Недвижимость в СПб.

Я предметно пока не интересовался. Но вероятно про генплан речь.

 

Фейк. Разрешение на строительство выдано в окт 2016, стройка начнется в апр 2017.

"В 2014 году был утвержден проект планировки жилого квартала. Строить его намеревается ЗАО «Мегалит». Согласно документу, разработанному ОАО «ЛенНИИпроект», застроить предполагается практически все торговую территорию. Там возведут 13 жилых домов (высотой от 53 до 86 метров), три детских сада, одну школу. Вдоль железной дороги отвели место под шесть паркингов."

© http://kanoner.com/2016/10/14/152473/

 

"Железную дорогу отдали Драммеру под линию трамвая."

 

В домах где есть такие квартиры нужно бежать как от огня

 

Почему?

 

Наверное
Соседи нищеброды

 

я где то советовал в них жить ?
просто обычно как ?
приходит человек, говорит у меня есть 2 млн, хочу недвижимость (оставим за скобками вопрос вообще нужна ли недвижимость за 2 млн или нет, хочет и хочет, у нас свободная страна (ахаха) в конце концов)
что раньше ему можно было предложить ? конец комендантского у помойки, конец ветеранов, парнас, девяткино ? от этого у людей кислые лица.

а здесь бухаресткая, 300 метров от метро. 1.88 отделка. но апарты.

 

Напротив окея ? Там же места нет и стоят соц многоэтажки ...

 

Главное не говорить, сколько он налог будет платить ))))

 

интересует ЖК Остров на петровской косе, говорят могут скинуть только 1% для трешки при 100% оплате, это норм или подавить на них?

 

Такие квартиры покупают или для аренды или для себя как жильё при ограниченности средств. Как только у жильца появятся деньги, он сразу поменяет эту квартиру на большую, как в случае аренды так и в случае собственности. Такая квартира перейдёт следующему в пищевой цепочке. И никто не будет в ней задерживаться, ибо для нормальной жизни она не предназначена. Вот и получается, что в домах где есть такие квартиры будут постоянно меняться жильцы которые не заинтересованы вкладываться, для них это временный вариант. Нетрудно представить, что будет с таким домом через 10 лет.

 

Моё сообщение не относится к риэлтерам ))) Для вас это бизнес, а в бизнесе нет ничего личного

 

Я тут порядка 5-6 домов могу разместить.

 

Так вот кто у нас за всё это адище в ответе!

 

а вы знаете сколько ?
я знаю и это не так много, кадастровая стоимость на апартаменты рассчитывается не так как жилая она существенно ниже рыночной. 26 м2 в YESе на просвещения 700 тысяч, итого 700 рублей по текущей ставке 0.1%, и 14 тысяч если всё таки поднимут ставку до 2%. но это если.

 

Кому как.
С одной площади разница раз 10.
Однушка/апарты

 

дави не дави, это не базар )
в 99% случаев так торговаться можно только на пентхаусы и всякое подобное , либо при опте.
на одну обычную квартиру никто не будет рассматривать какие-то особые условия оплаты.

единственное что ощутимо выше - это коммуналка.

 

Ходили слухи, что где-то в этом месте метро должно было выйти на поверхность

 

Спорно. В 24 метрах жить совершенно нормально можно. А это очень удобный формат для встреч - раз. Для творческой работы - два. Для внезапной ночевки при постоянной жизни за городом - три. Для гостей - четыре. Вместо гостиницы в городе где бываешь регулярно - пять. Для прислуги - шесть. И наверное это не все. Так что если это не ебеня ебеневые - то вариант вполне востребованный.

 

кто нибудь может рассказать историю боагтырского пр , почему он в таком помойном состоянии уже лет 10 если не больше , как раз напротив окей и остальных прод магов ?

 

Согласен. Куда больше для рандомных тем? А возможно и постоянно для холостяков.

 

К разговору малогабаритных квартирах. Я купил по случаю 30 метров в новом доме, иногда друзей-знакомых селю приезжих, частично как склад использую, а вообще идея сыну дать как базу, после школы(под контролем понятно) что бы самостоятельно рос.

 

Какова стоимость содержания и смысл?

 

понял, спасибо!

 

А я думал, что королевы не матеряццо. о_О

 

не подавить, а подать в суд на них! что за 1% при 100% оплате)

 

творческая встреча с внезапной ночевкой в городе где бываешь регулярно ) прислуга это тоже ролевые.

 

содержание равно КУ, а смысл написан ) че непонятно вложил чел бапки а потом по ходу дела разберется правильно вложил или нет. наверно так

 

Королева показывает, что ничто человеческое ей не чуждо.

Ну не равно во-первых....умножай на два по опыту.