Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Наверно, для потенциального покупателя это не имеет принципиального значения, но сколько "коммунальные услуги", в среднем, получаются, включая налог на недвижимость, имеет смысл добавить в описание квартиры?

 

Хм, три тысячи в месяц на ста метрах?!

 

Дело в том, что я плачу в районе 4500 (с безлимитным интернетом) на меньшей площади - но, кажется, электроэнергию и воду точно меньше потребляю, чем полноценная семья с детьми.

 

Тысяч 10, наверно.

 

Похоже страна стремительно трезвеет после тучных нефтяных годов...

 

не понял мысль?

 

2.8k$ за метр в центре Питера, с ремонтом, это ведь дешево

 

Золотая Гавань видимо не центр? Не так понял этот момент в твоем сообщении

 

надежда на Питер как культурную столицу и развивающийся мегаполис имеет ограниченные возможности

 

натуральным образом люди неспособны к анализу данных ) это относится ко всем людям это наша мозговая неспособность, поэтому и придумали всякие программы и тот же Excel )

почему 2.8 дешево? только лишь потому что в Москве дороже? ))))
а 10 лет назад 1.3 было дорого. Я например не понимаю почему 2.8 дешево. Страна стагнирует экономика падает генерации прибавочной стоимости нет, конкурентоспособности нет. Инвестиций нет.
2.8 это дешево, лишь потому что цены когда то были такие и продажи шли?
Все продажи по прошлым ценам закончились в 2012-2013 годах. имхо.
Теперь уже кому как повезет, именно повезет а не на рыночных условиях )))))
Дна падения пока не видно.
п.с. в 2012 провинциальном городке Ростове в таком же центре наицентрейшем, но в доме 2000 года продавалось по 3300 долларов за квадрат с паркингом. Теперь это стоит в долларах 1250 думаю не больше и то я так понял не продается )))))) Мне риэлтор тогда еще гоорила, что уже продажи идут - если только ну очень понравилась квартира а так все висит и это в те еще "счастливые" 2012 года.

 

Так и есть но Бобби не был бы бобби если бы не попробовал продать за 2800 а купить за 1400
Ведь это и есть предпринимательская жилка

 

Я и имел ввиду "дешево" относительно буквально прошлого года. В Москве такая же ситуация, цены валятся даже в рублях, уж не говоря про валюту.

 

Красиво..стильненько но так и не нашел,где бахилы брать

 

У меня знакомый на радищева 39 в начале года взял 130 метров за 18 млн, второй этаж правда, выше шли дороже, но и ждать пока дом достроят плюс ремонт несколько млн.
У вас всё готовенькое, заезжай и живи, думаю с торгом уйдёт.

 

Золотая гавань - это коричневые муравейники у залива? Конечно, цены там не совсем в адеквате, не понимаю кто создает такой спрос. Мнимая красота залива? Но это только ровно для половины жильцов, вторые смотрят из окон на коричневые панельки на Савушкина. Остальные счастливцы радуются заливу ровно в течение месяца, потом он просто не замечается, а за 180 за метр остается бетонный 25 этажный кирпичномонолит, который ни чем не отличается от монолита за 90 за метр.

 

Тоже так подумал.

 

Обладатель 8,5 еще не предлагал ?

 

Пока отписались только 30+.

 

Ничего вы не понимаете в дизайне в скандинавском стиле. ))

 

И при этом хуже, чем монолит в ближайшем пригороде по 50-60 за метр. Как минимум, тем, что в пригороде это будет монолит в 5-6 этажей, да и воздух существенно чище. А добираться до города по времени практически одинаково.

 

у центра определенно есть плюсы - его больше не становится )))))) тем более в городах с явно выраженным историческим центром как Санкт-Петербург.
Но мне кажется нужно сейчас просто подождать пока рынок не найдет новое равновесие.

 

местоположение в стране не имеет значения. только ключевая ставка ЦБ.

только для Мск иногда не исполняется - но это больше от детских мечтаний.

зы намедни оплачивал Крестовский по 3,6 долларов за метр. Питер поймет ))

 

Крестовский это уже другая категория вообще .... олигархи ))))