1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Пассивный доход до 40% годовых в недвижимости

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем SteepFCSM, 19 июн 2023.

  1. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не нагнетай...)
    В ДР Сергейсеменыча и так тревожно.)
    А уж на фоне этого:
    "Минстрой России предложил запустить программу компенсации 50% за съёмное жилье для людей до 35 лет. Субсидию можно будет получить в случае накопления первого взноса по ипотеке на квартиру в новостройке. "
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Олег551

    Олег551 Абориген

    В клубе с:
    9 май 2017
    Сообщения:
    2,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Оценили очень дохло, примерно 50-60% от рынка, оценочных компаний куча, раскинул всем кп, выбрал самую дешевую. Банк от оценочной сделал дисконт 20%.
     
    Anubiss нравится это.
  3. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Че ты за него переживаешь то?
    Орден дадут , может место на Новодевичьем ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну чай не Зайцев, дадут...)
    Тут не переживаю вообще.)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Icy72 нравится это.
  5. Гогль-могль

    Гогль-могль Абориген

    В клубе с:
    31 май 2017
    Сообщения:
    2,322
    Регион:
    Москва
    там ряд нюансов
    С 1 июня 2023 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысился с 10% до 20%. С 1 января 2024 года он составит уже 30%
    и второй нюанс, если арендодатель будет в белую сдавать. а он захочет?
     
  6. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну разговор, предположу, будет нехитрый: хочешь сдавать в белую?)
    Или не хочешь...)
    Дальше - все свободные Граждане свободной Страны.

    Про ряд нюансов - ну а как иначе то?)
    Всегда, везде в деталях.)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,329
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Михеев сегодня в Вестях предположил коррупцию Минстроя в данном проекте
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,513
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    тут без всяких вестей понятно - кто что сторожит, тот то и имеет.
    Но вопрос в другом. Застоя видимо тоже прижало раз минстрой пытается придумывать всякую дичь :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Правильно: "Поддержка отрасли - локомотива экономики!"...)

    ПС: А Михеев - это кто?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,329
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сергей Михеев. Политолог. На Вести фм утром вещает
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. х939хх

    х939хх Завсегдатай

    В клубе с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    1,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Поподробнее распишите пожалуйста. Как бизнес функционирует? какие риски? какие условия? что? где? как?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. birbamirba

    birbamirba Завсегдатай

    В клубе с:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    592
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    работает просто, отдаешь деньги и забываешь про них навсегда.
     
    nai-timen нравится это.
  13. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    60,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Инвесторы есть, но они попросят управляющего партнера переехать в Грозный на срок кредита
     
    Spike-4upa, <MexaniK>, doub и ещё 1-му нравится это.
  14. Tayfun

    Tayfun Завсегдатай

    В клубе с:
    19 авг 2014
    Сообщения:
    1,321
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Чечня респ.
    Водит:
    Интересно остались еще мамонты которые могут вот так занести бабки))
     
  15. Nemo_33

    Nemo_33 Старожил

    В клубе с:
    16 сен 2012
    Сообщения:
    5,326
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Сейшельские острова
    Водит:
    Есть мнение, что все жулики Москвы сконцентрированы в Сити )))
    Шутка, но в каждой шутке...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Игорян-СПб нравится это.
  16. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Имхо будет аренда от застройщика и упаковка под ипотеку
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    А вот тут уже можно подумать про номер 159
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    maksim21 нравится это.
  18. ArchDI

    ArchDI Абориген

    В клубе с:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,905
    Пол:
    Мужской
    Три лица - застрой, продавец финпродукта, инвестор. Первые два могут быть заодно или нет.

    У застроя на продажу квартира ценой 5м. У продавца коммуникативные навыки. У инвестора 10м.

    Инвестор передает 10м продавцу, тот передает застрою за квартиру 5м + 1м за лояльность. Но в договоре продажи цена 10м и квартира оформлена на инвестора. После чего передается в доверительное на год продавцу.

    Продавец в течении года крутит актив (квартира в аренду и 5м на депо). Ну пусть заработает 1м.

    По истечению года результат:
    - застрой продает квартиру + получает 1м за лояльность. В плюсе.
    - продавец получает с прокрученных активов 1м. В плюсе.
    - инвестор)) получает квартиру купленную за 10м + 4м (40% годовых от вложенного). Де юра в плюсе. По факту - сами считайте )
     
    #138 ArchDI, 1 июл 2023
    Последнее редактирование: 1 июл 2023
  19. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,128
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Инвестор за 10 мил , квартиру купил, которая стоит 5, где плюс :cool:
    А 40 % откуда еще прилипнет?:D
     
  20. Гогль-могль

    Гогль-могль Абориген

    В клубе с:
    31 май 2017
    Сообщения:
    2,322
    Регион:
    Москва
    )))
    Женщина лежит в постели с любовником. Вдруг раздается
    звонок в дверь, она понимает, что пришел муж и в порыве отчаяния
    восклицает:
    — Господи, сделай так, чтобы он ничего не заметил!
    Разверзаются небеса и господь говорит:
    — Хорошо, я так сделаю, но ты умрешь от воды.
    Она говорит:
    — Хорошо.
    Проходит год, два года. Женщина не купается, моется только под душем, старается
    по возможности любыми путями избегать воды. Проходит 3 года, она
    неожиданно выигрывает путевку в морской круиз.
    Посомневалась-посомневалась, и решила поехать. Плывет она на шикарном
    лайнере, вдруг ночью начинается шторм, все в панике корабль тонет. Она
    опять в порыве отчаяния восклицает:
    — Господи, ну ты же не можешь из-за меня одной потопить весь корабль!
    Разверзаются небеса и господь говорит:
    — Да я вас, **ЯДЕ*, на этот корабль три года собирал
     
    Nemo_33 и doub нравится это.

Яндекс.Метрика