Продам готовый арендный бизнес. Готовый пенсионный капитал.

Пошел на повышение

 

https://www.kommersant.ru/doc/5813246


Московских боксов негасимый свет

. «У города есть политическая воля зачистить все гаражи, как в свое время зачищены были ларьки»,— посетовал Георгий Федоров из общественного движения «Стоп Снос».


Господин Зюганов связал новую волну сносов боксов для машин в Москве с освоением земель по программам КРТ.


Отметим, согласно законодательству, все нежилые строения в рамках таких программ могут быть изъяты. Городские власти с 2021 года используют механизм КРТ при реализации программы реновации в Москве. Примечательно, что его в 2020 году вводили в законодательство РФ для ускорения программ расселения не в столице, а в регионах.

 

Интересная аналитика от ЦИАН правда в 2021 году.

https://www.cian.ru/stati-mashino-mesta-dorozhajut-chto-vygodnee-kupit-ili-arendovat-321573/

Обновлю информацию :

Осталось 6 мест. Цена 7 750 000 руб.-
Чистый доход в месяц 40 000 руб.
Доходность без учета индексации 6,2%
Состоит из следующих компонентов :

Выручка в месяц 55 000 руб.
Коммунальные и прочие расходы 15к руб в месяц.

Текущий чистый доход 40 000 в месяц и более.

Ежегодная индексация 5-10%

 

В Марте - Апреле реальному покупателю будет очень хорошая скидка. Возможна рассрочка или обратный выкуп в дальнейшем.

 

Все места сданы. Все приносят деньги.
Большинство живут в этом же доме или рядом и снимают много лет. Отказываться вроде не планировали.
Рассрочку можно обсудить, готов до 12 месяцев. Оформить ее тоже можно разными способами.
Обратный выкуп готов сделать тоже через 3-5 лет (вопрос налогов) если не понравится.

 

Те кто хотели купить уже купили.
Всем же проще думать, зачем покупать, если можно арендовать за 7% от стоимости в год.

 

Предложение актуально.
Могу добавить +1 место,
К Цене +1,2 млн
К Аренде +10к

 

Машиноместа получше распродаются поштучно и добавляются новые.
Блок из 6 машиномест остается. Для желающих больше - можно сделать больше.