Недвижимость в СПб.

Каждый раз как вижу этот комплекс думаю - как же хорошо что я ещё в конце 2011 года подумал что ездить из этого района на работу в центр крайне проблематично и не стал там покупать квартиру..

Даже брату-алкашу не купил бы там квартиру, с учетом того как строился этот комплекс, сколько лет и тд... он же все-таки брат...

 

А дом сдан ?

 

да
ссылка

 

можно взять на первом этаже, совместить другие две комнаты и открыть росал в самой квартире.

 

Коммерция есть ?

 

если про лоты с торгов - то нет. только жилое.

 

Да конечно про лоты , там интересна только коммерциям с дисконтом

 

не надо на юго-запад СПб лезть
не стоит эта локация столько миллионов, и метро не спасет

 

правильные слова

 

Это же не дом, а набор квадратных метров.

 

Я к этому проще отношусь , и не загоняюсь , но живу 80% за городом в своей «халупе». Коммерцию с дисконтом, с удовольствием бы там купил , а так жилая не очень конечно как инвестиция очень сомнительно , для жить конечно нет .

 

Где можно ознакомиться с правилами "аукциона"?
А то странное какое-то предложение для распродажи имущества банкрота.

 

Ну как же.

 

циан и агенты это особый случай. поднимать цена +10% это еще не значит что все эо реально продалось

 

хорошо ведать сопровождает)

 

Сами все сдаете и продаёте? Цены на свои объекты снижаете в рублях?
*рукалицо

 

не поверишь сам. да 4 года назад сдал за 23 счас за 22.5. поробности надо?

 

Я проверю в местной ветке всему)))
Сдача однушки раз в 4 года это не совсем полный опыт (имхо) для суждения о ценах на циане и нужности агентов.

Это я так, брюзжу.

 

за 4 года, третий раз, и вижу насколько рынок наполнился предлождениями, причем далеко уже не бабушкины варианты и особого спроса нет. Циан московская тема мы тут больше яндекс ла авито)))

 

мы тут больше в филиале циана емлс
и немного бн.

 

5,8 ярда чистого выхлопа у Setl за 2018й год ))
а вы тут агенту сотку жмотите )))
https://www.setlgroup.ru/press_center/news/setl-group-publikuet-finansovye-rezultaty-po-msfo/

 

Хорошие дома, профи продавец ПН. Ничего удивительного.

 

Народ, а какие в среднем расценки за услуги агентств (фото, реклама, показы и тп) при продаже квартир на вторичке? В % от сделки считают?
Если говорить об относительно недешевом варианте квартиры в районе 14-15 руб.

 

3-5%

 

3-5 агентства
1%-2.5% агенты (при вашем чеке не в процентах будет, а договорной фикс )

 

Драмер совсем мышей не ловит. В бане что ли?

 

он на частности не зацикливается.
все, что построено, за последние 25 лет - таджикстрой, и точка..

 

И с этим трудно не согласиться.
А тут еще и писец к продажам подкрадывается, если верить этому материалу
В России рухнула выдача ипотеки
https://m.lenta.ru/news/2019/05/13/...7VGfhOa2kfO6ksBlTGXVw2A8nmvoY1T9IbN0RQuAw7wMw

 

сколько лет ты ждешь это дно в недвиге, постоянно выискивая статьи о неизбежном кархе?
нервы не железные.
привезти лесорубов из карелии и сколотить себе избушку недалеко от городской черты не рассматриваешь?

 

Вообще не жду никакого дна в недвиге. Зачем оно мне?
Я в 90-х хаты не скупал подъездами за копейки и сейчас не планирую вбиваться в этот неликвид
In Cash We Trust!

PS вот смотри - чем богаче американец, тем меньшую долю в его капитале занимает недвига. А мы же строим здесь капитализм по их образу и подобию, ведь так?
Учиться нужно у преуспевающих, а не у лузеров