1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Продам деревянный дом 183м, 10 соток, 15км по Калужскому шоссе

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Митяй777, 8 ноя 2020.

  1. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я продал участок с трамваем за забором))) Киевки нет. ШЫшкен лес есть)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ниже 20 всегда успею, если тут 90-е не начнутся конечно)) тогда можно маму переселить сюда и слить квартиру в панельке))

    120 жилой где-то, там же в объявлении на плане есть метражи. сейчас делал новые обмеры для росреестра и бти, 200 получилось по стенам
    в хамовниках даже то, что казалось дорого в бюджете до 30, ушло))
    1. дорого, ненужно. был во многих домах, где бойлерная в пристройке или в отдельной комнате- ни вижу ничего такого в этом
    2. смежный участок- за истрой. Если с ноля брать - то даже не знаю, как к этому подступиться)))
    возможно, жизнь покажет. для сохранения денег, конечно, квартиру выгоднее купить. дом это как мерседес старый, квартира - это как тойота камри- не ломается и не дешевеет
    аукцион тема, сделаем задаток лям, 20 участников и я в наваре, мелким шрифтом пропишу, что невозвратный))))

    по цене сложно сказать - кто-то деревянный ищет, ко мне трое обращались, именно деревянный ищут. понятно дело, ликвидность ниже, если торопишься, дисконт должен быть больше. с другой стороны, у нас в снт за 20 купили дом под снос, но там 20 соток было


    нет таких цен в 15 мин от мкад, я 60км смотрел от мск, за Истрой, там халупы по 15 висят
    знаю телку, в 31 трешку новую подарил папа, при том что за мужем, работой неплохой обеспечена и эта трешка была условно на последние деньги для отца
    200тр за объект 30млн не так и плохо по идее
     
  3. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и? сам Дубовенко говорит что от стоимости готового комплекта у него на сайте до состояния ставь мебель и живи это надо на 2-2,5 умножить.
     
    ReKiLL и Dmitriy_ нравится это.
  4. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,813
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а, мебель ж еще
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Сначала написал 20, теперь 30....
    А что за депозиты такие?
    А че спорить? Позвони в Ростовский КБ и спроси за сколько они готовы в Левенцовке сесть.
     
    FeNcY нравится это.
  6. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    13,799
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Это описка была. Речь о 30. На депозите 6 % найти можно. Хорошо если в Ростове так легко сдать помещение и арендаторы в очереди стоят.
     
  7. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    В Москве думаю это ещё проще.
     
  8. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,813
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    но нам туда не надо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Dmitriy_

    Dmitriy_ Абориген

    В клубе с:
    26 июл 2015
    Сообщения:
    2,413
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну за условные 12-13 млн 240 метров вполне же себе. От конторы которая точно построит по стандартам. Они кстати отделывают сами или только по коробкам?
     
  10. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,108
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    могла
    но ей было не нужно

    да
    но из моей)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    M535i нравится это.
  11. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,108
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    в начальной школе я выбрал для нее класс с определенным учителем по нужной программе
    в результате проявились определенные способности, которые далее дали направление в гимназический класс с эк.уклоном
    на следующем этапе было поступление в несколько вузов (МГУ, ВШЭ, МГИМО, ФУ), поступила во все
    в результате отучились на бюджете на международном факе финунивера с преподаванием всех предметов (от философии до высшей математики) на англ языке, таких в РФ всего два
    сейчас на последнем курсе LSE Лондонского Университета

    да, она на каждом этапе ко мне приходила с вопросом - есть несколько вариантов и какой лучше?
    я долго объяснял с максимумом аргументов за и против
    выбор я всегда оставлял не за собой, просто выдавал информацию

    так уж сложилось (генетика?), что она идет строго по моему пути, я просто рассказываю
    как сейчас потратить на него в 2 раза меньше времени
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    ЮКА, fal, Макс316 и 5 другим нравится это.
  12. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,479
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    застройщик 1) будет строить три года 2) не всегда можно адекватно угадать трафик внутри р-на. Перенесут остановку чуть в сторону, и магазин в выручке потеряет 20%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,479
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    тяжелое детство на сказке три поросенка. с детства прививают стереотип -каменный дом капитальный. И это в итоге работает :) рф-крайне консервативная в этом плане страна.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Митяй777, XVG и FeNcY нравится это.
  14. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    И какой должен быть дом на пмж в РФ с учетом ее климатических зон? ну отойдя от поросят))
     
  15. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,479
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Крекшино 100% застроят. В р-не станции Санино ТПУ и большой мкр. строить будет Самолёт.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Неважно, FeNcY и carambas нравится это.
  16. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,479
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и кирпичная стенка в два с половиной кирпича минимум все по классике :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Чичиков и Муррррр нравится это.
  17. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я просто интересуюсь))))
    У всех фломастеры разные (с)
     
  18. Bima

    Bima Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 май 2003
    Сообщения:
    43,018
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    загородная жизнь она такая))) у меня похоже про газон, туи и пр. До роз еще не дошла, к счастью)))

    з.ы. ничего себе понаписали!... зашла в тему соседа по направлению, а тут плюс 20 страниц и все не о доме Митяя)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FeNcY нравится это.
  19. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Тот район о котором я говорю строится 12 лет и ещё столько же будет строится. Он застраивается кварталами. Внутри этого квартала состоящего из 7-8 25 этажных домов застройщик делает отдельностоящий торговый комплекс небольшой 500-600 метров и на 3-4 квартала большой 1500-2000.
    Если напрячься и купить большой за 150-200 млн, то можно особо о хлебе насущном больше не париться. Но застройщик их продаёт нужным людям, либо своим, либо близким к чиновникам принимающим решения по участкам и развитию.
    Угадывать ничего не надо, это не казино. Привозишь пару человек, которые занимаются развитием сети в регионе и слушаешь их мнение. Хотя 500 метров в отдельностоящий строении при таком трафике сдашь всегда. Частями , куском, не суть.
    В Ростове торговля ушла из центра в спальники, людям даже в Метро лень ездить. Они хотят выйти и у дома купить необходимое .
    Это не касается больших молов , но там они гуляют, ходят в кино и покупают одежду. Продукты, даже в больших торговых центрах снижают выручку.
     
    Molot.O.K. и FeNcY нравится это.
  20. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    А в Британии тяжелое детство?
    В богатых странах каменный капитальный дом очень дорогое удовольствие. Хотя срубы из брёвен тоже недёшево.
     
  21. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну в сша кажется даже на аляске живут в каркасниках из дерева и ничего))) дома из рубленого бревна на озерах -это дорогая игрушка-дача для ооч богатых
     
    FeNcY нравится это.
  22. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Согласен, может и 3-4 конца если с работами по участку, забору и т.п. И это все можно делать постепенно. Мне это удобно, т.к. строить буду без особых накоплений и ничего не продавая.
    Этот дом за год подорожал не сильно, +130 тыс всего. Каркасники подорожали значительнее. Поэтому акции в Гудвуде маловероятны.
    В Избурге похожий внешне дом в базе дороже на 1 млн
    https://izburg.ru/zagorodnie_doma/shale244.html
     
    Михаил Ф. нравится это.
  23. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нормально и в 1,5-2 кирпича из двушки любимой )

     
    Molot.O.K. нравится это.
  24. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По весне будут совсем другие цены. Сухое строганное дерево подорожало за последнее время процентов на 25. Крупные поставщики ориентируются на сети и на запад, Китай.
     
    Andrey5791 и FeNcY нравится это.
  25. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Все подорожало, в январе удивятся все.
    Семечка подсолнечника подорожала с 16 рублей до 33 и крестьяне не продают.
     
  26. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,809
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.

    А в Гудвуде можно сейчас купить дом, а забрать позже, есть мысля одна.
     
  27. Первый...

    Первый... Живу я здесь

    В клубе с:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    8,106
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ОК
    Даже, если умножить на 3, то это 16,5 миллионов. За 240 метров.
    Не хотел писать банальщину, но дорого у Митяя, ИМХО.
     
  28. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сейчас для комбинированного дома фундаментную плиту заливать не будут, песок нормально не утрамбовать.
    Если только ж/б сваи бить под чисто деревянный дом. А деньги касса принимает всегда.
     
  29. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так у него с участком, без временного лага на стройку.
     
    Чичиков нравится это.
  30. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я же не про США спрашивал)))
     

Яндекс.Метрика