Продам дом в Миннениум-парке. Новорижское шоссе 20 км. $1 650 000

Теперь по теме )) Разумеется никаких 800кб за дом в Миллениум парке нет даже по текущим скидкам и врятли когда будет, это цена голых 20 соток с 10% скидкой, нет и 1100кб, реальные прайсы начинаются от 40, но в реальности ближе к 50 и до 100 примерно.

 

Кто продал неликвид за последние 6 месяцев - тот знает, что в поисках "живых денег" объект неликвидной недвижимости отдается за полцены. А дальше будет только хуже - вообще не будет звонков, после НГ.

 

В последние 6 месяцев продавал только автомобили и крайне веселили нищие клоуны демпингующие со словами "нал на руках, скоро кризис". Клоунам просто не вдомек, что их убогий нал накопленный поколениями нормальные люди за 1-2 недели поднимают, а не копят годами и что цель продажи лишь желание избавится от лишних активов/пассивов, а не срочно выйти в кэш, которого итак не очень понятно куда девать.

Так вот к чему это я, когда у владельца дома в миллениум парке возникнет реальная необходимость в дисконте 50% и живых деньгах, потенциальные покупатели уже коня двинут от недостатка тушенки.

 

Интересно, а премиум-покупатели премиум-дома в премиум-посёлке Миннениум-парк, могут прочитать, что они покупают? Или они реально *Процентов на 90 приходят смотреть дома такие долбаки что у них вообще даже во взгляде интеллект не угадывается*.

анекдот в тему
У магазина очеpедь.
- Что дают?
- Hемецкие туалеты.
Гpажданин встал в очеpедь, отстоял четыpе часа, купил длинный пакет. Дома pаскpыл - а там палка, веревка, топор, и пила... Что такое? Пошел в магазин pазбиpаться:
- Я покупал немецкий туалет, а там фигня какая-то!
- Hадо внимательнее читать! Hе немецкий туалет, а ненецкий,
для справления нужды в условиях крайнего севера в пургу.
Палка втыкается в землю, к ней привязываешься веревкой,
чтоб не снесло, а топором отгоняешь волков.
- А пила на кой?
- Как на кой? Г%вно отпиливать...

 

да-да, все покупатели домов за 2 млн долларов сплошь идиоты как завещал Дм, главное в это верить, особенно проживая в республике адыгея затерянной в жопе жизни, где из премиума лишь породистая коза и сарай из глины предков, регулярно проезжаю по дороге в Сочи, у гаишников вечно голодные глаза, видать удой скотины последние годы пошел на убыль

 

вот это точно "насилие над здравым смыслом"

 

тя ща опять забанят

 

пара "нормальных" уже доподнималась на арбуз и половинку

 

Не, ну "человек Шурея" наверняка исключительный мастер своего дела, лучше или на таком же уровне сделать невозможно, только если по 2000 $ за метр.
Нет времени и желания - можно и заплатить. Хозяин-барин.

И кстати, лоховство - это в срочном порядке делать ремонт и отделку, так как негде больше жить. У нелохов новое жилье не единственное их устраивающее.
И они могут себе позволить использовать в отделке и интерьере такие вещи и детали, которые делаются месяцами на заказ в Европе и потом пару месяцев едут в РФ.
В спешке придется делать из того что есть в наличии в Москве. То есть сильно себя ограничивая или переплачивая в разы.

 

Вы с Вайнотом друг друга стоите

 

Таки не моя вина, что Азбука вкуса не желает идти в замкадовск, хотя думаю небольшие магазинчики в правильных местах имели бы успех

В этом плане конечно Европы радуют.

Я бы был, не я и не любили б вы меня (с) ))))))

 

Я тебя обидел сказав, что ты скроил убогий миллион на проекте? Извини, не хотел, но я все еще жду фото твоего дизайнерского гения, где они? Иначе не могу полноценно рассудить...


Кстати, время экономят не потому что, жить не где, а потому что оно стоит в месяц в несколько раз больше убогого миллиона, но раз тебе это не понять зачем что-то крякать?

 

Когда уже отчет по дуплексу?

 

Азбуки есть за мкадом )) Только на не твоих нищебродских направлениях естественно ))

 

Обижаешь, он стоит вай нота версии 1.1 пятилетней давности, пока кмс по разговорному жанру не достигнет, не смей иметь наглость на такие сравнения ))))

 

скоро, в личку, 5.99$ подписка на месяц)))


а кому легко? бабло надо отбивать )))

 

Вот и проект "человека-Шурея" отобьешь

 

без проблем

 

твоими молитвами

покажу в личку точно как будет что интересное и мнение спрошу , в конфу скорее всего постить не буду ибо пустое, тренинг был на проекте дома, полезных советов 0 целых 3 десятых.

 

Пустое, не спорю, но какой может быть флейм

Кстати, кроме шуток, каков примерно бюджет под ключ без мебели?

 

с мебелью 12, но есть варианты, цель уложится в 10, отдельно не считали...вернее оно как бы не разрывно, ведь рисуется и проектируется целиком

но тут еще приточка, умный дом и все такое в бюджете

 

Ой ли? ОВК (отопление+вода+канализация) лимона на полтора, электрика со слаботочкой почти на лимон, приточка пади тоже на лимон+, кухня от 600 т.р., гардеробные всякие еще от 250.
Вот я те по мелочи почти на пятак наговорил. А уж всякие работы-паркеты-дюравиты считать неохота, чтоб не бередить утомленную нарзаном душу

 

Полная чушь: у продавца нет иных характеристик кроме цена и качество. Абсолютно по барабану взял он этот объект в ипотеку на 100 лет, или купил за 10% месячного дохода. Рынку это все равно. Со стороны покупателей речь вообще идет о 2 характеристиках: цена и объем покупателей в штуках по данной цене. Тоже абсолютно никого не волнует источник ликвидности.

 

Ножом или битой легко можно и передвигаясь на авто получить от представителей дна сложно скрыться у нас они тоже моторизованы бывают

 

Это про загородку или московские квартиры?

 

Ну нет, вам узникам садового кольца никогда не понять карму рязанской электрички!

 

Это про участки без коммуникаций, дома без ремонтов. Про неликвид. То, что чиновник не купит.

Опять же - понимают только те, кто продал свой объект за полцены, на бмв-клубе такие есть.

 

Тогда уже говорите верно: продал за половину ожидаемой (бухгалтерской) цены. Цена она не может быть вполовине, она такая какая есть в сделке.

 

так и говорил выше. Рыночная цена - это цена оценки объекта профессиональным риелтором. Ликвидная цена - цена при сроке продажи два месяца.

Ликвидная и рыночная цена рядом, когда спрос превышает предложение, когда продавец выбирает, кому бы продать. Сегодня покупателей с деньгами в банке, которые хотят их потратить (а не болтунов) - очень мало. И будет мало, пока идет банковский кризис. А как с банками разберутся - будет не мало, а ничтожно мало.