1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

недвижимость забугорья

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем bkmz_1976, 2 мар 2023.

  1. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    Регистрация:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    47,156
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В Таиланде начали отнимать недвижимость у россиян, приобретенную через схемы с номиналами.

    Борьба с незаконным и «неправильно оформленным» иностранным бизнесом в королевстве сформировалась в новые конкретные действия. Если раньше закрывали небольшие компании, рестораны и кофешопы, а также мешали работе девелоперов из самых разных стран, то теперь вплотную взялись за юристов, которые продают всем желающим готовые фирмы.

    Недвижимость приобретается на местную компанию с мажоритерным владельцем, тайским номиналом. Сейчас полиция в Паттайе, на Пхукете и в других районах массово проверяет такие компании. По разным данным, уже не менее 500 домовладельцев (почему-то абсолютное большинство из РФ, Казахстана и с Украины) получили требование «оперативно устранить недочеты», иначе имущество будет конфисковано.

    При этом перевод собственности в управление тайца чреват быстрым и законным рейдерским захватом.

     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    <MexaniK>, Потифар и Individum нравится это.
  2. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    Регистрация:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,616
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Купил или продал?:cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    Регистрация:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,434
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Видео нашел.
     
    matagros нравится это.
  4. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,100
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ща был в двух свежекупленных домах в Марбелье, за 7 и за 5
    Сука, ощущение, что с доковида цены выросли процентов на 50, если не на 70
    Ожидаешь за такие бабки конечно большего....
     
    Бес и FeNcY нравится это.
  5. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Новое дорого да
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,575
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Х2
     
    <MexaniK> нравится это.
  7. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    Регистрация:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    47,156
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В каких странах цены на жилье растут быстрее всего? Оценка за первый квартал'24.

    Global Property Guide опубликовал рейтинг изменения стоимости жилья в 64 странах по итогам первого квартала 2024 года. Он составлялся на основе данных о количестве выданных разрешений на строительство, площади и стоимости проектов в регионе, а также информации о числе объектов, которые планируют построить.

    С поправкой на инфляцию цены на жилье выросли в 31 из 64 анализируемых стран. Если брать во внимание только номинальные показатели, то стоимость недвижимости растет в 51 странах и снижается только на 13 рынках.

    Наибольшее увеличение номинальных цен наблюдается в Турции + 51,99%. Однако с учетом инфляции стоимость жилья в стране снизилась почти на 10%. В Египте – номинальные цены возросли почти на 40%, но в реальности повышение составило всего 4,49%.

    В топ-5 стран с самым стремительным ростом с учетом инфляции вошли Черногория (+24,10%), ОАЭ (+16,81%), Грузия (+12,33%), Россия (+10,46%) и Израиль (+9,86%).

    Греция, по данным исследования, также продолжает демонстрировать уверенный рост.

    Индекс цен на жилье с поправкой на инфляцию в городских районах растет на 7,44% в первом квартале 2024 года по сравнению с годом ранее, после роста на 9,47% в годовом исчислении в первом квартале 2023 года. Также наблюдался сильный или умеренный рост цен на жилье в Польше (6,78%), Ирландии (4,29%), на Мальте (3,99%),

    в Дания (3,86%) и Испании (3,68%).



    А наибольшее снижение цен на жилье по сравнению с прошлым годом было зафиксировано в Аргентине (-72,28%), Гонконге (-14,34%), Джерси (-11,60%) и Макао (-10,02%), опять же с учетом инфляции.

    Проблемы на рынке жилья в Германии сохраняются, поскольку растут процентные ставки по ипотечным кредитам и инфляционное давление. Среднее цены на квартиры упали на 6,03% (с учетом инфляции) в первом квартале 2024 года по сравнению с годом ранее.

    Падение в годовом исчислении происходит уже шестой квартал подряд.

    Хотя рынок жилья Великобритании остается слабым, он демонстрирует значительные улучшения в последнее время. Цены на жилье с учетом инфляции упали 2,75% в первом квартале 2024 года по сравнению с годом ранее, что является резким улучшением по сравнению с падением на 9,19% в предыдущем году. В номинальном выражении цены на жилье в Великобритании

    в течение года до первого квартала 2024 года немного снизились на 1,04%.


    По результатам исследования, стоимость недвижимости в Европе выросла в 16 из 29 странах. В Тихоокеанском регионе цена также увеличивается благодаря растущему спросу на жилье.


    Рынок недвижимости на Ближнем Востоке восстанавливается – динамика роста оказалась положительной во всех 6 странах, включенных в исследование. Однако Азия по-прежнему переживает спад на рынке жилья из-за ослабления экономического роста и высокой инфляции – цены выросли только на 6 из 17 рынков, а значительный рост заметен только в Тайване и Шри-Ланке.



    Источник Global Property Guide
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    Регистрация:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,170
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Del
     
    #458 Раз-умный, 18 июл 2024
    Последнее редактирование: 22 июл 2024

Яндекс.Метрика