Продам квартиру.Жилой комплекс «Долина Сетунь»

Счас и Сколково премиум)

Уровень жилья другими критериями ныне определяется

 

Какими?
Продажа этой хаты будет показателем состояния рынка? Как думаешь

 

показателем рынка являются массовые продажи, а не единичные

 

Ну мы не Застройщик который много этого продавал и четко понимает тенденцию ))), но тем не менее покупатели подобного жилья имеют место быть ...
Не все же мерять однухами в глухомани??

 

18 этаж торгуют за 85 меж тем уже, как успехи ?)

 

А в каком там состоянии то снегири?
а то говорят там распродажа лютая по своим была

 

интересно, когда и почем ушла.

 

кто-то даже живет уже
но со стороны въезда выглядит недоделанным

 

там низина и шум от кутузовского слышно, стоит прям на оживленном шоссе. Что золотые ключи, что вробьевы горы, трешак. Притом что в воробьевых фундамент должен был быть гораздо глубже. Поэтому с донстроем дел бы не имел в принципе.

Одно убожество на соколе чего стоит.

Баррин хаус, там все общественные заведения 2-4 ступени. Крайнесложно было сделать в уровень. Внутренний двор смешной.

 

Смотрел недавно 5 или 6 квартир в Сетуни, всегда скептически к ней относился, но на фоне решил сравнить...это конечно жесть.

Территории нет вообще, клочек, на котором две свечки воткнули чтобы дойти до парка надо идти вдоль шумной Минской, шум от улицы Минской на первом этаже такой, что стоя рядом даже разговаривать приходится полукриком. Какая-то нелепая отделка общественных зон, лифты золотые, вензеля сплошные, моп при этом довольно мелкий.

почему башня А дороже, для меня так и осталось загадкой, конечно вид на Москву там лучше, но в ней невозможно окно открыть, шум такой, будто машины рядом с тобой ездят.

башня Б лучше, тк часть шума от дорог отсекает собой башня А, а вид похожий, ну видно кусок соседней башни и что?! Чем вид на мордор с дорогой лучше вида на приличный дом?) понял, что брал бы точно башню Б если бы брал. Ещё она чуть. Дешевле.

Планировки тут хвалили, ну незнаю, конкретно в той квартире нормально, но блин это 200+ метров и Гостинная с кухней в 50 метров выглядит довольно скромной, не богатой, но за каким-то хреном там спальни по 25 метров.

на метражах типа 120-160 метров таже беда, только на гостиную и кухню будет уже 30 метров, а спальни опять по 25. По мне планировки там крайне сомнительные.


ещё не понравилось, что окна во всех квартирах очень уж грязные, говорят мыли альпинисты полгода назад, ну и сами окна совсем дешевые, надо менять, шумно даже с закрытыми.


Насчёт цены, 350тр за метр там цена, видовые отдают по 400+, Квартира как у автора стоит 90 до торга, 5% скидку делали, в соседнем корпусе такая же за 85 и по мне она гораздо лучше отсутствием шума, никаких 130 там и близко нет.


Для себя понял, что Снегири недостижимо лучше, а это обычный бизнес с плохими планировками, переплатой за воздух в спальнях....кроме того, в цене так и не выросли почти. Ну и понял, что жить на высоких этажах с открывающимися окнами очень уж на любителя. Мне крайне не комфортно смотреть вниз с открытым окном на 30+ этаже


А снегири в целом понравились, но планировки ещё хуже)

 

согласен по долине сетунь полностью, снегири в низине - вонь со всей округи будет в их премиум задувать, от этого и хотелки изначальные под лям за метр там как ветром сдуло))

 

Слушьте, ну там вековые болота. Откуда в опе алмазам взяться.

 

Это типа ВГ2 это авнище а ЗК1ЗК2 ВГ1 это золото?))

За около ляма вполне приличные 200 метров ИМХО
как сейчас принято говорить с хорошей транспортной доступностью по престижному направлению

 

Ну отлично, хоть и очень долго конечно)
А угар от чего от рублевой цены входа?

 

Понятно
Ипотечники? Или в деньги

 

Кто в курсе, сколько в этой сетуни коммуналка? А то в воробьевых горах за квартиру 200 квадратов как у ТС по 50к в мес платят, плюс за м/м в паркинге еще отдельная абонентская плата..

 

Топ почитал, со многим согласен - снегири формат странный, хорошо выглядит ток вирекламном буклете. Сетунь - прямо на дороге, окно открыть невозможно - тебя сдует ветром прямо из квартиры. Но таковы реалии, цены взлетели за небес, и все мало мальски приличные варианты стоят за гранью добра и зла.

 

Спустя 4,5 года, когда на все цены чуть ли не удвоились, сейчас в долине продается такое
https://www.cian.ru/sale/flat/250377441 и больше и дешевле.

 

550000 за метр без ремонта халявой бы не назвал)
Ну и вид в единственно возможное дерьмовое направление
Ну и террасы они сделали в сетуни спорные конечно

 

Нет такой коммуналки
100 с чем-то за метр

 

Ну я все же за точно сть определений

цены удвоились на ликвидные бетонометры а на такое естественно вниз

 

Я не говорю что халява. Но за пент с террасой, вполне. Ну и я сравнил с квартирой Jar и ее ценой 2017 года. Этот пент все таки предпочтительнее, на мой вкус.

 

Ну как не халява то?
Вон недавно говно й113 метровое обсуждали на цветном в две спальни 95 млнов
А тут тебе и площадь и терасса и потолки , локация конечно мягко говоря посредственная

 

В плвне высоты потолков конечно предпочтительнее, вообще нет вопросов
Высота потолков в конечном варианте решает
Терраса конечно же тоже плюс
Из минусов
Планировка сложная, метров условно много, спален мало
Терраса убогая из-за херабоды на фасаде, не такое говно конечно как у кореша андрюхи с которым они самолеты мз ванны рассматривают в сити))), но хреновая
Вид из окон и с террасы в абсолюно лерьмовом направлении(
Получается, вроде пент, вроде терраса, а по факту так себе история
Пент в другую сторону гарантировано стоил бы +50%

 

Я бы за вид в другую сторону +50% не заплатил бы) по минусам и так понятно, но просто квартиры в долине имхо еще хуже.