Продам Коттедж 800 м² на участке 22 сот. на Черном море с видом на море. Вторая линия.

8 автоматов это весь щиток?
так то лучше на 2-3этажа меньше, но в территорию больше. с другой стороны когда вокруг тебя такие же 3-4эт дома по другому похоже строить не получается, местные сочтут за сумасшедшего.

 

Началась очередная санта барбара0

Ссылку приложите как дом продавали и за сколько ушел, жилой, кстати, классный дом, с бассейном

 

Думаю, что если документы и коммуникации нормальные, то цена, особенно с торгом, абсолютно вменяемая. Если брать себе, то 800 метров видится недостатком скорее чем плюсом. Качество стройки как и расположение и сам участок надо смотреть на месте. Площадь участка очень хорошая, каркас бассейна, если правильно сделан, тоже плюс.
Удачи с продажей.

 

Найдите пож. Хочу прикинуть реально ли его в отель переделать.

 

Мне кажется для отеля не совсем понятна концепция..
Моря нет, инфраструктуры нет...

 

На первой линии не 15 млн рублей а 15 млн долларов стоить будет, а разница в проживании не глобальная. Под недорогой семейный отель как раз норм. Спортзал в столовую еще переделать и соседей на вынос кормить, там тоже все наверняка сдаётся. Построен он по виду норм комнаты будут правильной формы без идиотских башенок, эркеров как любят, и терассы есть

 

Давай так.
Вот я с семьёй еду в Крым...
Ищу место где жить.

В Крым я еду для чего?
Для моря, воздуха и погулять...

Что будет в этом отеле??

СНТ, пыль, полежать у басика?

Я не критикую объект.. может как дальняя дача он и норм, приехал с семьёй и туси.. но это когда он весь твой.. а туси в нем с другими постояльцами?... Ну хз..

 

Ну и классика - опиши своего клиента)))

 

Юбк для москолей-богачей. Тут для остальной России в первую очередь КК и Р до перевала к Сочи, приехал, свернул удобно. Там на трассе даже сдается хорошо летом в снт, а тут еще и пешком до моря. Цена решает. Для отеля тут еще и участок 22 сотки а не 6-8 как у 90% «гостевых домов». Можно осваивать, басик, сад, парковка и тд.

 

Очень сложно окупаться будет. Место - жопа мира.
В Туапсе аэропорта нет, кругом бомжи и нищие, рядом с городом нефтехранилища.

Если только для себя и семьи брать, чтобы отдыхать вдали от цивилизации. Но для семьи стрёмно по криминогенности района.

 

Не мешай
))

 

в Тупсе железка есть это для недорогого отдыха важнее. Потом Агой в лощине межу горами, место красивое, а терминал там вообще в стороне за мысом. Но место не для москвичей, для них Ялта и Сочи че споить то

 

А так отель собрать из 2 половинок не интереснее?

http://bankrupt.etpu.ru/public/publ...QTNQbsig9MqTya2qYeeJjBVNBJIVbQSvpnZN3bJ9KCSnc

https://m.avito.ru/sochi/doma_dachi...c_9XZAOd6cM6ZzqLUX5O_zoy5_EcWMA0c9ZLWHzl15l5U

 

Делевка-надо потом рэкетом заниматься и выживать вторую половинку -это грязный бизнес. Второе дом шибанутый все как у нас любят -провинциальный прованс, те планировки конченые + участок маленький на нам ничего нельзя сделать еще и через железную дорогу к морю идти и пляжа там нет.

 

Дом выполнен в дизайнерском средиземноморском стиле.

надо брать

 

Там одна половина по торгам, вторая на авито, по ссылкам

Остальное конечно вам виднее

Жд кстати вроде переносить собирались, за очередной олимпиард

 

Если 20 это за половину то тем более зачем? Единственный смысл брать на торгах за копье залоговую 1/2 (потому что это доля и нафиг никому ее уперлась) и портить людям жизнь вынуждая продавать за бесценок. Кто-то уверен так и сделает.


Жд может и перенесут сделав скоростную трассу Джубга-Сочи. Как с очередным бюджетным кризисом разберутся так то они пока еще один ярд на Крым выделили, поэтому это сильно вдолгую.

 

как вариант, они сами испортят жизнь вам)

 

Те кто берут такие доли знают что делают. По классике обычно вселяют туда цыган, таджиков, начинают какие нибудь шумные работы и т.д.

 

так я об том, что там могут оказаться местные армяне)

 

Так и купят какие нибудь чеченцы и что ты им сделаешь? У них все по закону. Начнёшь жестить - уголовное дело быстро соорудят. А слов они естественно не понимают.

 

Лев Толстой "Война и мир", том 2