новостройки

В чём-то согласен, дом в городе - это компромисс. Вроде и дом, но без нормального участка, чистого воздуха, природы в виде леса или воды.
Но дом далеко от города - это ад в плане постоянных переездов. Ладно ещё самому как-то ездить, а когда трое детей и каждого надо в школу, в бассейн или к репетиторам - это жесть.
Или когда походу в ресторан предшествует получасовое путешествие по трассе. Не все же могут пульнуть из центра в свой Янтарный за 15 минут с мигалкой
Получается, что дом для старпёров, а если хочешь пожить в доме молодым - надо идти на компромисс.

ПС. Кстати, когда бываю на Вертолётном поле, такое ощущение, что половина домов пустые. "Инвест-дома" что-ли?

 

Я пришёл к компромису.Квартира в центре для постоянного проживания и дом в 18 км. от Ростова для выходных.

 

Безусловно, но соглашусь с предыдущим постом, за городом это-компромисс.

У меня друг живет в садах на Радиаторном, участок 10 соток, по меже темерничка течет, раки и рыба водятся
Живет в балке, на горе лес. Выехать зимой можно только на джипе

Зато тишииина и воздух, шикарный

Я тоже был против дома, уверен был что дом-не айс, все время жил в хатах, но блин, когда пожил в Адлере в доме съемном месяц, приехал в свою двушку на 5-линии, соседи архитекторы и врачи судьи мне настолько показались несущественными, что продали через 3 месяца. Жить надо земле, теперь я в этом убежден, это добавляет здоровья, спокойствия.

Думаю дом может быть компромиссным, а за городом пусть будет дача картоху копать

 

Каждый решает за себя.
Может просто в двушке тесно и от этого дискомфорт?Нужна хорошая просторная квартира.
В центре дом не построишь,да и смысла не вижу,а квартира кайф.Сейчас жене позвонил что на обед приеду,ехать мне с Береговой до кинотеатра Ростов 5 минут максимум.Выеду ,пообедаю,посплю часок и на работу вернусь.А жил бы я на Чкаловском например или в Левинцовке.Я бы только туда-сюда полтора часа ехал.Вечером приехал после работы.отдахнул,переоделся и можно подвигаться где нибудь,если хорошая погода хоть пешком иди-всё рядом.
А дом должен за городом быть.Простор,красота,воздух.Участок чтобы соток хотя бы 20-25,а лучше 30,чтобы никого не видеть,чтобы место для бассейна,беседки с мангалом и летней кухней....
К моему участку за городом отличная дорога-хоть на Феррари приезжай и зимой и летом.Но постоянно там жить не буду,даже когда всё закончу.

 

Да, ребенка не было, было ОК в 86 м. вдвоем вполне, но потолки...

Если только в сталинке...или вроде каркасники сейчас есть с высокими потолками, ну или пентхаусы какие..., но я высоко не люблю, не заземляюсь, красивые виды не спасают.

Вот про пешеходную доступность это реально кайф, погулять, кругом парки, кино, рестики, можно без машины пойти и посидеть, потом в такси не ехать, а пешочками до дому...лепота.

Но фактор затесавшегося мудака-соседа есть всегда.

Сила привычки еще, для меня в первый раз променять любимые линии на Садовую, было просто архи тяжело...а потом, где только не жил

 

Ну, это не компромисс, это - "всё и сразу"

 

Согласен, тоже хочу жить "на земле".
Я высоты вообще не боюсь - в детстве на спор гулял по бортику 10-ти этажки, сидел, свесив ноги. Но одно время была квартира на 19-ом этаже - вид интересный, но некомфортно.
Живёшь как на какой-то вышке, люди внизу мелкие, как муравьи. Ветер сильный.
Понимаешь, что в случае чего - не выпрыгнешь, пожарные к тебе не залезут, спускаться без лифта долго, а подняться вообще за гранью Ни деревца из окна не видно, ни живности.
Да и было б ещё на что смотреть, а так всё же Ростов не Нью-Йорк, чтоб глазеть не отрываясь.

 

Я два года жил с видом на Дон и
Зеленый остров с 16-го этажа, надоело, баржи рассматривать и огни Батайск-сити. Зимой ваще уныло...

 

Говорят после 18-го этажа от ветра до полутора метров может здание колыхаться...ужос.

 

У меня последний этаж , высота отличная.

 

+ соседей сверху нет.

 

Кому что нравится. Последний этаж, окна в пол, даже в мрачный осенний день светло, с одной стороны вид на Дон и гребной кана, с другой на Садовую и Белый театр, с третьей на администрацию области, госбанк и полпредство.Ночью вообще красота- все подсвечивается.

 

Точно.Именно поэтому хотел последний этаж.

 

Представил... Позавидовал... Захотел...

 

А есть у кого инфа по ЮИТу?

У них на Закруткина вроде стройка замороженная, а на Суворова вроде растет домик, на углу Соколова, насколько рисковый вариант там?
Не для себя.

 

Строят капитально. Притом качественно. Видео как фундамент на Соколова/Суворова заливали. С ним они не торопились..... И сваи еще били. Так, что думаю не плохое будет строения.

 

Стрят быстро, мне с балкона видно. Про контору ничего сказать не могу.

 

Построил дом в городе, после переезда из квартиры в дом назад в квартиру по собственной воле не пошел бы, тоже считаю, что дом лучше не далеко от города, но только после того как появятся внуки, а пока надо жить в городе

 

Как только фундамент отстоялся, прямо погнали вверх, езжу там, он подрос за осень сильно.
Смущает наличие замороженного объекта уже в течении 7 лет. Да и не вижу я там утеплителей на внешних углах, как например в Усадьбе на пушке, там тоже каркасник...

Не строитель сам, не шарю. Может так и надо.

 

Может вентфасад утеплённый делать будут?
В Усадьбе что-то в районе 200 000 за метр.

 

Не похоже на вентфасад, кирпичом вроде...

 

По описанию, квартира Ваша похоже расположена в доме прямо за кинотеатром "Ростов" где верхние этажи двух уровневые, и с боольшим балконом на последнем этаже, с шикарными видами. он ?)

А насчёт красного дома на Горького, не, вокзала там не слышно, из минусов там считаю основной, что лифт на паркинг не спускается.

В поиске аппартаментов дальше...

 

парковка там, надо сказать отстойная.

 

Канализацией воняет, зато теплая очень) теплотрасса проходит как раз там)

 

Говорят был случай, что канашку рвануло и крышу тачки говно лилось всю ночь

 

Михаил, ну вы таки расскажите?

 

Там мутная какая-то история.Начинал проект Антон Станистлавов с Джиоевым старшим.Всё строилось,было нормально,ценники заоблачные назывались-70Крублей за метр,потом начались какие-то проблемы.Передали ещё одному застройщику,теперь вроде достраивать собирается КСМ1.Я у директора был в кабинете,сестра квартиру покупала у них,разговорились и он мне сам сказал что вроде им сделали предложение о достройке.При чём почему так происходит мне не совсем понятно.Проект хороший,часть домов достроена и строит,но почему-то никто ремонты не делает и движения совсем не видно.Я бы без полной картины происходящего не рискнул бы там сейчас что-то покупать.

 

А в районе театральной площади ничего не строится? Или может планируется? Может кто в курсе?

 

АААшники собирались строить там бизнес-класс, на какой стадии сейчас не знаю. позвоните 292-92-92, спросите.