Недвижимость в СПб.

Да бог с тобой, я же из другой оперы совсем. Район разве что отмечу - приморский. В остальном к спецам.

 

Ну а чего хорошего, если за стенкой прямо. Шум от него, и от людей.

 

это если через жопу звукоизоляция в доме (не в квартире) сделана.
У меня лифт за стеной - не слышно вообще ничего. Сам по стенам у себя ничего спецом не ставил.

В бюджете 6 мио под сдачу или продажу, нафига вообще про такие пустяки, как "рядом с лифтом" думать?

 

Пару тройку студий размером с лифт самое то будет

 

А в каких новых домах звукоизоляция не через жопу? Тем более в больших, относительно бюджетных жк.

Думать затем, что купят квартиру подальше от лифта (я бы на это обратил внимание).

 

А туда когда нибудь дойдёт метро ?) И вообще есть ли какой то осмысленный план по развитию метро в СПб, а то скоро московское дотянут)
Ps:тоже интересно послушать от уважаемых сооконфетниках о домах бизнес или комфорт класса со сдачей в этом году и следующем.

 

Ну вроде как скоро будет. У друзей квартира на Ленинском проспекте, не продают, т.к. ждут открытия метро, совсем близко будет, а пока сдают

 

Ну это классика, такое ощущение , что в Питере все квартиры сдают)

 

потом нужно просто пересдать в 2 раза дороже )

 

Однушку и студию купят любую, если недалеко от метро, есть транспорт, рядом какие-нить тц, сад/школа и т.п. Лифт тут на последнем месте))

 

А ждут то чего ?

 

можете им передать что смысла ждать особо нет, когда метро откроется вот вот в ближайшей перспективе (пример - беговая) в цену продаваемых в округе квартир уже закладывают эти ожидания метро, соотв при самом открытии метро, ценник поднимается ничтожно.

 

Большинство владельцев недвиги обычно ждут когда деревянный конь на горе пёрнет

 

Бросай свою недвижку, айда на биржу))

 

Вы много квартир перепродавали?

Купят конечно. Вопрос как быстро и за сколько. Этаж и расположение квартиры в корпусе довольно сильно влияет на конкурентоспособность.

 

труда ? или кофе ?
на биржку труда не пойду, над кофе готов подумать.

 

На фонду!

 

недавно тут смотрел кстати.
гуриев (думаю ему стоит доверять) умный дядька, пророчит плохие времена на рынке акций.

 

Ещё ремонт нужно сделать "убитым" для полноты картины.

Метро, важнейший момент для всех покупающих квартиры...

Вот это интересно, спасибо за совет

Согласен, как у Ахиллеса с черепахой...

 

Там обещают метро уже много много лет , каждый раз переносят в угоду более важных решений . Метро планируется на углу Казакова и Жукова далее доблести и жемчужина . Но это будет неизвестно когда там на сегодняшний день неплохой квартал вырисовывается в сравнении с севером , на мой взгляд , но для тех кто там и живет и работает и учится .

 

начали с близости к лифту и плавно пытаемся перейти на этаж и общее расположение в корпусе

 

Тут, скорее, надо смотреть локацию, где проходят мимо эти 50-100 тысяч бояр, и где рядом не засижено всё коллегами.

 

Гениальные вещи глаголешь, Пан!

 

За это надо выпить ящетаю.

 

По делу есть что?

Могу дать пару объектов на продажу. Все вводные приведённые и выше есть, раз все так просто.

 

А мы здесь по делу?
Я думал про лифт рядом с однушкой перетереть ))

 

фу как грубо... если я ни покупаю не продаю а просто владелец я тоже жду деревянного коня?)))

 

а есть не менее грамотный который пророчит плохие времена для недвиги) а вот акции они дивы приносят в размере от 3 до 12 процентов годовых)))

 

А что такое плохое время для недвижимости ?
В 2011 году 36 метров в новой панельке на богатырском стоили 2.8₽ , сегодня все в той же , но уже не новой панельке - 6+ , цены снова уйдут вниз ? Или никто просто покупать не будет ?

 

Это значит сейчас сверхприбыль не поиметь