Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Смешно, Усово Парк получше устаревшего давно РП. По ссылке - там на порядок лучше РП. Зачем это постить? Ни в какое сравнение даже визуально не идет пример с ободранным уже и старым РП.
Что-то с головой у вас наверное, учитывая отца всея РП и благодетеля (ваши же цитаты).

Именно трешка и была! На втором или третьем этаже вроде бы (честно не помню), в глубине слева от главного въезда.

Именно в 17-ом году, летом. Как раз в моменте цены по Москве падали. Хозяйка собиралась на ПМЖ куда-то и риэлтор местный (редкой мерзости тип, кстати) расхваливал как уникальное по цене предложение, походил я тогда посмотрел на этот двор, да, зелено, но еще тогда мне сказала бывшая жена, что какая-то рублевка для обслуги. Печально довольно было смотреть на эти домики. И трешку тогда я не тянул, а двушка - решил что в этой жопе мира мне не нужна, зря конечно как показала практика, но как есть.
Я еще почему вспомнил - я работал на рубле и жена там же, я и Апилу смотрел и горки-10 и успенский квартал, все посмотреть успел за лето )) Лень было с Ленинского каждый день кататься.

Не поленился залезть на циан, цены и не отросли почти за столько то лет (а учитывая рост последнего года - печаль печаль совсем).

 

Для меня достаточно удачное. Есть явные плюсы
1. Прикольный парк за забором
2. Вид на реку и расположение на набережноц
3. Недалеко от сити со всей его инфрой, но не среди людского потока. Чуть в стороне.
4. Транспортно удобно расположен (во всяком случаи для меня).
5. Нет рядом бабушатников и их обитателей.

Особых минусов не вижу пока.
Если начнут экспоцентр застраивать, это будет минусом.

 

Где там терассы? Ни в одном объявлении не видно даже за 60 млн. И по фото домов не видно такого, просто лоджии застеклённые и панорамные окна...

Ерунду опять пишите, лично о Гранеле не высокого мнения, но строят они все подряд, в том числе много монолита.

Какая площадь была за 11 млн?

 

Честно не помню (я и тогда не вникал вообще тк бюджет был не моим). Помню этаж низкий, визуально может вспомню дом (от въезда метров 100-150 слева стоял).

Вопрос даже не в частном случае, в прошлом году Усово Парк - утрясли все с документами, ушла безнадега и сразу пошли продажи. Знакомая там живет.
Сколько там от РП? 1,5 км по НР? Окружение судя по ее отзывам - примерно точно такое же.

 

да как скажешь, пусть будет худший)

 

Да я сам там прописан)

 

мои соболезнования)

 

Да я не жалуюсь)

 

Не стыдно поте паспорт показать, чО))

 

судя по ценам так и продают) и ведь покупают блин(((

 

его бы посмотреть

 

Но можно постараться)

 

Я бы трудовую книжку глянула. Таки интересно- водитель он или помощник олигарха))

 

Водитель олигарх

 

«река» это канава, в овраге. типа речки-вонючки.

 

Террасы в 4-ый очереди, были. Не большие метров по 15-20, как часть эксплуатируемой кровли. просто многие люди взяли и застеклили ее. Как терраса она не очень конечно удобная, длинная и узкая. Это не такие террасы как в той же реке, по 40-50 метров.

То что ты не видел в объявлении это же не значит что их нет, правильно?
там всего 8 квартир таких было всего на весь поселок.

 

Думаешь попросит прописку при встречи?

 

Без цао руку не подаст

 

Ок, спасибо.
Посмотрел отзывы о вашем ЖК, что-то грустно всё, да ещё и терасс нормальных нет - вычеркиваю из списка.
https://yandex.ru/search/touch/?text=рублевское предместье &lr=10716&clid=2298210

 

Ну на фото конечно не бизнес класс. С плиткой дома очень как картину портят. Как общественные здания, или это и есть бюджетные дома там? Если их будет еще больше, то метро наоборот туда привлечет эконом класс.

 

Погоди, ты только что накидал Реке за проспект в 200 метрах от нее, ничего что у КТ такой же 6 полосный проспект прямо под окнами в 30-200 метрах от него? А под боком, на высоте метров 30 идет ТТК, относительно которого КТ стоит в такой же низине куда летит весь выхлоп?

 

Нормальная терраса в реке имеет площадь 200-250 метров, где можно разбить ландшафт на манер загородного участка

 

КТ это что?)

 

капитал тауэрс

 

Так и подумала, но смутила низина по отношению к ТТК. Это же небоскрёб с первым десятком нежилых этажей какой там выхлоп?

 

они рекламируют собственный парк и парк красная пресня как места для прогулок и мол экология

а в самой квартире кт будет приточка, там окошки не откроешь на высоте, по такой логике и в реке приточку сделал с фильтрами и пофиг чем дышать

 

Какой проспект у Капитал Тауэрс??? Полупустая в том месте набережная? ТТК это где? В паре километров? Ты точно не купил в Реке, раз так за неё впрягаешься?))

 

И ловить на нее всю пыль с дороги?
У знакомого на Остоженке в переулке квартира с террасой.
Две пробы попить летом кофе по утру и в блюдце через 15 мин пыль садится.
забросил идею ужинать с видом на чайку попить на терассе

Зы в вандере от кутузы и ярцевской вообще ахтунг имхо
Терассы это не про москву Никит