010-ом…
Последний реальный спор на бабки который помню касался Москва-Ростов за 7 часов по М4. Миша-ростовский (это тот который видел Е71 с nightvision) тогда технично отскочил после того как в спор включился А444РО и запостил скрин бортового компьютера, спор на бабки утерял всякий смысл так как доказано было что это возможно. А до этого мне ни кто не верил, что я проезжал…

большинство людей тут это люди с ограниченным сознанием, их мировоззрение зажато в пределах их же стереотипов и никчемного бытия.
А человек добившийся хотя бы хоть чего-то прекрасно осознает тот факт что раз получилось это у него, то значит найдется 100500 миллионов человек которые это смогут повторить и превзойти. И сидит тихо и не пиз.. не балаболит понапрасну.

 

Коломна?
Гор парк?

 

что за трансформаторная будка слева?

 

На допрос поди ходил

 

Так много оправдываний вроде как про чужую квартиру конфа еще не видела

 

Ну почти ))

да откуда мне это знать

 

Тест на москвича… это Успенский переулок, если идти со стороны Сада Эрмитажа в сторону Малой Дмитровки…
Я частенько там гулял, по молодости. Дягилев тогда был в саду.

Потя, а хде ты там живешь??

 

Потя, ты эти фоточки ранее выложенные потер… но ты так, чисто для любопытства скажи, а как те фотки из той обьявы по продаже, попали к тебе?? И ты их выложил как пример ремонта…

 

Тест на москвича это
Жадина говядина - турецкий барабан
Центровые то не все

 

Вот это дизайнеры называют
Визуальным шумом

 

У меня подруга в Муре да и сам краевед. Примерно понятно после твоих слов. Снимок то ни о чем.
По нему ничего не понятно

 

ну кто по центру Москвы ориентируется ему то все понятно))
тут даже краеведом быть не надо, чтобы понять с какого ракурса был сделан снимок. Там куча зданий в кадр попало еще по которым местоположение устанавливается в 5 сек.

 

Не факт. Снимок такой куцый. Не забывай расширение дорог и ремонты Ты узнал не потому что тест на московском то а потому что места знакомые. При условии что изменения видел.
Сейчас москвоведы путаются.

 

Белое царство
Дизайн

 

Когда сильно много белого сразу ассоциации с больницей )

 

Об этом и речь. Дизайн дизайну рознь

 

Потя, как у тебя здоровье, как жизнь... куда пропал???

 

Аукционы в экономе - барометр обстановки на рынке недвижке.
Итак, из последнего:

"Самый ходовой товар на аукционах от департамента - это стандартная однушка в доме по реновации. И действительно - новый дом, квартира с отделкой. Такие любят покупать и для себя, и инвесторы.
Инвесторы тут же набрасывают 500тыс - 1млн (если повезет, то и больше) и выставляют на продажу для ипотечников.
Особое внимание Некрасовке. Главная причина - самая низкая по Москве цене на новострой с метро.
Итак, на днях прошел аукцион.
Однушки, 37м, стартовая цена 7м460тыс
Адрес - улица Лавриненко д.2
Итоговые цены:
18 этаж, пл.36.9м, 8 766 560р
20 этаж пл. 36.8м, 8 771 784р
16 этаж, пл. 36.8м, 8 816 538р
18 этаж, пл. 37.6м, 9 569 826р
@MosStart

 

Написано челом, ни разу не купившим квартиру на аукционе. Может быть и не разу не участвовавшим.

 

Я думал что вот-вот и «пузырь лопнет» , но он сцука прочный зато Эльвира помогает сейчас сильно хорошо… дождемся зимы и весны 2024

 

хорошо, а как он лопнет если доллар будет к примеру 150 рублей через 3-4 месяца???

У нового строительства есть такое понимание как себестоимость. И если выкинуть чисто финансовые затраты (проценты) по проектному финансированию что забирает банк. То останется еще, бетон, арматура, аренда техники, инженерка и строительные материалы, зарплаты. Это же тоже все выросло... и еще будет рости, просто с лагом.

Сейчас себес в бизнесе примерно 200 тыс за метр. Курс прыгнет до 150, он будет 300 тыс.

Сейчас очень опасно входить в стройку на котловане. Очень большой риск того что будет недостой, т.е. тех денег которые банк выделил на весь проект не хватит чтобы ее закончить, а привлечь дополнительные не получилось... и будет стоять на 60-70% выполненный и ждать лучших времен.