Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Нарядный домик. Мне очень нравится и ремонт в стиле что мне очень нравиться. И цена вкусная. Жаль нет 135 млн)))

цена получается 207 за метр, это в 1.5 раза больше чем у меня.

 

Ну так вы и не вложили как и написал Потифар больше 2500 евро в метр. Так что это именно так и сработало. А можно было и Федорову, могли бы себе позволить. Но по понятным причинам не стали)

 

Он ошибся не премиум, а Вест Гарден.

 

Ну там еще земелька есть, а у тебя нет)

 

Я уже писал о плюсах жизни внутри садового, это если ты старый пердун и денег на благоустройство окружения нет то живя внутри садового ты получаешь на халяву ремонт дома и двора за счет города.
А так если ты не Кремле работаешь на кой тебе жить в центре?

 

На заправку татнефти под окнами за кофэ )))

 

местные столярки делают хуже, особенно внутренние элементы и никогда, ничего у них не получается с первого раза
поэтому местным только встройку, имхо
мягкую мебель обязательно надо хорошую италию брать, b&b или fleхform, столы и стулья тоже, так как у нас это делать не умеют
корпусную можно тут, но если за топовыми фабриками не гнаться, то тот же sangiacomo будет не дороже местных, а по качеству выше
мебель само собой брать не у того поставщика, которого дизайнер советует)

 

В моём случае это ремонты которые можно продать, для себя и на долго я бы делал подороже.
Начал сейчас строить дом, смотрю чужие сметы на интерьеры у ребят и там цифры уже другие, прилично выше

 

По моему у Интеко все примерно премиум
Что на соколе что на балчуге что на минской , те уровень человека который ездит на 5 ке бмв

 

А, ну тогда понятно) Согласен в принципе)

 

На долго как то не выходит, покрайней мере у меня, поэтому люто пересмечивать особого смысла то нету

 

После 35 все старые пердуны для студенток 3 курса )))
А где в центре ты жил и сколько лет ? вроде ни рп ни дача не в центре??
а ты говоришь очень экспертно?

 

Скорее наоборот. Если ты старый пtрдун, то сидишь у себя на участке и чаи с винишком гоняешь. а если молод, то у тебя активная социальная жизнь, работа, спорт и хобби. Да и маленькие дети, которых надо постоянно возить и развлекать.

 

По моему старому логичнее на море тусить

 

ну можно частично и тут посидеть. Все таки Родина.

 

Если условно нет и 1-2 на испании и италии по жуткому дешману то анапа и геленжик имеет место быть кмк!
Завел псов стаю и ходи по пляжу кидай им палки )))
Или чем там они занимаются )))

 

Главное в выходные по отелю не ходить, а то там все лобби и близлежайшие рестораны любителей покидать палки и их сучки, хер место найдешь бокальчик пропустить, чтоб рядом их не было)

 

Если не лениться и пройти ножками все салоны поснесколько раз в течении полугода-года пока идет ремонт, можно приятно сэкономить на чем-то из наличия со скидкой 50-70%, в отличие от 20-30 которая будет на заказ
На большую площадь экономия может быть очень приятная

 

по остаточному принципу, конечно, выгодней
но тогда не будет отделок, тканей, цветов, которые в проекте заложены и стиль пострадает

 

Брезглив наш мужик стал и жаден !!

 

А если я тебе скажу что в Поздняково в домах за пол.ярда как раз и живут замы.сеченых, токаревых и чемезовых. Тогда что?
А вот тебе про мое РП.
У меня сосед в доме на против жил(может еще живет), молодая семья, сам он младше меня жена и маленький ребенок, квартирка у них сильно меньше моей 100-105 метров. И начали тачки они менять ну раз в пол года, т.е. новый макан, потом каен, потом Х6, потом Х7 больше чем пол года на одной тачке не катала... и это только жена! Его самого я особо не замечал, он постоянно где-то! Мне вот чисто любопытно стало че за хрень, кто они такие... Ковырять я начал с жены!
По номеру машины узнал ее и мужа фамилию имя дату рождения и т.д., по фамилии нашел инстаграмм, по ее инстаграмму нашел инстаграм свекрови жены! А изучая инстаграм свекрови (знаменитая тетка на Новой Риге кстати), я видел что денег там ну просто жопой жри!! Я как Навальный в его расследованиях)) Я ни как не мог понять кто же там спонсор всего этого кучерявства, папика своего они тщательно скрывают. Ни на одной фотке его нету! Вообщем ковырялся ковырялся пока не наткнулся на вот эту фоточку! (инстаграм погубит всех этих коррупционеров) https://www.instagram.com/p/BNSQDywju4N/?utm_source=ig_web_copy_link

И только после этой фоточки мне стало ясно!! А дальше уже сопоставив имя фамилию мне стало ясно, что это за гусь! Это Сергей Герасимов, на тот момент моего расследования он был первым заместителем министра юстиции.
https://novayagazeta.ru/articles/2017/08/22/73552-cvoyu-zadachu-vypolnil
Так эта та самая жучара которая придумала и реализовала механизм иностранных агентов для НКО, и все вот эти уродские законы с ограничением прав тоже его рук дело.
А его сынок, вот прям кровинушка... живет прямо на против меня в соседней пятиэтажке, окна в окна. И наши дети вместе играют на площадке в песочнице.

Вот какого жука я отковырял прямо у себя под носом!!! А вы говорите нищета и гопота. Да у нас там на районе каждый второй это какой нибудь серый кардинал с чемоданами денег наликом как у Захарченко. От того и цены такие, на недвижку просто потому что у людей совсем другой счет деньгам.

Я не знаю где живет Федорова, но зато вот другая соседка моя Яна Кошкина, прямо из соседнего подъезда дома напротив публикует фотки, в неглеже.
https://www.instagram.com/p/B-Mb89zFn2x/?utm_source=ig_web_copy_link

Узнаешь????? Я про подъезд... да да, такими они были от застройщика. В нашем подъезде я за свой счет отремонтировал входную группу и лестничную клетку. А лестничный марш это мы уже отремонтировали за счет денег ФКР (он у нас свой, так как ТСЖ), получилось тоже очень хорошо! Не такое дишманство как у Кошкиной в подъезде.

А вот еще случай расскажу, про депутата ГД. Как-то давно году в 2014-ом когда я был инициатором создания ТСЖ, чтобы выпи///ть УК от застройщика у меня с застройщиком возникла острая фаза противостояния. Прям вот война! Они пытались блокировать ко мне доставку, не пропускали машины гостей, я в свою очередь ломал им шлагбаумы, один раз машиной снес не просто штангу, а всю стойку целиком. Они писали на меня заявы на порчу имущества, охранники писали заявы на побои, пару раз приходилось слегка подраться с охраной. Вообщем был у нас прям жесткая заруба, они ни как не хотели чтобы дома уходили из под УК в собственные ТСЖ. А я как бы тоже не сирота казанская и просто мусорами меня остановить сложно, но и у застройщика крыша это глава Администрации Красногорска Рассказов, на тот момент, они чуть не в доле от стройки был. (это его самого и его заместителей строитель нашего ЖК, Амиран Георгадзе прямо в кабинетах хотел застрелил), Рассказов выжил потому что в тот день соскочил, а замов порешали!
И вот в тот самый период, ко мне подходит один из моих соратников соседей и говорит: А поговори со своим другом депутатом, пусть он впишется в эту ситуацию. Я говорю, каким депутатом??? Нет у меня друзей депутатов так еще и ГосДумы. А он мне: "Да как нет, ты же с ним каждое утро на парковке здороваешься, я видел вы часто разговариваете между собой!" Я в недоумении что за сосед, что за депутат.... Ну вот ML-ка AMG c воронежскими номерами, на против тебя ставит. Это депутат ГосДумы Журавлев, помнишь там драка была в ГосДуме когда 2 депутата подрались и у одного выпал золотой пистолет, так вот тот второй это и есть депутат Журавлев. Я: "Да ладноооо, не знал... "
Вот так я вдруг, стал "другом депутата"

 

Логово дьявола, иначе и не скажешь

 

Вали оттуда. У тебя там судя по всему одни шлюхи и депутаты мутные)

 

ну так у меня и цена 28 а там 135. Локация одна...
Ясное дело что у кого есть 135 он на мою конуру даже не взглянет. Но тот у кого нет 135 а есть только 30-ка, а жить он хочет там же где и за 135 чувак живет он возьмет мою конуру. Или ты думаешь что на входе в Барвиха Лакшери Вилидж выписку из ЕГРПН просят показать??? нет, местные видят что ты рожей постоянно там мелькаешь значит свой, местный... в гости друг к другу тут редко принято ходить, я только к очень близким и землякам хожу. Другие не приглашают. Ну еще дочка в гости ходит к своим подружкам, я сейчас связи связи через детский сад и дочку налаживаю))
Кстати она в один садик ходит куда племянник Мишустина своего ребенка водит.

 

Я так давно не смеялся!!
Спасибо за расследование об этих малозначительных фигурах третьего порядка )))

Давай к замам перейдем))

 

не надо к замам, к дамам лучше, и побольше слайдов)

 

У тебя там пиком все застроено рядом и две шаурмы. При чем тут 135?
В глухово дом продавали за пол ярда на огромном участке в обычном снт, и что, это повод ценник увеличить на квартиру, которая в 10 мин ходьбы? )

 

Несомненно есть то что надо только заказывать, но вполне себе немало заменяемых вещей, когда на большую площадь выходит немало экономии)
Они конечно итого потратятся на что-то другое, но все оавно поиятно)

 

Поздняково, это Петровский рынок под боком, Грузовой пандус Твой Дом, и дискаутер Карусель как сборище всех гастарбайтеров района. А ты говоришь ПИК...

Одкако в Поздняково цены... и земля все еще стоят космос. У меня уникальное предложение на районе. Есть чуть чуть рядом похожий ЖК, но сильно дороже... сосед из дома напротив взял там квартиру за 40 лямов и моя бригада сейчас делает там ремонт.
Вот этот ЖК, формат тот же 5-ти этажка, кирпич. бизнесс с подземным паркингом. Правда с заздом там по хуже. Нужно кружить там с разворотами. Из минусов это "крякалки" по утрам и переодическое перекрытие.

https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/229038415/

Соглашусь лишь с тем что это схожий формат, примерно та же локация и соответсвенно цена. 200 тыр за квадрат.

 

Понятно почему такие цены теперь)