Недвижимость в СПб.

Навального для этого возможно и готовили)
Система
Пипл схавает

 

Мое дело предложить.
Уже несколько раз бы обернул, а так квартплату только платит.

 

не додумывай за других

есть партнер у него недвижки (квартиры) в пушкине на 300 рублей
не пользуется 80%
просто стоит
платит квартплату
его не жмет

 

Тоже стоят годами на продаже, с завышенным ценником?

 

Не стоят на продаже
Просто он их и не продаёт и не использует

 

А если квартира со свежим ремонтом и приличным видом, то вы в каком бюджете ищите?

 

Ох, у меня все не настолько быстро. После цифры 250, у меня только началась зарождаться мысль о возможном переезде. До определения бюджета еще очень далеко)

 

Дмитрий, приветствую!
Вроде наш соконфетник Реплеер (Евгений) рассматривал покупку осенью.

 

Ну так это разные вещи.

 

Спасибо! Наверное он уже решил свой вопрос

 

Для нашей деревни предложение уникальное

 

Ну вот, теперь кредит под 6,5% можно уже взять на 12 млн а не на 8 млн...
Интересно, на сколько скакнет ценник (если скакнет?) в связи с повышенным спросом...

 

В связи с чем? С повышенным спросом?
Его нет - спроса

 

Не могу согласиться - я последние несколько месяцев мониторил квартиры в пресловутом Риверсайде - так вот из 3-4 комнатных квартир от застройщика из 12 осталось только 3... ценник там от 15-16 млн рублей, а те что ушли - это около 18-19 млн рублей...
В Притяжении на Выборгской набережной тоже количество квартир существенно уменьшилось
Там где я сейчас живу была квартира аналогичная моей - она ушла в мае, при этом выставили ее в конце февраля-начале марта...

Я допускаю что их решили снять с продажи и придержать...но чтобы столько...

 

Почему ушли? Застройщик рокировки делает как вариант

 

Тоже мониторю определенный сегмент. Хорошие предложения однушек из сегмента комфорт+/бизнес уходят достаточно быстро. Недо-комфорт+ и ниже - стоят.

 

Возможно, просто меня этот момент очень смутил.

 

Всегда все хорошие предложения уходят быстро
В любом рынке

 

Хорошие предложения в классах ниже не особо разбирают.

 

Да вообще говоря все еще в поиске (пока аренду рассматриваю), ибо 98% предложений - абсолютно ни о чем с 10ти летним ремонтом за 200-300К (если брать именно КО). Если есть интересный вариант со свежим ремонтом - с радостью рассмотрю (можно в ЛС).

 

Добрый день, можно подробности что за кв, стоимость?

 

А аренда не просела, по Вашим ощущениям? Я в мае видел просто волшебные варианты рядом с КО, например на Песочной наб.

 

Вообще не заметил разницы, честно говоря. Весь премиум сегмент как был 200+, так и есть. И загородные варианты также по-прежнему идут по космическим деньгам с ценником х1.5-2 от нормы, хотя вроде летом должен был пойти спад, но ценники все еще как в марте / апреле.

Из интереса поглядываю в том числе дома, но снимать вариант за 250К, когда он год назад был 150К, как-то не очень вдохновляет. Да и сейчас в область все свалили кто смог, концентрация людей там больше чем в городе.

UPD: на барочной (ЖК Ориенталь) долго была квартира с террасой и выходом на крышу за 160К. но для дома такого класса это все же дорого (дом как бы бизнес, но по факту комфорт+) и в плане пробок там все очень печально (сейчас еще не самая жесть, бывает и хуже)

 

прально так многие делают у кого два жизни)

 

Прально. Надо продать и пробухать с корешами!

 

Пока самая низкая ставка что я видел, на весь срок кредита, без удорожания квартиры, в общем без всякой фигни мелким шрифтом.

 

Это первый платёж 43 тысячи а потом ещё меньше? а какие условия? 2 детей?

 

нет, это не семейная, там 4.65%
легенда на все свои объекты даёт сейчас такую ставку. доплачивает в дом рф разницу из своего кармана.

P.S...
Абсолют банк прекращает прием заявок на ипотеку по субсидированной ставке 6,5% с 01 августа.
Ранее о прекращении приема заявок объявили Райффайзенбанк, Юникредитбанк и Металлинвестбанк.

 

Какие новостройки сейчас наиболее выгодны чтобы вложить 10-12 лямов пока пару-тройку лет буду работать в другом городе? Есть мысли?

 

ИМХО берлинские.