Продам магазин 49m2 рядом с м. Бауманская

Это верно. Нужно быть талантливым чтобы продать кому-то коммерческую недвигу со сроком окупаемости 30 лет в рублях.

 

доказали же, что он как раз сильно НИЖЕ квартирного
раза в 2

 

Сейчас конечно странные времена, но всегда было стабильно наоборот.
Если в данном кейсе проставить реальную рыночную стоимость актива, то все встанет на свои места

 

это конечно не в стиле амера, но если еще про налоги вспомнить)))))

 

Ну налоги на маленькие помещения от кадастра пока щадящие, т.к. сам кадастр не велик.
А отчисления от доходов и в коммерции, и в квартирах одинаковые, если платить )

Для нерезидентов правда все поменялось с недавнего времени, как я понял, отсюда и желание избавиться от активов

 

Дык о том и речь, что ему цена 20 максимум

За 38 я хату куплю и сдам её за 150-200

 

Хочешь, за 25 продам тебе то, что много лет сдаётся за 90?)
Да, это не центр
*горючие слезы*

 

За двадцатку объект с МАП 150-180 тыс заберешь?
185 м2, оформим прямо завтра, никаких обременений нет, собственность с 2007 года

 

Гена, у тебя не в центре
)))

 

Прямо за остановкой ОТ, в центре, но не Москвы )))

 

Просто деньги нужны (с) )

 

Можно поподробнее про объект?

 

Объект в Рязани, дальше продолжать? )

 

Благодарю, достаточно)

 

Не боишься всё распродав здесь, не оставить себе запасной аэродром на родине?

Испанцы же могут всех наших кинуть, если (когда) наступят неспокойные времена - золотые визы анулировать и активы экспроприировать в пользу фонда обманутых клиентов Газпрома))

В 90-е вроде уже был случай с визами инвесторов, сейчас основания тем более найдут...

Магаз продавай конечно, но может реинвестировать во что-то опять здесь?

Подумай на трезвую голову

 

Ну врешь же, либо о продаже, либо о миллионе.

 

для региона доходности меньше 16-18% никому не интересны

 

Ты давно не был в регионах )

 

Никита ща в самолете, прочитать не может

 

Может и не выселят, но создадут непростые условия легко, особенно если начнется процесс выхода из ЕС после тяжёлого экономического кризиса или военных действий ...

Инвесторов они уже выгоняли в 90-е, погугли ))

Можешь заодно почитать о событиях например в братском Узбекистане, когда после распада СССР всех русских вежливо попросили быстро продать имущество за 1/10 рыночной цены и покинуть территорию страны...

Это так, просто информация к размышлению