1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Продам деревянный дом 183м, 10 соток, 15км по Калужскому шоссе

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Митяй777, 8 ноя 2020.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 2 из 78
  1. R164

    R164 Завсегдатай

    Регистрация:
    19 дек 2010
    Сообщения:
    710
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Перед сдачей обязательно застраховать по полной, дрова все таки
     
    #31 R164, 9 ноя 2020
  2. RR.Roman

    RR.Roman Абориген

    Регистрация:
    16 авг 2016
    Сообщения:
    2,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    ,
    Если сдал, то про вернутся потом жить забудьте, как практика через одного 4мо, не своё ведь не жалко, товарищ дом продавал, потом решил сдать на лето, знакомые попросили, приехал и плачет, отсадили все.
     
    #32 RR.Roman, 9 ноя 2020
    FeNcY и Митяй777 нравится это.
  3. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да нафиг это геморой, или жить или продать))) или иметь как дачу при возможности. я сейчас глянул халупы за истрой, говнище по 15-20 продают, то ли на лоха, то ли что...
     
    #33 Митяй777, 9 ноя 2020
    snowleo, EVROVAGONKA, FeNcY и ещё 1-му нравится это.
  4. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    Регистрация:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,058
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я вообще не представляю, как людям комфортно в деревянных домах без страховки)
    Сейчас хайп, продается-покупается все подряд по неадекватным ценам
     
    #34 Roma One, 9 ноя 2020
  5. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    у нас соседи тоже сдавали, вроде своим и сказали больше не будут сдавать, хотя подняли миллиона 2 при продажной цене 70м
     
    #35 Митяй777, 9 ноя 2020
  6. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    у меня все застраховано)) тоже не понимаю, как деревянный дом можно не застраховать
     
    #36 Митяй777, 9 ноя 2020
  7. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    продали за 1М на калужке у вас в поселке ? или хотелка ?
     
    #37 Andrey5791, 9 ноя 2020
  8. RR.Roman

    RR.Roman Абориген

    Регистрация:
    16 авг 2016
    Сообщения:
    2,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    ,
    Своё есть своё, продать и забыть, если решили, или как дача, наездами, все равно будет тянуть 100%.
     
    #38 RR.Roman, 9 ноя 2020
    Митяй777 нравится это.
  9. Джек Воробей

    Джек Воробей Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 май 2013
    Сообщения:
    24,037
    Регион:
    Великобритания
    Водит:
    ,
    :D
     
    #39 Джек Воробей, 9 ноя 2020
  10. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,157
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты что-то не то смотришь, за 150 будет уже не 70 метров и ремонт будет класса люкс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #40 Мотоинструктор, 9 ноя 2020
    MARQUEZ нравится это.
  11. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    Регистрация:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    13,799
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    А что у тебя в доме сломать можно? Там ничего дорогого нет. Все из дерева. Все не новое. Такая мебель стоит копейки. Многие просто переоценивают все это барахло.
     
    #41 Чичиков, 9 ноя 2020
  12. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    последние дома по 35 уходили, но по 70-85 висят огромные странные дома с большими участками
    как-нибудь еще раз гляну потехи ради, но бегло я до 150 ничего путного не нашел, что и смутило. при этом если не загоняться по ремонту, то и за 80 есть трешки в сталинках, но это наследство под сдачу, я называю состояние квартиры)))
    не, ну так то подумать, даже если со стенами что-то сделают, то можно шлифануть и тд, но это все сраный геморой, если не продавать, а себе оставить)) это как дать кому-то старую машину поездить, полюбому что-нибудь попортят, а ты будешь потом по разборкам бегать искать фигню всякую)))
     
    #42 Митяй777, 9 ноя 2020
  13. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    Регистрация:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    13,799
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    От людей конечно многое зависит. Бывают нормальные люди, которые ничего не портят, а если и портят, то возмещают ущерб.
     
    #43 Чичиков, 9 ноя 2020
    Митяй777 нравится это.
  14. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты написал что твои соседи сдавали дом стоимостью 70м (1м$ почти ) за 2м ... у них огромный странный дом ? Ты был там в гостях ?
     
    #44 Andrey5791, 9 ноя 2020
  15. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Возможен обмен на трешку в Хамовниках без ремонта.

    Сейчас в цену вашего объявления,стоит уже какая нибудь старая панелька в Крылатском.А до того,что сдается за 150-200 и,как вы выражаетесь,не раздражает,еще лямов 20 надо докинуть)

    апп
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #45 MARQUEZ, 9 ноя 2020
    fal и Митяй777 нравится это.
  16. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    https://ww-realty.ru/dom/taksator-kp-penino-id153-306.html
    я точно цену сдачи не знаю, но насколько помню, там 300тр в объявлении мелькало той зимой
    сам дом по слухам обошелся в 20млн бачей по тому курсу с мебелью, под ключ
    однозначно. естественно покупаться будет обычный старый фонд и делаться ремонт, выбор за 20-25 не то чтобы большой, но устраивающие квартиры проскакивают

    А по поводу снимать - крайне мало адекватных ремонтов в старых домах, да и в новых дичь обычно - или жуткий хайтек или убожества золотые в стиле европейского ренессанса, поэтому те редкие приятные глазу вещи обычно от 200, а по цене они наверное от 50-100 и выше, если новострой, мы не собираемся такое покупать, не по карману))
     
    #46 Митяй777, 10 ноя 2020
  17. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я что хотел сказать.Квартира стоимостью 23-24 млн,сейчас сдается за 70-90 тыс в зависимости от локации,этажа,ремонта и.т.п дынных.Дом ваш сдастся однозначно дороже.А продастся еще дешевле,чем сейчас в объяве висит.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #47 MARQUEZ, 10 ноя 2020
    Чичиков и Митяй777 нравится это.
  18. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да, так и есть, но до 90-100 почти нет приоичного
    https://www.cian.ru/cat.php?currenc...oom5=1&room6=1&sort=price_object_order&type=4
     
    #48 Митяй777, 10 ноя 2020
  19. Мессер

    Мессер Завсегдатай

    Регистрация:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Может стоит всё ж район поиска расширить..
     
    #49 Мессер, 10 ноя 2020
    Чичиков и MARQUEZ нравится это.
  20. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это из разряда- зачем покупать 10 летний 221, если есть за эти деньги камри 5 летняя, 5 бу приор ил 1 новый солярис)))
     
    #50 Митяй777, 10 ноя 2020
  21. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да суть то не в этом.Просто вы продаете дом,который сдается за 150-200,по цене вот этого,что сдается за 80.Даже если отремонтировать эти квартиры,дороже 100 они не сдадутся.
    Предположим вот эта квартира
    https://www.cian.ru/rent/flat/234079819/
    По идее близко к цене сдачи дома.А сколько надо будет добить до такой при продаже?Еще 25 лямов?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #51 MARQUEZ, 10 ноя 2020
    Митяй777 нравится это.
  22. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    Регистрация:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну сдается ли такой дом за 150-200?)) если да, то в прицнипе вполне реально снять что-то за 100-150.

    да, хата по ссылке в доме 2002г, там от 500тр метр думаю, так что вообще мимо бюджета, такие хаты снимать выгодно, а не покупать, потому чуто трешка 70м в сталинке с правильной планировкой и ремонтом может легко сдастся за 100-120 при цене 25-30, то есть в два раза ниже
     
    #52 Митяй777, 10 ноя 2020
  23. -amor-

    -amor- Абориген

    Регистрация:
    2 мар 2008
    Сообщения:
    3,141
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Писал и стёр), MARQUEZ всё описал точно. Подумай над этим.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #53 -amor-, 10 ноя 2020
    Митяй777 нравится это.
  24. Мессер

    Мессер Завсегдатай

    Регистрация:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    988
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Узко мыслишь, профдеформация.. )

    Москва, она большая, есть много мест, где спрятаться..
     
    #54 Мессер, 10 ноя 2020
  25. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Доходность от аренды городской и загородной разная не потому что загородная дорогая (в аренде) а потому что городская дорогая (в покупке). Ликвидность разная.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #55 Molot.O.K., 10 ноя 2020
  26. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,079
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Эту избу за 200 сдать - все равно что в лотерею выиграть))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #56 Потифар, 10 ноя 2020
    snowleo, SergaT, Denn_ и 6 другим нравится это.
  27. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да.Что то глянул,похоже и загородная аренда уже на дне)

    https://www.cian.ru/rent/suburban/242715074/

    За сотку уже что то можно посмотреть.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #57 MARQUEZ, 10 ноя 2020
    Потифар нравится это.
  28. 4eXoB

    4eXoB Завсегдатай

    Регистрация:
    20 авг 2017
    Сообщения:
    798
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дело в другом если не клеенка, дерево не особо кому нужно, я вижу эти шикарные балконы, на которые никто не выходил и становится грустно.

    А сдача именно дома большой гемор.
    Это лишь оттягивает продажу.
     
    #58 4eXoB, 10 ноя 2020
    ViVR нравится это.
  29. neoni

    neoni Абориген

    Регистрация:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    4 года назад знакомый там купил участок за 7 млн вроде, набздел что ли ...
    Строил дом 400 м2 похожий на этот, сдают за 500, ничесе дно
    https://www.cian.ru/rent/suburban/235902590/
     
    #59 neoni, 10 ноя 2020
    Чичиков нравится это.
  30. neoni

    neoni Абориген

    Регистрация:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Глянул, участки там тоже не на дне.
    https://www.cian.ru/sale/suburban/243663484/
    https://www.cian.ru/sale/suburban/243325445/

    Хотя вот хорошее предложение под реконструкцию. По сути только земля типа 20 млн. Может нужно кому дом с бассейном 430 м2 за 7 млн к цене участка. Деревья и заросли в подарок похоже )
    https://www.cian.ru/sale/suburban/224264040/
     
    #60 neoni, 10 ноя 2020
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 2 из 78

Яндекс.Метрика