Продам квартиру.Жилой комплекс «Долина Сетунь»

Вайнот в курсе что террасы в Москве подешевели?

 

Тоже сразу бросились в глаза, три ряда каких перил, поручней и эта «дизайнерская» приблуда.

Там вечно будет все в грязи/воде/снегу.

И куда смотреть с такой террасы? Разве что далеко вдаль, ибо чтобы внизу что то увидеть, надо к самому краю подойти...

 

Ну с 36 этажа под ноги никто не смотрит. Да и там терраса не про посмотреть, а про возможность время на улице провести. Я думаю по хорошему там надо деревьев наставить и так оформить, чтобы вообще особо ничего ведно не было бы. А был бы маленький уютный "дворик".

 

Квартир с террасами в москве очень мало , обычно первыми их свои с дисконтом выгребают и потом на перепродажу

Вот пример подобного
Посмотреть вложение 3337792

 

Фантазёр ты знатный конечно.
Всем насрать на вид, за него на вторичке готовы доплатить 10-15% от силы в рамках одного дома.

 

Случаи бывают разные
В Чемпион-парке разные виды дают разницу в цене в 30-50%.
Доплата за то чтоб не видеть Очаково))

 

В Доминион квартиры с террасами были проданы последними. И выкупила их АП. Подозреваю, что на определённых условиях.

 

К сожалению ровно наоборот, недорогих и адекватных квартир с террасами на рынке практически нет, в бюджете около 100 нет вообще ничего.

что касается этой Долины сетунь, то дом старый, окна маленькие, планировка родом из 2010 и терраса на 33 этаже - действительно не нужна.

ну а то что автор тема торговал, я всю жизнь говорил, что это бред

 

Доминион из 00х и для кавказа, а с террасой были квартиры адового метража типа 400. Ясен хрен, что их купили последние.

 

И снова нет, ты любишь фантазировать на эту тему, основываясь на том, что с видом на парк на циане просили на 50% больше. По отношению к твоей второй квартире на низком этаже с видом на дорогу. Так такая кроме как задешево просто никому не нужна.

Если взять любой другой дом рядом от неба до левел мичуринского, там наценка за этаж везде, за вид ее и нет толком.

 

"Такую" продали в 2017 за 22. Соседка. Я свою тогда сдавал за 90.
И я не про неё. Хотя бы потому что такого метраж с видом на парк нет.
Я имел ввиду нормальные квартиры 100+ метров. Так вот по ним разница в цене в пару десятков млнр. В зависимости от того куда окна.

 

В Небе разница в видах несущественна вообще на мой взгляд.

 

Как то сильно сомневаюсь что в чемпионе массово готовы платить десятки лямов за вид только. Не того уровня жилье.

 

Посмотри циан...
Однухи скромные по 20.

Сейчас предложений и по аренде там = 0.
Тоже парадокс.

Зы
Мне абсолютно понятно твоё невысокой мнение о ЧП.
Дом при сдаче Интеко не стали доводить до ума, Лужка свергли. И общественные зоны там на уровне панели 00х.
1 корпус вообще бомжатник какой-то напоминает...
Но альтернативы то нет.

 

Посмотрел циан. С видом на парк стоит 400+ квадрат с ремонтом (убогий, но там везде такой). Никакой наценки за вид нету.

 

Ок, перефразирую.
Там стоя у окна, вообще нихрена не видно, кроме всех этих ограждений-нагромождений. В сравнении с аккуратным, стеклянным/прозрачным ограждением. И визуально вся эта конструкция утяжеляет и уменьшает террасу, подчеркивая ее границы.

 

Десятки миллионов ни в одном доме не готовы платить, чтобы в окне был именно сити, их скорее платят за отсутствие откровенных косяков, вроде вида на ж/д или тэц.

там плохая терраса, длинная кишка вокруг всей квартиры, не функциональна

 

Миш, закрывают вид тогда, когда не на что смотреть
В случае пента из объВления это то что надо закрывать
На другую сторону вид просто бомба, его в здравом уме никто не загородит никакими деревьями

 

Возможно. По фото мне трудно понять.

 

Да, кишка это плохо. По идеи идеально когда у кухни гостинной только прямоугольник.

 

Не буду спорить. Но, кстати если бы у меня был выбор вид или терраса. Я бы террасу сейчас незадумываясь выбрал)

 

а в январе?

 

А если бы выбор был терраса по цене метра жилья или доп метры жилья?

 

После определённого количества метров (от 160 на 4х) выбрал бы 20- 30 метров террасы.

 

по 400тр 10точку за терраску норм, ага
ты явно куришь, в прямом смысле

 

Не курю. С удовольствием докинул бы 10ку за террасу 20м.

 

можно позавидовать доходам
ты точно в Вай_нот клабе

 

Магнаты, вы там сосульки друх дружке ещё не стёрле?

 

Да харе нудеть, нормальная тема

 

Крайняя покупка был выбор хата с терассой 150 или без но площадь сильно побольше
Хату с терассой на низком этаже смотрел минут 20 и ушел