Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

да я знаю, местный по сути езжу транзитом через Красногорск и твоё РП домой по вечерам изредка, когда мкад стоит. так то местечко там отличное было когда то, раньше регулярно туда-сюда мотался, когда дочь на лошадках каталась в Поздняково с последующим босяцким обедом в Шеваль Блан

ну вряд ли это единственный плюс ... но большой, да

как я и писал выше, цены на РП ощутимо припали по моим наблюдениям

 

почему люберцы. от квартиры реально до ротеров 8 минут на машине, даже в час пик. это уже парквил, жуковка 21 и т.п.

 

ну вот представь - ты живешь в районе обитания ротеров, ковальчуков, собчаков и прочими абрамовичей. допустим даже на машине до них 8 минут или 5-8 километров. как это влияет на лично твоё качество жизни ?

так то на том же рубле куча покосившихся деревенских хибар в чистом поле или прямо на дороге, им тоже до ротеров 8 минут на машине

 

Раньше там бывала пробка от Жуковского светофора хвост тянулся через речку до самого Ильинского (Алые Паруса или как там теперь магаз называется? Но сейчас вроде перекрывать дороги меньше стали.

 

А там раньше вроде школу обещали построить?

 

я не настоящий сварщик, из дискусси понял - вроде сам ЖК неплохой, а основная причина продажи, что вокруг застраивают все и не доедешь никуда.

 

А в чем прикол жить в квартире пусть даже в хорошем жк в часе-полутора езды от центра? Если уж забрался в такие дали, то хоть таун какой то.

 

это я к тому что некогда очень дорогой и богатый район сильно разбавили условными нищебродами. Только отсутсвие метро еще как-то сдерживает. Пока еще совсем вот ада нет, ввиде маршруток и синих автобусов с гармошкой.

 

Таун это уже уход.
С квартирой проще

 

Ну не всем нужен таун/дом и участок. Все таки проблем с хозяйством побольше становится. Кому-то может площади 150-200 метров хватит и газон косить он не хочет и барбекю не любит)) А на хату в Москве тупа денег нет.

 

ты не совсем понял. это РП стоит по сути на Риге. а так то Рига сама стоит в Мск вечно, а тут еще ПИК построил Ильинские луга или как то так, миллиард среднеэтажек для очень среднего класса, когда они все туда заедут, то будет хоррор. Рига стоит зачастую от Мейджора, из-за этого хитрожопы съезжают с Риги и тыркаются кто на РУШ, кто по Ильинке срезать до круга - как результат, пробка стоит по сути от съезда с Риги (прямо от Мираторга) до выезда на Ильинку = вечная пробка напротив РП, там из-за этого даже светофоры натыкали, торопыги пылят по обочине, хоррор короче ... а десять лет назад там вообще одна машина в час проезжала, ну условно ... походу скоро еще такими темпами светофор на съезде с Ильинки поставят

 

Ну тогда это эконом жилье. А тут типа предполагался бизнесс класс. И я вот понять не могу квартиру бизнесс класса в 20 км от Москвы.

 

Вы этот ЖК РП вообще видели? )
Кирпичный привет из 00-ых.

 

ну 5-7 км от мкада, Миш не злорадствуй ...

ну он такой и есть, да ... вечная классика

 

на Ильинке, не знаю, там жесть какая-то. я как сворачиваю с Новой Риги, охреневаю, как там все бедно вокруг сначала. вроде на Рубль едешь, вот он рукой подать, а вокруг бедлам и разруха какая-то до поворота на Архангельское, прям как в кино "все кругом кого-то ловят, врут, хватают, плачут, стонут, шлюхи хохочут, стрельба, воришки, засады".

а так, что таун, что квартира, разницы нет, раз нет своих соток (2-3 у тауна это в пределах погрешности). выйти, погулять, свежим воздухом подышать и т.п. если есть где, конечно.

 

Причем тут бизнес или эконом? Есть условная цена в 30 млн. В Москве ты получаешь двухкомнатную квартиру в ебенях далеко за ТТК (это если с нормальным ремонтом). Без ремонта можно и трехкомнатную. А в данном случае этот же человек получает такую классную (пускай не для вас, а для него) квартиру. И это мы про машиноместа не говорим, в первом случае у него заставленный двор и парковка на тротуаре или газоне. Как бы так. Но конечно он чем-то должен за такую разницу расплатиться? При недостатке денег всегда существует компромис.

 

про жопу на н.р. я в курсе.

но как математик математику - если до Жуковки 21 ехать 8 минут, то условному покупателю этой квартиры до Сити (ну или любого другого премиального и не очень места в Москве) будет добираться по времени максимум на 8 минут дольше, чем обитателю Жуковки 21. это наука, братан, с ней не поспоришь.

 

Ну таун это недо частный дом. Живешь как в квартире, а быт как в частном доме, покасить, снег убрать и т.д.

 

Основы системного анализа и моделирование)

 

математика наверное наука, я ей никогда не интересовался. но когда тебе сказали про люберцы (по поводу чего ты как раз и парировал про 8 минут до ротеров), это была аллегория. ну или гипербола, метафора - как угодно. речь не про трафик до настоящих люберец от сити, а про качество жизни как в люберцах, на что присутствие ротеров рядом никак не влияет. давай внимательнее

 

Это предложение хорошее. Но оно как раз показывает, что это странные формат жилья. Уверен Ноухау сильно угорел на нем.

 

Есть своя полянка ги терраса, где можно приятно посидеть и что то пожарить. А покосить и снег убрать на такой площади это вообще копейки и ерунда. Ну и таун почти всегда площадью больше квартиры.
А так то свой дом лучше. Кто же спорит.

 

по деньгам!?? полюбасу... там себес под 600 тыс долларов. если посчитать ремонт, мебель то где-то так. просто раньше такие цены были и это особо никого не парило.

 

я предельно внимателен, ничего не парировал и не препарировал. комментировал твое сообщение выше. про бычки и "здесь был вася" на стенах обосанных подъездов, выкорчеванные с корнем качели на детской площадке, гопоту и пьяное быдло распивающее портвейн у выросшей внезапно под окном у квартиры облезшей пятерочки ты ничего не писал. только про хоррор от пробок, хитрожопов и торопыг пылящих по обочине и другие проблемы добраться до Москвы.

 

Ну не совсем так
В отличие от квартиры к тебе в заботы попадает допом фасад, крыша и все инженерные системы, ну и территория перед входом и сотка участка
Все это требует ухода, соотвтетственно сил, времени и денег

 

я вот сейчас живу в лесу, домик не большой 350-400 квадратов основной дом, но зато участок 40 соток, есть свой личный парк. Большой участок позволяет сделать, я деревья вырубать не стал а разбил парк. и рядом соседи с большими участками т.е. дома очень далеко.

 

Не ну этого то у нас не будет, поселок то забором обнесен и видео наблюдение.

 

икзактли. но с юристами не катит. ты им про "из точки А в точку Б выехала шпора с двумя алабаями на заднем сиденье", а они про неважный вид из окна и экзистенциальную тоску.

 

зачем ты по доброй традиции лезешь в бутылку, если просто упустил суть в моем сообщении?

а суть она вот в этой фразе "как результат, пробка стоит по сути от съезда с Риги (прямо от Мираторга) до выезда на Ильинку = вечная пробка напротив РП, там из-за этого даже светофоры натыкали, торопыги пылят по обочине, хоррор короче ... " еще больше упрощу - "вечная пробка напротив РП" ... и это не про доехать куда-либо, про доехать до роторов за 8 минут или из другой А в Б было интересно только тебе

 

К сожалению, там не 8 минут разницы будет, а 25, если не больше. А это уже значительно.

PS Я не Жуковку 21 имею в виду, а основную (уже за светофором).