1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Bobby., 11 авг 2015.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 62 из 371
  1. not_shy

    not_shy Абориген

    В клубе с:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Вы не из Петербурга, вам простительно ошибаться :)
    Делая подборку домов, вы не обратили внимания на графу "Тип дома", там везде указано - СФ, то есть Старый Фонд. Это значит, что капитальный ремонт дома и/или реконструкция не проводилась вовсе с момента постройки или была более 50 лет назад. Такие квартиры покупать нельзя.
    Да и особенность Петербурга в центре такова, что нужно смотреть не по объявлениям, а по конкретным домам. Местоположение и юридический адрес ни о чём не говорит, возможно это третий внутренний двор с окнами в стену, где солнечного света не бывает никогда. Петербург в центре очень изношен, хороших домов старой постройки очень мало.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1831 not_shy, 28 авг 2015
  2. Platons

    Platons Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 дек 2010
    Сообщения:
    26,405
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Бобби, верно мое предположение, что ты английского не знаешь?
     
    #1832 Platons, 28 авг 2015
  3. Mexa

    Mexa Абориген

    В клубе с:
    23 дек 2013
    Сообщения:
    2,452
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирландия
    Знание двух фраз "фак ю" и "гив ми мани" является достаточным в большинстве случаев. Отстаньте от бобея.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1833 Mexa, 28 авг 2015
  4. Eugene YYZ

    Eugene YYZ Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 авг 2004
    Сообщения:
    31,840
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Забайкальский край
    Водит:
    Эти выражения могут быть очень болезненны , особенно во Флориде , где разрешено скрытое ношение :rolleyes:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1834 Eugene YYZ, 29 авг 2015
  5. Mexa

    Mexa Абориген

    В клубе с:
    23 дек 2013
    Сообщения:
    2,452
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирландия
    Боббей своими винирами тоже не сразу скалиться, скрывает поначалу :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1835 Mexa, 29 авг 2015
  6. fedor318i

    fedor318i Абориген

    В клубе с:
    29 май 2009
    Сообщения:
    2,868
    Регион:
    Москва
    Не плюс??? Пару кило надо сбросить!!
     
    #1836 fedor318i, 29 авг 2015
  7. Liniker

    Liniker Banned

    В клубе с:
    2 апр 2009
    Сообщения:
    3,995
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    http://www.mirkv.ru/card/19f26511-31ce-4e2e-92ac-8e30887a7f49/images

    Помойму лучше такое взять, чем конуру на первом этаже в хрущевке с шалашом в гостиной:cool:
     
    #1837 Liniker, 29 авг 2015
  8. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,941
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так у Бобби 18,5...
    А тут 21,5.
    Хотя по нынешним временам,с торгом,это может оказаться то же самое...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1838 Stepa M.O., 29 авг 2015
  9. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,062
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Я сам на первом этаже никогда не жил , но на заре становления бизнеса покупал квартиру на 1ом этаже под офис .

    Очень сильно доставали всякие жучки и паучки ползущие из подвала ....:help::shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1839 Юбиляр, 29 авг 2015
  10. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,941
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    От подвала зависит...)
    Я жил в деццтве на 1-ом - если дом/двор нормальный,этаж высокий - ничо так...)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1840 Stepa M.O., 29 авг 2015
  11. Эйн Соф

    Эйн Соф Старожил

    В клубе с:
    7 сен 2014
    Сообщения:
    4,805
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Венесуэла
    Так квартиру покупают на более менее продолжительный период - так что 3 миллиона это несущественная разница - тем более квартира за 21 мио намного лучше квартиры ТС
     
    #1841 Эйн Соф, 29 авг 2015
  12. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург

    :thumbup:



    К категории «Старый фонд» (СФ) в классификации жилой недвижимости Петербурга принято относить здания, построенные до 1917 года. В большинстве регионов России определение «старый фонд» часто ассоциируется не с «антикварными» квартирами, а с ветхим и аварийным жильем. Поэтому, общаясь с иногородними контрагентами, об этой особенности следует помнить.

    В риэлторском обиходе дома старого фонда принято делить на дома с деревянными балками перекрытий (квартиры в них оцениваются дешевле) и дома с металлическими балками. В отдельную категорию принято выделять «Старый фонд с капремонтом» (СФК).


    У меня предложение не СФ, а СФК.
     
    #1842 Bobby., 29 авг 2015
  13. not_shy

    not_shy Абориген

    В клубе с:
    8 окт 2007
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Да, этот локейшн более Петербуржский чем улица Чайковского
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1843 not_shy, 29 авг 2015
  14. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Эта квартира находится над рестораном Шатуш, в своё время бывали там частенько, суши и кальян там отпад. Но на этом участке постоянно толкаются машины и шумно, плюс на стёклах круглый год пыль с дороги, что окна будет не открыть. Также там много шатается зевак с пивком и туристов, так как Исаакиевский рядом и другие достопримечательности. До ближайшего метро минут 15-20 пешком, парка рядом нет и ещё неизвестно что там с парковкой, в подобных домах бывают маленькие дворики на 6-8 машин. Квартира хороша под посуточную сдачу, в сезон будет постоянно занята. Расположение чисто туристическое! Нужно признать, что цена адекватная. Я там выше писал, что подобную квартиру ближе к Эрмитажу за 50 выставили.
     
    #1844 Bobby., 29 авг 2015
  15. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Друзья, разрешите предложить ещё одну квартиру. Помогу хорошим людям. Соседи, которые живут аккурат над нами (второй этаж) в такой же квартире, только с другой планировкой, выставили свою на продажу.
    Там трёшка по-моему и, кстати, тоже есть антресоль, в которой что-то типа кабинета. Квартира не убита, но новым жильцам стоит подумать о ремонте, может не о капитальном, но хотя бы чистовом. Хотят 16 млн. По-моему, выставить хотели за 17.

    Меня только что осенила мысль, что если эти две квартиры объединить, то получатся отличные 200 метров.
     
    #1845 Bobby., 29 авг 2015
  16. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    В нашем случае это исключено.

    http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=26892032&postcount=1842
     
    #1846 Bobby., 29 авг 2015
  17. Liniker

    Liniker Banned

    В клубе с:
    2 апр 2009
    Сообщения:
    3,995
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дом и квартира солиднее. Смотришь и понимаешь какая должна быть недвижимость в одной из лучших европейских столиц. Это как сравнивать картину, купленную в антикварном магазине и постер в музее.
     
    #1847 Liniker, 29 авг 2015
  18. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    В клубе с:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    47,174
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Чего ж тебе ещё надо, собака? Ну так и женись на ней, хороняка. (с) :D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1848 Obladatel, 29 авг 2015
  19. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    :D:D:D


    Лёш, я бы взял её, но ведь я же там всё ломать буду, а это червонец, с учётом новых цен на хорошие стройматериалы и мебель.
     
    #1849 Bobby., 29 авг 2015
  20. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Появилось очень заманчивое предложение, друзья! Интересно?
     
    #1850 Bobby., 29 авг 2015
  21. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    у вас там секта по насестам чтоле?
     
    #1851 Francois Neclerque, 29 авг 2015
  22. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    хата феерическая, подъезд, локация

    прям руки зачесались
     
    #1852 Francois Neclerque, 29 авг 2015
  23. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,179
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    У меня ссылка не открывается, что со мной не так?!(((
    Очень любопытно посмотреть

    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1853 Ларина, 29 авг 2015
  24. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    #1854 Francois Neclerque, 29 авг 2015
  25. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,179
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1855 Ларина, 29 авг 2015
  26. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    наб Мойки, 64

    все для тебя
     
    #1856 Francois Neclerque, 29 авг 2015
  27. Ларина

    Ларина Живу я здесь

    В клубе с:
    22 окт 2009
    Сообщения:
    10,179
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Чукотский АО
    Водит:
    Спасибо, на нее и подумала )
    Какой же Питер красавец, хоть переезжай!)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1857 Ларина, 29 авг 2015
  28. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    вложил тебе фотки

    наслаждайся
     
    #1858 Francois Neclerque, 29 авг 2015
  29. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    20,808
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ларина, телефоны нужно правильные иметь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1859 gennadijlebedev, 29 авг 2015
  30. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    20,808
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А кто тебя пустит то сюда, ты разрешения спросила, это тебе не в Мск прописаться:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1860 gennadijlebedev, 29 авг 2015
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 62 из 371

Яндекс.Метрика