Продам 3-ку 93м2 + м/м (ЖК "Тушино 2018" - м. Спартак)

Времена когда пипл сметал бетон за такой прайс в прошлом.
Придется смириться с тем, что отдавать квартиру придется практически по себестоимости.
Дорогостоящий ремонт никогда не отобьется по деньгам, с этим тоже придется смириться.
Либо ждать лет 5 до стабилизации ситуации.

 

Видовая квартира это вот
https://www.cian.ru/sale/flat/282818158/

 

ЖК убогий, напоминает хаотичную застройку в провинции, у механика лучше место, имхо

 

Да и вид если честно на такое же говно и свои кондеи (((

 

Не ну летом и еще осенью казалось 38 млн это дорого и ремонт не доделан был. Сейчас это значительно меньше долларов ))) И уже 38 млн руб. вроде дешево чтобы продавать, всего то 0,5 млн $.
Интересно, сейчас сделать похожий ремонт сколько стоит примерно в рублях?

 

Помянем 1 октября USD-ЦБ 55,3 руб.
Объявление о продаже от 4 октября.
Сегодня будет 75 с хвостом. Плюс 36% за 5 мес или минус (кому как нравится).

 

Летом и осенью было понятно, что курс рубля упадёт, надо было снижать цену квартиры, уходить в 0, или даже убыток, но ТС, видится, хотел заработать немного. В принципе ничего страшного не произошло, механик решил пока остаться в РФ, будет развивать экономику родины.

 

Речь о том, что 6 этаж это явно не видовая квартира.
У нас в принципе беда с архитектурой новых ЖК по всей Москве.
Тушино тоже напоминает застройку в каком-нибудь Екатеринбурге. Эконом класс с претензией. Лет через 5 будет смотреться так же дико как новостройки девяностых и нулевых.

А Фили и набережные застроят, норм будет, точно лучше чем тушинские перди.

 

сравнили спартак и фили первую линию))

 

Оба хуже

 

Локация имеет значение. Но сталинки на Кутузовском типа дома урожая однозначно архитектурно интереснее обоих вариантов

Между двумя вариантами конечно побеждает Фили, локация хорошая. Не выселки как Спартак. Филевский парк под боком
Вся инфраструктура. И ценник адекватнее.

 

вода хоть немного успокаивает.

 

а надо строго организованно как некрасовские панели?
этот жк лучше большинства других в мск.

 

Почему сразу как некрасовские панели? Одуван тыщу раз, наверное, писал, как комплексную застройку реализовать. Но у нас же жаба давит. УГС наворотил ЖК Береговой, пытается реализовывать с аукциона, интересно, когда и по какой цене распродадут. Наверное, никогда с таким подходом к строительству. Раздадут квартиры участникам Сво.

 

Но мы то про панорамные виды, чтоб душа радовалась

 

Под боком, я считаю это в пешей. От ЖК Береговой пешком не дойти. Какую инфраструктуру вы имеете ввиду в ЖК Береговой?

 

В Тушино-2018 застроят квартал под реновацию с соответствующим контингентом из Тушино.

 

20 минут пехом 2 станции
Инфраструктура социальная, конечно же. В пешей доступности несколько поликлиник, в том числе и Хруничева, школа искусств, два фитнес клуба, школа Протон. В Тушино еще несколько лет люди будут ездить за инфраструктурой в Тушино и на Сокол.

 

Вообще несравнимые локации. Фили постоянно входит в топ лучших районов для проживания.
Тушино нет.

 

Вы не семейный? 20 мин пехом до объекта с детьми не осилить.

 

Ну и много в мск реализовали как одуван говорил?
сам жк вполне современный, получше многих новых жк в Москве, со своей набережной. пара корпусов под переселенцев может быть. Как там продавали с аукциона или нет не знаю. Парк фили не под боком, но за 20минут думаю дойти легко.

 

Я без сарказма, рад, что вам нравится жк... Был там-показался очень убогим.

 

Убогий и убогий, сколько людей столько мнений.

 

Ну да...
Одуван, ещё тот ыксперд... Он, иногда, такой бред несёт, что на голову не натянешь.