Недвижимость Сочи 2014-2016

если тебя устраивает 30м2 в 4* то очевидно никакого

 

это явно не хуже чем такая же голая студия за 20-30 млн))) согласен?

 

Текущая ситуация на Сочинском рынке такова. Появилось в продаже много объектов, коих раньше был дефицит.
Те кто действительно хочет продать, а не продавать, готовы падать в цены. Спрос просел.
Предпосылок к росту нет. Цены сильно не упадут, т.к. мораторий.
Стагнация.
Увеличился спрос на землю и дома.

 

Есть такие, кто будут покупать студию
За 1 за метр в столице армян -2, кто эти люди?

 

Видимо есть, выше же описали)

 

Привет

Плюс

 

про квартиры не скажу, а домов и земли как не было так и нет, одна нарезка по 4 сотки среди окружающей срани за цены х2 к 2020 году

То что продали, продали ещё в начале года по нормальным ценам, потом только ценник перерисовывали без смысла, этого роста в природе нет

 

А сколько реальная стоимость хорошего участка в твоем понимании? Если будет пример участка, было бы хорошо

 

Странно что люди не покупают панельки в сочах по 500к за метр, скоро же по 1м за метр их будут продавать)

 

С вводом 5% ипотеки понятие реальная стоимость стало не актуальным, сколько народ может тянуть месячный платёж, столько и готов платить. Станет ипотека по 10%, цена скатиться обратно. Вот только в Сочи ипотеки нет или почти нет, откуда весь этот истеричный рост загадка.

 

Оттуда, что у наших спасальщиков денег на депозитах 30 трлн. перед ковидом лежало под матрасом...
https://rg-ru.turbopages.org/turbo/...fizlic-v-bankah-prevysili-30-trln-rublej.html

 

Так это всё, что нажито. И это проедают сейчас, не прибавляя в кубышку. Всё очень печально. Кто прибавляет - единицы остались. Остальные забугор выводят.

 

Не буду с вами спорить кто что прибавляет, есть Росстат - можете ознакомиться. Не всё так плохо...
Забугор давно уже не для всех, у нас одних силовиков невыездных несколько миллионов, с ними столица зимней Олимпиады будет ещё и немного безопаснее.

 

Согласен что касается квартир, а вот дома и участки вопрос

 

Это как? Бухой, с удостоверением кинется на хача на приоре?))

 

Добрый день! Подскажите есть сейчас что-то интересное посмотреть в Сочи
Квартира
2-3 спальни
Кухня-гостинная
Лоджия/балкон
Ремонт лучше сделаю сам
Был в городе пару раз так что знаний мало...
Смотреть что-то вокруг дендрария? Мкр. Светлана? Или что-то ещё?
Что посоветуете?

 

Площадь? Старый фонд?

 

110-130+-
Старый видимо да
Хочется не очень, скажем от10года но видимо важнее качество дома
Порекомендуйте пож-та
Можно без ремонта
Может есть интересные новостройки

 

Если тот район бюджет 45-60

 

В смысле откуда? После 14 года стало модно иметь "что-нибудь" в Сочи или околоСочи. Примерно тогда же стали подтягиваться на юг северяне и уральцы.
С 19 года вдруг стало модно быть фрилансером с рабочим местом между горами и морем чтобы пальмы с солнцем, да побольше.
Вот и все причины роста.
Я очень благодарен Ираклию что отговорил два года назад от покупки там. Вот прям от души!
Чуть было не поддался на инсинуации жены о "кайфовой" даче)

 

Сейчас бы продал х2-х3 без проблем

я наоборот очень жалею что не успел там в последний вагон поезда в январе 2021 запрыгнуть, а дальше смысл пропал, уже тогда он был на грани нормальной затеи, идеальный вход лето 2020 и раньше

 

Там вообще реально жить с более менее привычным московским уровнем комфорта? Продукты, Доставки, клиники, аптеки и тд?

Чтобы не так:


Прикольно, первый бар на который наткнулся - Why Not?
ул. Островского, 47, микрорайон Центральный, Сочи
https://yandex.ru/maps/org/why_not_/190358501674

 

Все там норм, доставка есть местная, вроде, я ей и в Москве не пользуюсь

Но надо сделать скидку на провинциальность, все же

 

Магазины там все плохие, а на их главный ТЦ без слез не взглядешь, но можно адаптироваться, проблема больше в отсутствии образования и медицины. Курортный город, никто в это деньги не вкладывает.

 

Никакого дискомфорта , за продуктами в окей в Моремолл или в круглосуточный Перекрёсток, все московский сетевые магазины одежды там есть начиная с Леди и джентельмен, заканчивая LV, в поликлинику, бог миловал , не обращался))) в Сириусе постоянно какие-то концерты кто любит или за фк Сочи покричать ))))
Набережную от шалманов начинают чистить , есть первые успехи

 

Странно, я лет 10 назад говорил родителям, зачем эти однушки пркупаеие в Москве, берите апарты в красной поляне, зимний сезон вам гарантирую только по знакомым. Отказались, теперь говорят зря не слушали

 

А летний?

 

Летний он не гарантировал, это бонус)

 

Зачем в костюме от леди/джентельмен в Сочи ходить?

 

Кто то на работу ходит, не все в кафе/шашлычных, там еще майки прикольные продаются)