Обсуждение внутриполитической ситуации в РФ. Власть и оппозиция. Том 4

а откуда тогда столько недостроя, все эти сотни бедных семей которые остались только с ипотекой но без квартир?

 

Ну вот смотри, 6 участников означает что всех допустили.
Дальше какая тьма способов? Хотя бы один.

 

)))

 

См. последнее предложение.

 

Я ссылку постил на недостроенную больничку за 800млн

 

у меня таких дольщиков было почти 50%
и это кстати был один из аргументов ( для меня лично) чтобы любыми способами достроить и сдать.
очень не хотелось карму себе портить на старости лет.

 

Ну право, парни.
Мой школьный друг сейчас топ в одной компании, которая на контроле у царя, в связи как раз с обманутыми дольщиками.
Ну я же знаю как и что у них там.Острова, яхты, богатая жизнь. А тут суды, фсб и уголовные дела.

 

Розовые пони(С)

 

Могу в пс с фамилиями и фактами, если есть желание. А ты тут потом опровержение сделаешь.

 

Нахрена мне эти твои фамилии?
Ты реально не понимаешь разницы между небольшим застройщиком с конечным количеством объектов и застройщиками-МММ которые миллионами квм строят? Или троллишь просто меня так примитивно?)
Если монстры рынка завтра прекратят генерировать новые проекты, то послезавтра эта отрасль строительная просто кончится, вместе с мгновенным обрушением этой глобальной МММ под названием "долевое жилищное строительство в России".

 

Взяли землю в аренду.
Выкопали яму.
Начали продажи.
Получили кредит.
Выкопали еще 5 ям.
В моменте, когда на счетах желаемая сумма, вывели все через субчиков, а потом на Кипр.
Живем радуемся жизни.

Ну старо же как мир?
И хочу отметить, что делает это не государство.

 

И так тоже бывает. Но далеко не у всех.
Ты просто не в теме, а мнение имеешь)

 

Я писал как раз про компанию, у которой не было в портфеле до этого объектов.
Планировалось три дома, а в итоге так поперло, что получилось 20

 

Пример коллеги - сидит без хаты. Застройщик тут, идет на контакт. Кредитовался в баксах, отделочные импортные. А тут 14год и все, бабок нет

 

Все, я закончил этот диалог о розовых пони.
Сорри.

 

Господа строители, вопрос, можно ждать скачка цен на жильё, всвязи с новыми правилами привлечения дольщиков?

 

Кстати, чтобы все это сделать нужно уведомить представителей государственных органов письмом с толстым сумкой денег

 

Розовые пони это убыточное жилищное строительство. Это курам на смех.

 

Уведомить о чем?

 

Любой кто представляет себе механизм и 214 Фз, и всего остального связанного с жилищным строительством ( включая в том числе контроль со стороны ГАСН) просто поржет читая коллегу нашего, да)

 

о том что дольщиков кидают а бабки уезжают в овфор

 

Вы зря переживаете, всё правильно делаете, и необязательно доказывать тут, что лошади кушают овес и сено, Вас не поймут, только разозлите оппонентов, и сами расстроитесь, не достигнув понимания.

 

У нас можно ждать скачка цен даже после репортажа по телевизору о санкциях, хотя к картошке они никакого отношения не имеют.
Обычный маркетинг. Застройщики уже подняли цены и естественно объясняют это эскроу счетами.
Хотя на практике там удорожание на 3-5% в себестоимости.

Но они поднимут и оценят спрос. Если спрос не упадет, будут поднимать дальше.

 

Отлично. Спасибо, я предполагал.

 

Пускай поржут обманутые дольщики.

 

Я бы этих дольщиков гнал сраной метлой, пусть тогда вернут бабло партнерамм МММ, Чар, и прочей лабуды. Любителей халяв накрыли, теперь помоги государство.

 

в гасн есть отдел который исключительно контролем за 214 занимается, отчеты им сдаются каждый квартал.
плюс дольщики нынче прошареные, пишут туда жалобы и по делу и просто так, встав утром не с той ноги.
чуть что не так с отчетностью, либо жалоба, сразу проверка прилетает.
я работал в ЛО, областной стройнадзор нас дрючил в хвост и гриву, по полной.
"вывести деньги в офшор"(С) через подрядчиков конечно теоретически можно, но в нынешние времена уже практически невыполнимо.
и даже не потому что в 214-ФЗ изменения внесли давеча. а совсем по другому.

 

Вся эта теория некрасиво разбивается о действительность.
Естественно там все подмазаны.

 

Миш, идея годная, полностью поддержу тебя.
А ведь надо просто изменить законодательство в этой области, вот и все.
Но вот вопрос, чем закончится все это? Как думаешь?)

 

По-моему уже ничего менять надо, в ближайшее время во всяком случае.
Эскроу счета должны решить проблему.