1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Покупка квартиры и авто на юрлицо для использования директором

Тема в разделе "Налоги и Бухучет", создана пользователем KrokodilGena, 6 июн 2018.

  1. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    это ты на 6% советуешь так сделать ? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    К сожалению я не знаком с холдинговой структурой Геннадия, может там есть даже безналоговые физики из Гонконга. Поэтому не буду ничего советовать.

    Здесь недавно была тема от PaoloX3, там все вроде правильно разжевали.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    А почему тема не называется "как не платить НДФЛ+налог на прибыль+банковскую комиссию при выводе прибыли с ЮЛ" . Зачем так усложнять?
     
  4. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну так вон Иш стращает уголовным кодексом)

    Но вопрос, если налоговая запросит осмотр квартиры, да еще начнет соседей и/или управляющую компанию опрашивать - выяснить, что в квартире физически кто-то проживает не сложно. счетчики электроэнергии опять-таки проверить можно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну в том числе. Плюс арендную плату можно сделать не очень высокую - это если сдавать, а не в безвозмездное пользование
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Поделись ссылкой на тему, пожалуйста
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Налога на прибыль здесь нет)

    Берем по минимуму - НДФЛ и банковская комиссия))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ты Путину что-ли хочешь квартиру продать? Какие счетчики? Кого и зачем будет налоговая опрашивать?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    на арендную плату будет налог .
    так как жить будет директор, т.е. взаимозависимые (или аффилированные лица), то к размеру арендной платы могу быть вопросы
    так же как и к такой схеме.. переквалифицируют в беспроцентный займ например и вперед

    кстати я не знаю, будут ли все связанные платежи для юриков и физиков одинаковые (электричество, квартплата, налоги и так далее). например интернет обычно для юриков дороже
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    KrokodilGena нравится это.
  10. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это я делюсь реальным примером из жизни одного из моих клиентов. Но там недвига не порядок дороже была
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. exMoo

    exMoo Banned

    В клубе с:
    18 май 2016
    Сообщения:
    18,850
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я бы к Ишу прислушался.
     
    KrokodilGena нравится это.
  13. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Как нет, куда ж он делся то. Вывод прибыли дивами будет налог. Под ЗП - другой налог.
    Это надо в сторону оптимизации структуры холдинга смотреть. Можно и чего нибудь поинтереснее придумать, наверное. Но это ж другая история.

    Если совсем по теме - не думаю, что с 6% УСН будут проблемы. Докопаются - ну напишут выплату дивидендов в натуральной форме, заплатите те же деньги потом. На банковской комиссии сэкономите.
     
  14. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,287
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну вообще если докопаются тогда поздно пить Боржоми . Придут люди «в сереньких костюмах» с Возбуждением 198-199 УК. Думаю Гена так не захочет рисковать
     
  15. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    да ладно, скажет в интернете посоветовали и сказали что можно.. и даже сэкономит
    может ссылку дать на эту тему или скриншоты приложить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FRUNZE и greka нравится это.
  16. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    с пенями и штрафами как бы в минус не уйти, с такой "экономией"
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    199-ю тут не пришьешь, а 198-ю придется сильно постараться. К тому же - годовой отчет сдается раньше деклараций физ.лиц. Можно быстренько квартиру в собственность переоформить и декларацию подать. Шансы на уголовку тут мизерные. Если с ОСНО, да в расходы, да НДС возместить - тут уже посерьезней вопрос.
     
  18. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    По мне - степень риска и полученную за него прибыль каждый волен оценивать сам. Я лично в данном случае (с 6% УСН) - расцениваю ее как низкую. Хотя смысла в такой схеме не вижу.
     
    CZ35276 нравится это.
  19. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    чем 199.1 плоха ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    А где там уклонение от налогов организацией, если она 6% с оборота заплатила и других налогов у нее нет?
     
    CZ35276 нравится это.
  21. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    199.1 это налоговый агент. причем тут налоги с организации
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ФНС автоматизировала работу с НДС, перешла к УСН, мы это наблюдаем последние пару лет
    от проверки убытков до изучения выписки банка, кому и за что платилось со счета
    так что я бы не была так уж оптимистична
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    А как организация должна удержать НДФЛ с дивидендов в натуральной форме?
     
  24. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    не забываем, что с двух сторон директор.
    ну и кроме того, о неудержанном ндфл надо б сообщить своевременно. нет ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    процедура расписана в 226 статье
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    последний пример
    upload_2018-6-7_14-37-12.png
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Ну так неуплата налогов и не подача документов о неудержанном ндфл - разные же вещи?
     
  28. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    это ж вопрос трактовки . нет ?

    а так , лениво конечно, но процитирую

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/fe71219aaa8131f72f337a4b653485b6727d733d/
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    При чем здесь трактовка. Есть фактически все уплаченные налоги и не поданный документ по ндфл, по данному ндфл нет удержания и перечисления. Штраф 1000 рублей. И ничего никто здесь больше ни пришьет. Тут так:
    1)Налоговая с какого то перепугу посмотрела расходы ООО на УСН 6%
    2)Налоговой не понравилась покупка квартиры
    3)Налоговая смогла доказать, что квартира - есть дивиденды в натуральной форме( что фактически и происходит)
    4)налоговая выставила требования по НДФЛ к физлицу и штраф 1000 руб на организацию
    5)физлицо на требования забило и получило возбуждение по 198 УК.

    Какова вероятность пункта 5? Никакой, если по пункту 4 не бодаться, а заплатить. Но и вероятность пункта 4 невелика.

    ЗЫ: Еще по налогу на имущество в ходе могут возникнуть вопросы, но это допом пойдет и процесса не изменит.
     
    #89 ivan7575, 7 июн 2018
    Последнее редактирование: 7 июн 2018
    KrokodilGena нравится это.
  30. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    на мой взгляд, штраф за декларацию это если исчислил, не удержал, но не подал декларацию.
    а вот если не исчислил, то вопрос в трактовке.. (ну и сумме ).
    учитывая "отягчающие" - директор с двух сторон, отдаем органам, а они уже пусть решают, есть состав или нет

    искать судебную практику подтверждающую или опровергающую мне лень.
    как изменится законодательство или правоприменение за время жизни ген дира в этой квартире - предсказать невозможно. (неплохой пример недавний - съем ндс с физика, сдававшего в аренду нежилое помещение).

    пункт 1 стоит заменить на какую нить автоматизированную обработку данных по сделкам с недвижимостью, обработку деклараций по налогу на имущество и так далее.
    (пример обработки банковского счета у лавки на усн я привел выше. там сумма несколько десятков тысяч рублей. ну может сотен)

    ну и более того. Вы считаете тут рисков нет - гуд. мне то что ? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика