Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Лайк тебе за беззастенчивость

 

В основном нищеброды)

 

я всегда из ресторана все с собой складываю, у меня биркин огромных размеров просто

 

ну вот а тут утверждают что вид ничего не стоит да и комфортные хаты большого размера далеко в прошлом

https://frunzenskaya-naberezhnaya.ru/vibor-elitnikh-kvartir/list/D/6/21Д/?lst=1&rooms=5

та же хрень но с видом на сотыгу дороже за вид по ходу
https://frunzenskaya-naberezhnaya.ru/vibor-elitnikh-kvartir/list/D/10/37Д/?lst=1&rooms=5

И это все при 50 метровой кухне-гостинной-столовой и почти 35 метрах систем хранения))
четырех СУ и комнатах по 18++ метров

 

Причём тут вид, если там в 30 метрах сталинка. Понятно что окна в окна это кошмар и постоянно с тюлью жить. Речь про то что 27 и 48 этаж условно не должны сильно отличаться, а тут 100 млн по сути за приватность. Учитывая что уомплекс зажать со всех сторон домами и вид имеет только оди н корпус, понятно что там цены на последних этажах будут выше остальных.

Просто если не брать именно вид на парк, то смысла нет там брать квартиры, в разы проще взять в садовых через дорогу. Там инфраструктура как раз побагаче.
По мне локация чуток дороже садовых должна быть из за меньшей этажности, а они влупили цены как на кропоткинской.

 

мать, ну че ты обостряешь???

можешь сколько угодно отрицать и не соглашаться, но каждая тетенька будь то фертильного возраста или нет, мечтает быть объектом вожделения. И рыбалка тут не причем… это такая особенность человека, он существо социальное. Запостить фоточку, собрать лайки и комментарии, утонуть в море комплиментов, и на десерт ощутить зависть других представительниц того же пола…
Это не какая то отличительная особенность, это у всех так… такими вас сделала природа, еще когда вышли на сушу, сбросили чешую и хвост.

И че???

главное что ты

и это основа! пункт 1 так сказать.

а ни кто особо и ожидал что ты прям сразу кинешься постить фвк в этой ветке!
Но, ведь есть соответствующая ветка в курилке. И как один из вариантов твоего замысла, могло быть создания повода… так сказать «приглашения».
Ведь если девушка ни с того не с сего врывается в ветку и начинает постить себя, как это делала раньше одна знаменитая соконференщица, (все ее знают.) Этот поступок выглядит мягко скажем, зашкварно…
А тут получается, «Не, я как бы не хотела и не собиралась… но вы затрахали просьбами!! ну тогда на те… но только для того чтобы вы отстали. А не для того чтобы собрать лайки, комментарии, комплименты»

Иначе зачем еще нужно было публиковать снимок с офигенным педикюром, в «боевом» алом окрасе!! ))))

существует тысячу и один сценарий объяснений зачем это было сделано. И даже больше… все их предугадать или раскрыть невозможно!!

Но вот о чем можно утверждать со 146%-тной уверенностью, это то что сделано это было не случайно)))
Такой красивый педикюр, и не на какой нибудь лапе, а на красивой ножке судя по форме пальцев… и случайно?? ню-ню… ))))


Мать, ты где училась, я там преподавал…

 

Нет потя!
Утверждает что комфортные хаты для людей среднего класса, уровня владельцев пеналов Воробьевых гор, Алых парусов и прочих Домов на Мосфильмовской в прошлом…

А пол ярда, за пенал уровня котлован на задворках сталинских бабушаников это не для людей… это долбоипизм, а таких в этой стране еще много, к сожалению.

 

Во!!! о чем я и говорил… «боевой раскрас»

 

Препод
Сейчас малышатки дружинники из Корпуса имени Катукова тебя пальцем ткнут и не пикнешь

Препод блин

 

Новое жилье, это всегда кайф , что не говори , где ты живешь без тюли я хз, в мск везде плотность высокая застройки

Вот тебе пример готового с немного чудоковатым ремонтом - но как там без штор можно жить я хз
https://www.cian.ru/sale/flat/303553252/

 

Ой, лисааа ))) комплиментами осыпал - приятно. Ладно, уговорил, после нг выложу фвк с морей )))

 

Давай пока с речки)

 

Ну не ревнуй ))) Он, все же, джентельмен, хоть и лиса

 

Не, рано - точно тебе говорю )))

 

Куча мест где можно жить не зашториваясь наглухо

 

вид из окна это вообще-то существенный кусок в стоимости пенала… 30% легко.

 

Ценно жить не зашториваясь
Во всех смыслах

Вроде так посмотришь что последними страницами выложили по 05-06 - очень дорого. Затем разделишь на околопорядок , с полученным результатам приценишься по планете и ужасаешься - ну очень и очень недорого, крайне недорого, катастрофически не хватает на что-то сопоставимое

Интересно про 500тр доход в месяц было. Какое-то время назад, стал читателем занятной беседы - одна дама написала что 400тр её + сколько-то зп супруга мало на что хватает на них двоих и ребенка-младшешкольника. В регионе. Далее, ушло к тому, что сегодня доход 400тр/месяц не сильно отличается от дохода 100тр/месяц по потенциалу потребительской способности. И в первом и во втором случае сможешь позволить себе одинаково, и разница может быть будет в периоде кредита/ипотеке.
Если выделить это в категорию "средний слой" (не класс) , то какие будут нижняя и верхняя граница? Это тоже вопрос который стоит умственных усилий.
То есть эффект мощнейшего потребительского сплющивания происходит по всему полю, а не только в секторе недвижимости, что упоминал в предыдущем сообщении. Где 5 лет назад разница регионов с Москвой в стоимости за квадратометр была х2-х4 , а теперь х1,3-х1,7 , а в отдельных, пока(?) единичных случаях стремится к х0,9

Предполагаю , что старые формулы уже можно смело низложить и вырабатывать новые. И актуализировать затем их гораздо, гораздо чаще )

 

по поводу дохода. Мы же уже еще в прошлом году однозначно вывели, что доход считается на 1 члена семьи, а не месячная получка единственного кормильца.

потому как 500 тр в одно рыло, и тоже самое на семью в 5 человек это совсем разные уровни.

так вот от 500 до 1000 тр, в месяц на нос это все еще хороший доход позволяющий уверенно претендовать на вхождение в средний класс.

 

Мир уже никогда не будет прежним (с) - будущее наступило (с)

 

На конец?

 

Те ты считаешь что окна в окна на фрунзяшке вид за 1,5 млн уе это норм??
Серьезно?
На эту разницу можно рядом взять приличную свеженькую хату
https://www.cian.ru/sale/flat/305127535/

пс да и со средним классом у тебя сильные расхождения с президентом страны ,
У тебя он от 20 тыс до 40 за рабочий день а у него20 тыс в мес за все рабочие дни ((
Или вы в очень разных Россиях живете

 

Эта сказка без конца и без начала.

 

В одну реку два раза чашу не склеить (с)

 

В одну реку два раза обосрался и стой)

 

обсуждения:
1) формулы иботечника из отрыжки
2) педикюра "тети" из попсового басика
3) виртуальные лухури пеналы на фрунзенской ...
и нахуа я это читал то?)

 

Это где нельзя купить картинки будущего по 25000-30000 usd/м2?
Меня лично удивляет не цена метра, а количество подобных проектов/объектов.

 

а что конкретно то удивляет?

Первые нувориши рвали когти загород тк не было до 18-20 реально качественных ЖК в городе с приличными характеристиками .

где то последние года 3-5 идет мощнейший тренд на возвращение в город в большие квартиры, первый словила этот тренд Интека, но мер спекся и садовые сильно упростили и порезали площади пополам , благо изначальная проектировка была с сильныс запасом, знамя подхватил и возвел в эталон смайнекс где нувориши за лаврушкой в очереди стояли …

спрос на это огромный в реальности
Даже подорожание в этом сигменте в 2-3 раза сильнее инфляка покупашек не останавливает

 

Это по юару у тебя, постом выше
ps задай повестку или критикуешь, предлагай (с)

 

Я считаю что то говно что вы обсуждаете тут, к фрунзенской набережной имеет очень опосредованное отношение.

Фрунзенская набережная это Лужники Колекшен пару корпусов waterpoint.


Что касается моего виденья среднего класса, то я все же в своих оценках оперирую общемировыми критериями. Понятное дело от территории к территории оценки сильно разнятся. Мы же не Бангладеш или Буркина-Фасо обсуждаем… преимущественно страны с европиоидным белым населением, это Европа, Северная Америка выше реки Рио Гранде, Австралия и Новая Зеландия…


То что ты ссылаешься на путинскую статистику, я считаю в корне не верным. Его статистика это временное в моменте, и еще лживое не репрезентативное.

Для меня средний класс это человек не привязанный как собака на цепь. Для которого особо нет административных и финансовых границ перемещаться по миру.

5000-10000 американских долларов США в месяц на человека. Вот +/- средней класс.

 

Все было и есть, массовости предложения не было - это да, так про это и речь.