Новые ЖК в центре МСК 2018-2019

Был. Я комплектовал эту стройку. Знаю всех подрядчиков. Позже напишу...

 

Давайте, всем интересно будет.

 

посетил вчера Царскую Площадь, которая в 100 метрах от ТТК
это ад
врут про 7 минут до метро, да ладно
врут про лютые продажи (это куплено, это под залогом, это держит застройщик и проч...)
более менее 2шка (65 метров) не видовая тянет на 14,5 и машиноместо нужно конечно (от 1,600)
в общем нафиг

 

А Вы не смотрели Родной город на Октябрьском поле? Понимаю что не ленинградка, но от сокола в принципе не далеко.

 

180 000 за метр за 2шку 11 110 000р на 8ом этаже
уже 6ой этаж ваяяют
скатаюсь
спасибо!

 

Там есть интересные 2ки с кухней 17 метров, можно евротрешку сделать. От метро пешком минут 20 думаю.

 

девочка из отдела продаж ЖК Маяковский услужливо подсказала,что в Родной Город строится на участке, где было хранение радиактивных отходов
во как

 

в москве мне кажется вообще нет мест где бы их не хоронили со слов менеджеров конкурирующих объектов

 

я уже успел отказаться, а она так тонко подметила, что можно и не ездить

 

В Маяковском не смутила близость тюрьмы?

 

все смутило
и промка и кладбище и тюряга

 

короче, не ЖК, а 33 удовольствия в одном флаконе

сейчас конечно аккуратнее нужно быть, тк в застройку спускают все г-но локации, где раньше приличный кот бы не п-ссал, извиняюсь

но, на месте каких то якобы радиационных свалок строили и при союзе, только грунт увозили тоннами - снимали все, тогда были нормы, а как сейчас...

 

украл / выпил/ в тюрьму/ на кладбище

 

романтика! (С)

 

В Богородском жк Богордский (кажется так) построен был именно на таком же участке. Местные его называли светящейся горкой раньше, ну или что-то в этом духе. Друг снимает в этом жк хату, говорит, дозиметр норму показывает. В тоже время слышал слухи о том, что в подвалах крысы с двумя головами бегают.. )

 

ну это все же лучше ЖК Маяковский

названия то, звучат, как музыка

 

искренний сорян клубни
мне заМКАДышу, что Динамо, что Водный Стадион- почти Кремль

 

Дорого

 

Что в итоге хорошего есть? Садовые кварталы? или еще что?

 

найтсбридж

 

дороговато

 

А что интересует? Нежилой и неживой совсем район, а так все отлично. Ну ещё кроме цены. А так Vesper с Открывашкой молодцы.

 

всем замкадышам жилье в центре будет дорого, а потому грязно и шумно.
кликайте мышкой господа, назад в ростов и курск.

понравилось по цене и локейшену вот это
http://www.cian.ru/sale/flat/147584301/
с видом на центр, много паркинга, высокие этажи без наценки

 

аппарты - 2% налог
ЖД крайне оживленная под окнами
вид в центр только из одного корпуса, его в продаже нет

 

Может быть и 0.5% - зависит от статуса. Ещё с апартаментами сейчас неплохая тема в том, что кадастр на них делают сильно ниже, чем на жильё. Winehouse, к примеру, апарты (в зависимости от площади, конечно) по кадастру стоят около 7 млн руб... TriBeCa - 4-5 млн руб. Никто не гарантирует, правда, что не переоценят, но пока очень даже приятно выходит.

 

Да, может быть и 0.5.
Касаемо низкого кадастра - это не панацея, т.к. в мск кадастр пересматривают раз в 2 года, в МО - раз в 3 года. И ограничений у них нет, могут двигать как хотят. Более того, сейчас субъектам федерации хотят дать самостоятельную возможность повышать кадастр до х10. Москва, если по аналогии с транспортным налогом, будет в числе лидеров - задерут выше всех. Плюс, кадастр ниже продажи сейчас не сделают.

 

Это O1 история - Минцы. Открывашкой их по привычке называю.