Недвижимость в СПб.

А сделать продавцу понравившейся хаты предложение на 15-20% ниже его хотелки не пытались?

 

нет, я ж покупать пока не собираюсь)) только смотрю, что, где и как..

 

Ну, как соберетесь, попытайтесь по описанной выше методике пообщаться с продавцами.
За квартиры в "кораблях" не скажу, не знаю, а вот в сегменте относительно дорогих квартир за последние 2 года я не видел ни одной сделки по первоначальной цене.
PS. Вот и один из лидеров рынка товаров для ремонта не разделяет оптимизма и перспектив роста
Сеть гипермаркетов Castorama уйдет из России
https://www.rbc.ru/business/21/11/2018/5bf51e259a794778739390bc?from=main

 

Про Кастораму видел

 

20 лабазов по стране это лидер?

 

Лидер не лидер, но тенденция на лицо... иностранные деньги уходят.

 

По ссылке выше-это лузер и уходит не только из нашей жопы.

 

Я написал: ОДИН из лидеров.
Доля рынка меряется не количеством торговых точек, а объемом собранных с этого рынка денег.
Из текста следует - В России в сегменте строительно-отделочных материалов и товаров для дома (Do It Yourself, или DIY) Castorama занимала четвертое место по выручке после сетей Leroy Merlin (225,3 млрд руб.), СТД «Петрович» (37,8 млрд руб.) и OBI (36 млрд руб.)
PS у питерской "Метрики" было 112 лабазов. Но кто сейчас про нее помнит?

 

А помните в эту ветку заходили всякие, рассказывали про криптовалюты, инвестирование, вот это всё.

 

цены на вторичку подросли. факт. процентов на 10-15 от 16 года.

 

Да какая разница сколько собрал. Задача остаться на рынке. Сдулся-лузер. И лидер бывает только один, а не "один из".

 

Да ладно!
Откуда 10-15?
Процента на 3-4 от силы.
И то, исходя из хотелок
https://www.bn.ru/analytics/
Никто же не ведет учет рынка по ценам реальных сделок.
Поэтому и верить этой "аналитике" можно с оглядкой.
Первичка же вообще колом.
И это в рублях.
Что уж говорить о "настоящих! деньгах

 

Рекомендую зайти в биткоин с такой логикой.
Там сейчас как раз "выгодно", лузеры сдулись, цены упали.
Самое время

 

ну я работаю фул тайм в этой сфере. имею некое представление из первых рук. но с вами спорить конечно не буду.

 

Я понимаю что профессиональное искривление сознания. Постоянно пиарите какие-то новые "проекты" и подогреваете интерес. Это - нормально.
Вот только на чем базируются утверждения что "растет"?
Я привожу ссылки на аналитику из недр этой индустрии. Там этого нет.
Более того, сам не спеша мониторю один район по приличным хатам 80-120 м.
Нет никакого роста на вторичке с ценником выше 10.
А торг - в полный рост.
Про Мурино, Рыбацкое и Парнас я не знаю. Возможно там и есть рост цен и это подтягивает общую статистику.

 

Знаешь, чем бизнес отличается от спорта?

 

О, нашел место где вторичка подорожала!

 

Странно, что не все замечают рост. Цены выросли, спрос сильно вырос по всем статистикам да и лично легко сравнить предложения за все года. Не вижу сегментов в которых цены идут вопреки общей тенденции. непонятно какие объекты вы мониторите. Пишу как потенциальный покупатель про Питер и продавец в другом регионе.

 

Специально для ложнозрячих либо тех, кто не ходит по представленным выше ссылкам

 

японцы всем прописанным гражданство дадут?

 

Ага. Дадут
Кто японцев туда пустит?
PS в начале 2000-х такая же байка про Калининград ходила

 

Вопрос, что они с японским гражданством будут делать.

 

Такой вопрос не стоит. Судя по опыту геноцида японцами китайцев во 2-й Мировой, когда они истребили порядка 40 миллионов.
Япы националисты почище евреев
Но с островами они курнут по-любому.
Только в больном воображении иммигрантов, которыми не привыкать продавать Родину, может зародится мысль о какой-то там передаче чего-то там
Жители Курил: Курилы – Японии? Может, тогда и Москву – немцам?
https://regnum.ru/news/2523787.html

 

Иммигранты - это понаехавшие.
Ты про понаехавших ублюдков из опломбированного вагона, которые продали Родину немцам, спасая тем самым своих немецких хозяев от разгрома в войне?
Территорий они тоже много напередавали, это правда. И культурных ценностей напродавали.

 

Я так и знал что на заложенной мине "евреи-националисты" ты подорвешься и забрызгаешь все кругом своим говном

 

Нет, я про коллегу, который начал интересоваться про предоставление гражданства прописанным на Курилах в случае отторжения этих территорий.
Человек вроде в финке проживает, если я ничего не путаю?

 

Ну не бомби ты так от изложения общеизвестных фактов.
"Продать Родину" в твоих устах вообще выглядит оксюмороном, т. к. вроде речь должна идти о России, но при этом есть известный факт, что сталинист - всегда русофоб.

 

и?) те кто надо работает и дальше) и отлично зарабатывает


по поводу квартир
хорошие, улетают мигом, с дисконтом в виде паркинга максимум (2кк), я про квартиры 25-30кк

 

Почитай на досуге. Не спеша. Подумай над прочитанным.
Не трогайте имя Сталина, не трогайте его эпоху, это далеко не ваш уровень ума
http://krasvremya.ru/ne-trogajte-imya-stalina-ne-trogajte-ego-epoxu-eto-daleko-ne-vash-uroven-uma/

 

Угу. Ты ещё труды Жириновского посоветуй почитать.
Сталин был мразью, на совести которой миллионы жизней граждан России. Это факт. Точка.