Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Да , если у меня сейчас большой , вот смотрю что можно построить на 10 сотках до 200 м2 в дереве. Москва совсем не нужна, но нужна камерность и лес
Цены 0.7-1.5 в хороших местах по Киевке (но там людновато) и минке

 

гайз

там изначальный посыл был в доме за городом в качестве альтернативы квартире, не в варианте домика в деревне хер знает где
подразумевается явно инфраструктура, окружение, соседи, транспортная доступность, условно говоря не 5 этажка в Бирюлево, а какой-никакой бизнес класс в Раменках/пресне/филях

отсюда и вырастают виладжио и тд, нормальный загородный бизнес-класс с ценой под 5 мио за сотку
если замашки типа на альтернативу центра, есть рубль с 10-20 мио за сотку
если наоборот поскромнее, есть всякие княжьи озера, Европы и тд

и когда сравниваешь цены, то итого получается, что загород нихрена не дешевле квартиры, вот вообще
из плюсов будет площади побольше и приватность, из минусов дорога и дороговизна жизни

 

От иного

Люди в доме не понимают что они постареют. А когда нибудь и да.

И кто за этот праздник жизни будет платить на открытом воздухе если они станут пенсионеры на 18000 рэ?

Вопрос так корректнее звучит. Квартиры то сдать можно.

Оттого я вот вчера вот тут - наблюдал Новые гостевые строящиеся домики.

Переславль 40 мучеников которая на берегу Плещеева озеро
Я заметил три новых гостевых . Год назад их не было.
Для дома сейчас неважно Москва или нет.
Туристское место или нет. Даже в Косино - уже скупать стали ( там центр притяжения не не Святом а на Белом)

 

Как-то товарищ купил таун в Дубровке, тогда он стоил 18 вроде, а квартира 100 метров монолит в спальном районе примерно 15. Сейчас от метро Ольховая 5 мин пешком, инфраструктура есть. Мне кажется неплохой вариант вместо квартиры.
Еще знакомый как-то продал 3ку в панельке с ремонтом на речном вокзале за 21 млн ( что было примерно 700 тыс долл) , и купил таун метров 400 в Куркино с ремонтом за эти же деньги. Но тогда заезд был только через Ленинградку и казалось, что это жопа какая-то.

 

есть 100 процентный мАсковский способ понять что чел живет в жопе - он обязательно укажет сколько ему до метро )))

 

были времена с возможностью хорошего перехода, когда квартиры стоили невменозно относительно загородки
теперь все иначе

сейчас 200 метров где-нить в более-менее приличном месте в новом доме обойдутся тысяч наверное по 750 за метр
еще ремонт
итого под 200 мио

аналогом будет дом метров 300-350 где-нить в миллениуме
это лимонов под 100 за участок и еще столько же в дом

вот итого то на то.....

 

в котором он не бывает)

 

ну вот че вы АлегархЕ нас кошмарите) метро дико удобно зачастую) и жить недалеко от метро это тоже удобно))))

 

несколько раз в год тоже пользуюсь, с чего бы не пользоваться когда пробки и рядом?)))
вопрос когда на метро надо пиндюхать час=полтора, когда на тачке примерно также, вот и возникает вопрос, нахрена это метро в 5 минутах)

человек вон выше пишет, метро ольховая в 5 минутах, с этой станции до того же сити только на самом метро херачить час!!!, до него надо дойти, в него зайти, из него выйти, итого полтора часа
в 99% времени до сити ты быстрее доедешь на машине
вот тебе и метро в 5 минутах

 

не, ну такое мы не берем в расчет.
я вот часто пользуюсь общественным транспортом, быстро, рядом и сейчас даже наземный транспорт очень приличный) пару раз в месяц так точно)

 

вот посмотрел от этой ольховой
я понимаю, что сейчас не самое показательное время, но на машине 34 минуты, на самом метро, только движения час!!!!

 

7-9 млн ежедневно юзают
Метрошечку )))

 

да именно так
но это касаемо 3-4 тыс человек
Те доход в год от единички
Не клубной

мск очень дорогой город

 

жаль нет статистики по средней продолжительности поездки, в станциях или по времени

ну и эти юзающие, это те у кого авто нет, соответственно и альтернативы, для них 100%лучше автобуса

но мы же на премиальном АВТО ресурсе!!!)

 

если спуститься в сегмент ниже, то станет еще хуже(((
альтернативы для квартиры за 20 миллионов (условный пик стандартный) за городом нет вообще.....

 

И опять перейдем к Mrp
Каждое жилье для своего возраста нужно.Нафиг огромный дом или 5 комнат супружеской паре если дети выросли?

как и невмоготу если пара и трое - 4 по детишек

 

если рассуждать о загородке, как альтернативе квартире в центре, сопоставимой по качеству, то надо принимать в расчёт, что выбор квартир есть, а вот участков или домов подходящих очень мало
те же условные 100 млн в кармане на участок в миллениуме это не гарантия покупки участка
попробуйте купите) там 2 участка продаётся в этом ценовом диапазоне (если новые кварталы не учитывать, где стройка на пару пятилеток) и те у забора, с соседями распилившими свои участки пополам
или в ренессансе.. открываешь циан и видишь участки в продаже, а по факту всё уже под задатком, один треугольный и один нормальный - 20 соток за 120
в мэдисоне подешевле чуток в новой застройке
как вариант, бабушатник под снос в павлово.. вот и весь выбор
это я про новую ригу, по другим направлениям не очень ориентируюсь

 

жить с комфортом в Подмосковье до 50 км от Москвы можно, но это кратно дороже чем в Москве. Новая Рига сейчас активно бурлит этим вопросом.

Метро - для кого на хрен оно нужно?? Тот кто ездит на метро он не может даже думать о тратах в 30-40 мультов…

дом на круг дороже чем квартира и в содержании и в обеспечении уровня комфорта.

 

Вот несогласен, если человек родился и вырос в Москве, то очень не впадлу проехать иногда и на метро, тупо иногда удобнее. А вот человек, который переехал в Москву и добился какого-то успеха, будет часами в пробках стоять, но низачто в метро не спустится)

 

еще и будет на каждом углу пренебрежительно говорить о том что ваще в метро не был и не собирается))))))

 

видимо поколение бабок заработанных 00-14 становится все ближе к пенсии и спрос на хорошую загородку растет, естественно при серьезном влиянии внешней ситуации тоже

 

да все так... но были времена)

 

Платку смотри, обход Одинцово… хорошая трасса реально.

 

я там дальше расписал, что имел в виду
для жителя околоцентра метро абсолютно понятный транспорт удобный, когда 15 минут проехать вместо 40 минут в пробке стоять
от метро ольховая на нем ездят по причине отсутствия авто

 

у тебя прислуга есть?

 

оха

только по ней что-то стоящее это в начале рубля по 10-20 мио за сотку
дальше ни одного нормального поселка, либо вбок надо ехать еще минут 20, что смысл платки нивелирует

 

че за вопросы нищебродские???

любой человек у которого она есть/была в неком вдумчивом количестве, скажет, что был бы счастлив если бы можно было без нее

так что ответ нет, он гораздо круче чем да, для успешного человека

 

если уметь считать реплэйсмент кост, то очень быстро станет понятно, что проще закрыть эти лишние комнаты когда детишки вырастут, может в гости заедут, понадобятся, чем поменять на дом меньше

 

не нуждаюсь в ней