Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ну приготовься …..

 

да я чет оверлонг по недвижке откровенно говоря, поэтому это малоинтересное событие
без сыров и колбасы вяленой страдаю(
лучше бы санкции отменили, нефть и без них нас добьет в начало 2000ных

 

осенью цены c более-менее ремонтом примерно $12к/м были, т.е. 400+ к за метр.

 

ну я конечно верю, что есть покупательская способность в цифре 800кр за метр, но мне кажется, что она невелика(
ну и откровенно говоря в аренде цены в рублях не выросли ни на копейку, если не попали, и аренда/стоимость в том же шуваловском уже процента 2-3 в рублях максимум, что тоже не подталкивает на покупку "валютного, как это считают владельцы" актива

 

так чего страдать то в инете всё есть, даже в метро колбасы/хамоны валяются. Вопрос цены вопроса) если евро станет дешевле бакса, то вообще красота будет) При евро=баксу=50-60 рублям вполне можно жить как раньше, даже лучше))

 

да чет я сыры через интернет покупать не хочу, да и швейцарские в азбуке лежат, также как и колбаса вяленая швейцарская, только пусть они сами ее жрут по такой цене.
хамон это да, но он у меня как-то сезонами, то идет, то не идет.

 

аренда валится т.к. продажи все отложили и выставили в аренду до прояснения ситуации. Да, спрос на аренду упал т.к. народ массово затарился жильём и многие уехали из Москвы, кто в поисках лучшей жизни за бугор, кто в регионы. Если совсем нам гайки закрутят санкциями/эмбарго, то в рубле цены будут бешенные просто потому что рубль ничего не будет стоить. В баксах да, упадём в цене еще сильнее.

 

с арендой там полный стояк думаю, валютным активом кмк там не пахнет, чай не премиум и не де-люкс и не центр

 

да даже в делюксе курс сейчас договорной, а не цб. пофиг центр не центр.
хороши вещи всегда в цене, т.к. их мало. твои любимые высотки что-то не распродают по рублевым ценам осени, хотят там нет совсем валютной составляющей, и не делюкс ни разу))

 

а кто все эти люди в пробках тогда??

ну чтоб выставить в аренду это надо как минимум иметь еще место где жить...

если нефть, металлы, и все остальные вещи которые мы экспортируем, сильно просядут в цене, долларов не будет поступать, рубль будет хрен знает чем, все опять переведут все цены в уе, вот тогда мы и посмотрим где реальные цены

 

Бери билеты на Алиталию в бизнесе на закуску дают кило Риджано я на него смотреть не могу

 

думаешь успею нажрать на стоимость билета?

 

да по курсу ЦБ сейчас что-угодно может только полный крейзи купить

по высоткам - там народ тоже крышей поехал (там много еще "старых работников культуры" и их потомков), дербанящих на 10 однушек в бирюлево, думаю их хотелки никак почти не встречаются со спросом, хотя по адеквату более-менее, бывают быстро квартиры уходят

про валютную составляющую и де-люкс в высотках нужно у ДМа спросить как он там, ремонт то сделал или нет

 

возможно провести аналогию с Алыми парусами и тд и тп

 

мы вроде из одного района на работу ездим, чот пробок не замечаю ни утром ни вечером может у тебя офис далеко конечно.
цены в валюте будут в падать пропорционально падению экономики, вроде никто не спорит с этим. Главное чтобы не развели Вову на войнушку, тогда не до бетонометров всем будут. У мадам меркель чердак сносит, идею великой германии хочет продвигать совместно с загорелым

 

думаю заканчивает ремонт, недавно в лс про столешницы интересовался

 

это её яйценюк видимо подбивает вбросами

 

И будет продаваться хорошо всегда, как кстати и соседний зачуханный жк коллизей. Место очень крутое, это решающий фактор. Про немосквичей не могу согласиться, иногородних/инострацев много, но явно не большинство.

 

в германии своих ура-патриотов хватает

 

нужно на них тоже карикатуры нарисовать

я уже думал, грешным делом, что они в полных толерастов-трансгендеров превратились, а нет, живы курилки

 

в регионе граничащем с австрией сильны националистические взгляды, несмотря на то что мюнхене негры пляшут у метро в национальных одеждах , все помнят откуда родом гитлер?

 

йа-йа

мне рассказывали, что в Берлине видели полицаев - негров

 

Клубни, что скажете, как себя ФСК Лидер чувствует?

 

ценик мортона почти не поменялся кстати
у меня двуха в брони
а за последние три месяца - конкретно выросло

 

Так выросло или не меняется?

 

стоит на месте
плюс по корпусу, где я запланировал брать что-то нет особо движения - слегка подраскупили и на этом все

 

продолжайте наблюдение ,,

 

бронь платная? может лучше забронить много, потом паникерам продавать переуступку +10-15% к цене?

 

Уже бизнес план на ходу придумали

 

владельцы инвестиционной недвиги в мск в большинстве лошье и идиоты, ага
ибо как назвать людей, паркующих наличность в неликвидный актив с риском изменения цены, с грязным йилдом дай бог 5% и еще не в СКВ? полное отсутствие финансовой грамотности

мне удивительно что в таком замечательном шуваловском треть дома продается
это не десяток квартир от тех кому срочно деньги нужны
это горе инвесторы

про локацию и валюту для шуваловского очень спорно, это далеко не белый лебедь и не жк ломоносов что на мичуринском 6к3 что бы метить в валютную зону оценки актива для спроса со стороны публики, генерящий валютный доход

это скорее дом для богатых ипотечников, а этот спрос, по определению, рублевый