1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Покупка квартиры и авто на юрлицо для использования директором

Тема в разделе "Налоги и Бухучет", создана пользователем KrokodilGena, 6 июн 2018.

  1. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    и давайте попробуем сформулировать, что мы тут обсуждаем
    было два варианта
    1. ген дир покупает хату на лавку, учитывает ее как товар, имитирует деятельность по ее продаже (размещает по заведомо высокой цене на циане, делает левые отчеты о просмотрах покупателей) и сам в ней проживает длительное время

    2. ген дир покупает хату на лавку и сдает ее сам себе в аренду по заниженной стоимости длительное время

    я ничего не забыл ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    А че там исчислять, 13% от суммы покупки квартиры будет.
    Отягощающих тут нет, фактически это неуплата НДФЛ именно физиком. А юридически все сильно размыто. Органы по такому материалу не возбудятся. Думаю, съем НДС с физика тоже без УД обошелся. Мне, в принципе - вообще пофигу. Просто сказки про дядь в серых костюмах не особо нравятся. Их тока на Селигере сборищу юных запутинцев можно рассказывать.

    Вообще, мутить в нашей стране подобный маразм, с законодательством, позволяющим частным лицам в форме ИП по сотне лямов наличить под 7-8% - как то глупо. Если уж заморачиваться - то грамотно и нормально, на все деньги)
     
  3. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Еще про машину было. Но тут вроде сошлись, что рисков опять же ПОЧТИ нет.
    Вариант номер два это точно попадалово. Это ж аренду в доходную часть проводить, лишнюю точку фокуса создавать.
     
    CZ35276 и KrokodilGena нравится это.
  4. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вариант 3. Юрлицо покупает хату и передает гендиру в безвозмездное пользование, без взимания арендной платы

    С какой суммы в этом случае НДФЛ платить?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. ivan7575

    ivan7575 Banned

    В клубе с:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,331
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    ндфл в любом случае платить только если докажут, что квартира фактически передана в собственность и потребуют эту собственность оформить, возможно в судебном порядке.

    хотя более распространена практика, когда бабушка ген.директора сдает ему хату через его лавку за три цены.
     
    KrokodilGena нравится это.
  6. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    так как оформлять правильно никто не будет, то налоговые риски есть и думаю, что будут расти. автоматизировать проверку расходов на транспорт и маршруты его перемещения не составляет
    проблемы. имхо, вопрос только в том, когда до этого руки дойдут.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Нищеброд

    Нищеброд Старожил

    В клубе с:
    20 авг 2016
    Сообщения:
    5,449
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    мне лично непонятно по авто
    если сотруднику предоставляется служебный автомобиль - автомобиль не из воздуха обычно берется, а висит на балансе лизинга
    соответственно, ЛЮБЫЕ маршруты и расходы на транспорт предоставленного автомобиля - экономически целесообразны и обоснованны как часть договора между компанией и сотрудником. даже если он свою жопку на и с работы катает.
    иначе выходит, что в России предоставлять автомобиль сотруднику запрещено, потому что налоговая так решила. или какая логика - ходи пешком до работы из-за мкада, а в москве бери авто? бред.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Platons, Доктор Н и Юбиляр нравится это.
  8. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    не запрещено, просто использование автомобиля в личных целях сотрудником приводит к появлению у него дохода и/или к тому, что это не является расходами для компании.
    не путайте запрет с налогообложением
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,632
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    у иша варики лучше))
    а безвозмездность-то что порождает? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не светишь какую-то непонятную ежемесячную выручку
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. CZ35276

    CZ35276 Старожил

    В клубе с:
    11 авг 2014
    Сообщения:
    7,106
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Какая связь между маршрутами и расходами для легкового транспорта. Есть "методичка", куда можно, ездить, куда нельзя? И как путевку оформлять для выезда на переговоры в неформальной обстановке?)
     
  12. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    У меня личная жизнь тесно переплетена с работой 24 часа в сутки , не представляю как это можно отследить и систематизировать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    вот, нашел отличный документ по этому поводу https://www.emta.ee/ru/dohody-rasho...gkovoy-avtomobil/kak-podtverdit-chto-legkovoy

    он конечно эстонский, но суть от этого не сильно меняется.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    там объяснят :)

    кстати, в свое время смотрел законодательство гонконга по этому поводу, так там прямо было написано, используете машину для личных нужд и для бизнеса - делите пропорционально расходы.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Смысл ? Администрирование думаю обойдётся дороже
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    поясни
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Ну посчитать и проконтролировать сколько часов и минут с секундами я езжу по работе а сколько по личной жизни
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    не видно особой проблемы если честно. по сути, поездки по работе должны фиксироваться. километраж, куда, зачем.
    если это делать, то берем полный пробег, вычитает из него пробег по бизнесу, берем общий пробег и получаем отношение личных расходов к бизнес расходам.. в этой же пропорции пилим все что нельзя прямо отнести на пробег (типа горючки).

    ну это если делать правильно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Concord

    Concord nuviska

    В клубе с:
    26 сен 2006
    Сообщения:
    21,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Может быть, как вариант, купить нежилое (апартаменты), добавить вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Concord

    Concord nuviska

    В клубе с:
    26 сен 2006
    Сообщения:
    21,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А вообще, любое имущество на ООО находится в зоне риска. (рейдеры, мошенники, налоговая, кредиторы). И стоит 100 раз подумать, перед принятием решения.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Platons, exMoo, Юбиляр и ещё 1-му нравится это.
  21. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    24,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В 2018-м году рейдеры и мошенники? Реальная тема?

    Можно же в залог отдать, например, другой контролируемоой ООО-ке, только ‘обязательство’ какое то придумать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Concord

    Concord nuviska

    В клубе с:
    26 сен 2006
    Сообщения:
    21,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Реальная конечно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Ты как себе это представляешь налоговый инспектор сидит сверяет GPS данные и считает сколько я ездил каждый день последние три года по работе а сколько по личным делам ? Расписать 100500 км езды по работе это разве проблема вообще ?:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    статья 2009 года


     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    а теперь представь, что это говорит твой водитель . . "босс, отстань, ну какая разница сколько я бомбил на твоей машине, как это посчитаешь ? плати и все"
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    На основании одного раза списали все за три года ? За три года хоть одну ошибку всегда можно найти ....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    83,891
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    не мелочись. конкретный кейс это лишь пример
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. I-van

    I-van Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 июн 2002
    Сообщения:
    24,262
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Люди! Не палитесь, да не палимы будете :rock:

    все варианты работают ровно до тех пор, пока о них не написано в паблике :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    greka нравится это.
  29. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,952
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Боря, тут не изобрели велосипед, о чем ты? все остальное давно известно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. I-van

    I-van Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 июн 2002
    Сообщения:
    24,262
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    да? ну ладно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика