Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Бургос вообще мало чем известен, разве что русских любят там... Второй такой город в Европе после Барселоны.

 

Мое фото сделано осенью, но судя по Гугл панорамам, флаги в разных вариациях начали там висеть с 15 года.

 

К русским флагам можно привыкнуть.

Но вот когда идешь по улице и идущие навстречу почти все говорят по русски это пугает. А так и есть. Каждый день гуляю по набережной, по городу, в нашем районе и в центре. все хуже и хуже. Возможно, это хохлы. Но не факт. В Кракове по городу ходил. Со всех детских площадок слышна русская речь. Детки играют "как дома", кричат по русски на всю ивановскую.

 

Муниципалитет Барселоны объявил, что до 2028 года будет запрещено арендовать частные квартиры с целью краткосрочного отдыха, в том числе через такие ресурсы как Airbnb

Алеша инвестор от бога

 

Апд похоже дубль, не видел сообщение выше)

 

Будет сдавать через авито
Делов то

 

У него же типа лайфхак какой то, сдает на неделю, а пповодит как за месяц

 

Сам живет на кухне, а это типа гости его))

 

Десятка евро штраф за лайфхак, от соседей стук-стук. Приехал хитрец.
Или полтос могут вкатить- он же миллионер, чего не ощипать

 

Ну вот, пацанчик тока к успеху взлетать собрался....

 

@Dr.Amer почему не стал в посутку на Тверской пугачевский пенал сдавать то ? Бабло бы выгонял через Юнион пэй или через казахов/белорусов…

 

в посутке треш бывает на Тверской тем более)

 

Не знаю . У управляющего моего 40 хат и уже более 15 лет рулит - не слышал про трэш… ну были кейсы когда молодежь вечеринки закатывала но это он быстро разруливал.

 

Он продал хату за лям евро, и очень правильно сделал имхо, я вот не успел

 

может он тебе не рассказывал все) в телеге по питеру есть канал чела тож занимается - там хватает ньансов. но когда грохнут эскортницу или передоз в этой хате на Тверской

 

Не переживай, у таких деньги долго не держатся

 

Клининг отмоет, какие проблемы. Они привыкшие

Если долго пролежит, то да

 

все верно... границы это в головах...

 

когда жопу вытрут шторами посмотрим что отмоет) я жешь не спорю бывает и 20 лет сдавать и горя не знать, а бывает на 2 жилец -дичь какая нибудь

 

А договор этот чел со сьемщиками какой то подписывает, подозреваю, что все вась вась со всеми вытекающими

 

Ты когда на айрбиби или на букинг снимешь какой договор подписываешь ? У него как раз через них вся сдача была до начала СВО, сейчас на островке / суточно ру все продажи у чела прибыль в месяц как у тебя выручка в год и ООО свое уже 20 лет . Со мной договор как с ИП на 11 месяцев, я на патенте , все абсолютно официально

 

На аирбнб букинг Островок суточно есть хотя бы пользовательские соглашения и тд
Островок суточно это все же не Авито, думаю, там если что ответственность на сьемшика при инцидентах перекладывается

А на молодежных тусовках инциденты частенько бывают)

 

Может , но парень платит как часы

 

На сколько я понимаю весь трэш в посутке это на окраине. В пределах садового ценник конский на посутку почти как в отелях

 

Тот кто эскортниц снимает, вряд ли возьмёт в аренду посуточно бабушатнег, пусть даже и на Тверской

 

Там в основном уже бабушатники все после глубокой реновации )

 

Новости тоже читать надо уметь.

Ну как можно запретить краткосрочную аренду? Совсем голова проспиртована у некоторых

Саша страхи испытывает, потому что обязан зарабатывать официально с уплатой всех налогов чтобы платить свою ибатеку.

Собственникам в Барселоне на все потуги властей отщипнуть кусочек уже много лет как пофиг. Я лично не подписывал ни одного договора аренды, никогда не получал оплаты по подобным договорам на свой банковский счет.

Но за злорадство не забудьте себе поставить минус в карму. Не по русски это, чужие деньги считать

 

расчет простой.

любая аренда в РФ приносит 3-5% годовых

в барселоне моя маленькая квартира 52 м2 , которая по договору купли-продажи обошлась мне 146 000 без паркинга, с паркингом 168 000 сдается в среднем по 2023 году за 2300 чистыми. Арендаторы платили от 2500 до 3500 в месяц.

В год 30000 , это 20% годовых .

Что больше, 20 или 3 ?

 

вот тут ты прав.
то, что отмена лицензий планируется, было ясно еще год назад. В продаже появилось море квартир с тур. лицензией всего то на 20% дороже обычной цены.

Я не стал вкладывать деньги в такой ненадежный актив, как лицензия. Цитата довольно корректно отражает мои умственные способности.

В результате туристы будут снимать квартиру на неделю, а платить придется за месяц. И мои две квартиры подорожают до уровня квартир с лицензией.

Хотя имя Бога лучше бы не употреблять когда речь про грязные бумажки