Продам четырёхкомнатную квартиру возле "Мосфильма": 136 м, 3 санузла, 2 лоджии, БАНЯ, паркинг.

50 минут от вднх звучит прекрасно.

 

Интересно что дочь думает о всем этом великолепие, проводя в дороге по 3 часа в день.

 

В вашей деревеньке такие цены на бетон???

 

Кент переехал из Питера в заКадье)
Дочь в 1й класс ходит
Мой с ним диалог:

- а школа у малой где?!
-тут, рядом... 8 км, соседний посёлок

Занавес

 

Дочь сидит дома и учится дистанционно)
По необходимости она переедет жить на абельмановскую к кинотеатру Победа))

 

Мы меня обсуждаем или квартиру за 50 Мио?))

 

Коллега я жил в таких ебенях за МКАД до которых надо 9 (девять) часов на самолёте лететь... Так что прямой автобус от ворот КП до ВДНХ за 50 мин - это цветочки))

 

Вот у меня до садика, реально утром 10 минут, было бы тут до лицея столько же, я б ещё что раз подумал, продавать ли)) жесть это как клиент водителя нанял из Жуковки час до о школы возить.. вечером дольше после всех доп занятий.. имея хату на Саввинской набережной, которую сдает

 

О! Соседи)

 

Все решает логистика... Раньше по 1,5 часа на работу в один конец ездил.. пока не поумнел))

 

Не.. мы за городом))

Москвой уже переболели))
Слава Богу)

 

Я из внуково в балаху за 23 минуты доезжал...
Школа должна быть в 3-10 минутах ходьбы

 

Вы просто не понимаете, что человек, у которого есть 50 миллионов, в ТАКОМ жить не сможет.
Если ему важен именно этот дом, он заберет квартиру в бетоне и сделает как надо делать в 2020 году.
Не нужны никому батареи из 2000 года, мебель и прочее. Эта эпоха ушла. Это старье. Наверное эти вещи дороги Вам как память, с ними много связанно. Но это не стоит ничего. Как правильно говорит Митяй- этот ремонт под снос. И ввалить 10 как минимум. В итоге квартира получится под 60. Но! За 60 есть шикарные предложения. С лучшей локацией, лучшим домом, лучшим ремонтом.
Я думаю, что эта тема будет висеть через год, с ценой 40, через 2 года с ценой 35 и тогда ее может быть начнут смотреть.

 

Как нас учили в институте - опишите своего клиента)))

 

В первую мою школу меня возила дежурная машина батальона ПВО))

А так - да)
Дочки ходили в школу в 10 мин от дома))

 

На Остоженку примерно так и будет

 

Вопрос только целенаправленности))

 

Боюсь, что там противоположное направление.

 

А сколько другие аналогичные квартиры стоят в этом доме?

 

высокие этажи это плюс только с панорамными окнами до пола, которые не открываются и видом на город, во всех остальных случаях это большой минус, а в таком доме подавно

 

3 этаж это тот еще минус. Отлично слышно как с утра дворник дорогу чистит, у подъезда кто разговаривает и в домофон звонит, как дети орут на площадке итд.

 

Помню как он дом продавал, такого же формата, года 3 кино длилось, от ценника 30 или 40% осталось.

Эта квартира не стоит 35, вы прикалываетесь чтоли, тут ещё ремонт весь ломать, дом совсем плохой. Меньше 300 берёшь условную виницкую или вестгарден и делаешь сразу по себя в новом, адекватном доме.

 

ты в Москве с открытыми окнами спишь?)

При выборе 3 или 13 в таком доме однозначно 3. Мне лично нравятся 5-8, но есть небольшой список небоскребов где высокий этаж рулит.

 

А ты в этой квартире как спать будешь? Ты фото видел. )))
Но вообще я люблю особенно летом с открытом окном спать. Птички поют, город в далеке шумит. Я так все детство спал. Привычка уже.

 

сейчас в Москве врятли можно найти новостройку удаленную от дорог настолько чтобы шум был вдалеке, про птичек и открытые окна можно забыть)

 

В Москве такого жилья очень много, за которое просят не адекватных денег. Но почему то цены в низ не идут. Кто-то наверное берет просто за такие деньги. Этот дом по сути панельный. Только ближе к центру. Некоторые за панельки в нормальных районах просят 25-28 млн. И это не в центре. В любом случае все определяет рынок. Хотя на мой взгляд такие квартиры и 20 млн не стоят. С другой стороны сейчас уже 20 это по сути не деньги. Если машина стоит 10 млн.

 

так кажется)) в 2005 именно так и строили все и везде кроме элитки. Что-то меняется в массовом сегменте стало резко лет через 10 только.

 

Вот сейчас лежу с открытом окном. Город шумит фоном немного ,но конкретно машин не слышу. А летом вообще красота.` я по старинке все равно люблю окна открывать.

 

тот у кого машина за 10, покупает квартиру за 100, верь мне

цены вниз идут через отсутствие роста в рубле на фоне роста других объектов, это не то чтобы российская ментальность, так происходит много где. Людям так проще, считать, что они ничего не потеряли.

 

Я про ремонт сам. Страх и ужас ведь. Я в это время свой ремонт делал первый. Это небо и земля с тем что тут.