Недвижимость Сочи 2014-2016

При этом бу не подорожали особо
Не хочешь купить глс63 исходя из цены нового?
Так почему старое в Сочи подорожало?

 

Центр

 

Если бы у госструктур был готовый прейскурант на ускорение, это не было бы коррупцией,и было бы круто. а так эти человеческие отношения неизвестно сложатся или нет и во сколько встанет. Даже боюсь представить, как все это в краснодарском крае работает)

Закрытые границы свели людей с ума
Ну ничего, пройдет время, и все станет на свои места, рынок все отрегулирует

 

Причем мне непонятно, кто эти люди, которые там покупают?? В Европе не были никогда что ли? Допустим невыездные, но Турция-Болгария , Сербия, им же доступна?

 

да в черногории есть duckley для тех кому бабло припарковать и недалеко и не ЕС, пофиг на все санкции и тд, да думаю и невыездным можно , хоть и не всем, переоценен безумно кончено, но там пофиг че за деньги, отсюда и цены, но он на 5 голов выше всего в Сочи при этом, а того что на картинке выше на 10

 

У меня все есть что надо

Авто, который бу мне был бы интересен + 40%

 

Почему так подоражало в Сочи, хз, спрос не падает, новых строек в норм местах нет, продавцы банкуют

 

ты ещё больше удивишься узнав, что слева земля стоит минимум 6 млн за сотку)

И не 3 млн долларов, а 4 млн долларов самый дешёвый и его продали кстати, есть за 5.

 

В Европе весьма приличные налоги на недвижимость, в цене она не растёт или растёт очень мало, сдаётся за копейки относительно своей цены

а про Сочи, ну вот смотри, ты сел в самолёт, из -20 прилетел через 2 часа в +10, ещё через 30 минут в своём доме в поляне где 0, ещё через 30 уже едешь со склона на лыжах на вечерней сессии где -5, покатался и поехал к морю пожрать. На следующий день ноги заболели, решил поехать на трек покататься на поршике, по пути прыгнул с тарзанки, на обратном заехал в баню и сожрал шашлык у горной реки. Оклемался, попривык, арендовал вертолёт и полетел на хелиски в абзахию фрирайдить. А главное - все это крайне недорого по меркам Европы. Да банально персональный инструктор на день стоит меньше чем в Европе на час.

А что в Европе? Сначала унизительная по своей сути процедура сбора справок, потом 3,5 часа летишь, потом 4 часа едешь до горы, приехав бежишь быстрее жрать в кафе, в рыло сотка евро, потому что в 21 все закроется, а все магазины закрыты уже с 18, а гора с 16:30 на подъем. С утра проснулся, покатался, каталка кстати сильно лучше это факт, но как слез с горы делать нечего вооообще. Захотел поехать в ближайший город, узнал что сраное такси стоит 13000р за 60 км в один конец и решил никуда не ехать, а нажраться с горя в номере.

 

И девки пизже!

 

не могут преодолеть психологический барьер получения загранпаспорта
+ "меня там на русском языке не поймут"

к слову, я в любой стране разговариваю на своем языке
формирую, такскть, комплекс неполноценности у местных

Черногория ныне познала вкус российского обнала
припарковала все ресурсы по теме
бабло потекло туда рекой

 

Умеешь убедить. Красиво написал, что аж в Сочи поехать захотелось

 

Та же хрень

 

Квартира в старом городе, это конечно дурь эпическая, выкинутые деньги, района в Сочи хуже центрального вообще не найти, вечные пробки и вонь машин. Никто кроме бомжей мечтающих о пмж их не покупает, ну и пенсионеры, что в общем-то одно и тоже.

Сочи это свой дом на горе в досягаемости новой инфраструктуры.

И люди которые покупают Сочи часто думают примерно так - я шатал платить за максроял в Турции по 300тр в сутки за таунхаус летом, 9 млн рублей за месяц в помойку, лучше за 100 куплю свой дом в Сочи, найму прислугу за копейки и буду кайфовать.

 

в Европе для официанта ты - Б*г
а в Сочи - гуано на лопате

сколько ты будешь бежать до сортира в КК? полчаса
а в ЕС? 30 сек
для детей это важно

как патриот, я целиком и полностью за сочи, ибо возможность есть, нужно развивать все это
и все такое

но есть еще один момент
тупо по статистике
значительное количество россиян (и это не эконом сегмент) хотят отдыхать с НЕроссиянами
в инете масса материала по теме
так вот в КК это невозможно

зы. никакого снобизма с моей стороны
прошедшее лето провел в Севастополе-Анапе-Сочи

 

таких дебилов не десятки а единицы из 145 млн чел

 

Надоело однобокое нытьё о том как все классно в Европе, никогда не понимал, что может быть классного в месте где сервис отсутствует начисто, все отличное от говна стоит безумно дорого и никто не хочет работать, персонал очень дорогой.

Европа это для тех кому ту виллу в арфе купить - месяц поработать, вот они наверное смогут и там кайфануть, остальные же не могут днём просто пожрать и сигарет купить, а спа стоит столько будто его порномодель сейчас делать будет.

 

ты очень сильно недооцениваешь Россию) битком там везде всегда, да и не бывает там дебилов, никто даже не бухает)

а зарубежная, да это логично, первое что приходит в голову, мне в том числе пришло, только я тут, а она там и те кто ей занимался уже разорились, текущая судьба покрыта мраком...все далеко не так однозначно как тут пишут

 

согласен с тезисом, что *опа у нас будет только расти))
за это же голосует и тренд в сочинской недвижимости)

но как-то мне видится более правильным выбор 10-летней давности
скромной Юрмалы, и аналогов, с ВНЖ в ЕС

по крайней мере это тупо дешевле сарая на 5 сотках перед ж/д,
за которой бескрайняя глубина стекающих отовсюду мочи и фекалий

 

кстати терпеть не могу зарубежную манеру официантов заводить пустые разговоры и трогать чужих детей, его задача носить жратву, если кому-то будет интересно его мнение по какому-то вопросу, его спросят

Иногда приходится осаживать, чего ни разу не делал в России, никто из себя добродушного клоуна весельчака не строит, а тебе не нужно напрягаться и подыгрывать.

 

Хороший дом, что в Сочи, что в ЕС будет стоить от 1 млн евро с ремонтом. Только в Сочи будет море больше для вида и колорит бразильских фавел, а там отсутствие подобных климатических и инфраструктурных условий на таком клочке земли с откровенно деревенским образом жизни, где из доступных развлечений только рестораны и бутики.

 

мож не в тех местах бывал?)

 

в ЕС отель метров на пару тыщ стоит 1,5мЕ+
1 линия
оставь себе этаж
и наслаждайся

 

у Сочи большой плюс :
это Россия, с учётом постоянных санкций, закрытия границ итд вполне вариант.
Не все хотят становиться резидентами других стран (в т ч налоговыми).
Но с недвигой не очень понятно, местные застройщики не вызывают доверия, а федеральных что-то не видно особенно.

 

Я спокойно отношусь, не вижу тут ничего такого, в той же Испании наш малыш собирал толпы прям людей в магазинах (бабушки и дедушки подходили знакомиться и пообщаться),
В одном ресторане даже хозяин пришёл и принёс десертик ребёнку, поиграл с ним.
Добродушные люди и улыбки вокруг ребёнку не вредят.

 

Мы вообще в принципе люди злые и раздраженные .Настолько что даже сами часто этого не понимаем. Меня это тоже касается.

 

Приехать на выходные в Сочи мне более чем нравится , плюс не забываем, что там можно то, что в Европе и не снилось)) например несколько недель назад нам устраивали банкет с кальянами на даче Сталина в Сочи)) это все понятно, но вот вопрос на кой черт там сейчас что-то покупать по таким ценам?
)

по мне , чем фиговенький дом в Сочи на 5 сотках за 1 мио евро, я бы себе взял апарты в каннах за 700, и 300 пусть останется на обслуживание-перелеты на долгое время ( про какие дикие налоги на недвигу, я честно говоря не понимаю) .
ну а ценник в ресторанах в кп и в тех же каннах, еще сравнить надо)

 

Пока туда не зайдут федеральные застройщики, бардак так и будет. Для этого надо с ключевых постов убирать местную элиту и создавать понятные правила игры

 

Всё так.

Какой климат, такие и мы.
)))