Продам трешку 100 кв в Бургасе

Я не про то, что она нереальная. сотни соседей ездили. Никаких проблем.

 

Верю, точно так же кто-то ремень в машине не пристегивает пока в аварию не попадет.

 

Ну собственникам без проблем на 3 года выписывали (да и остальным на год), а тут какая-то нездоровая фигня началась с ноября.

 

Собственникам да, а вот внучке получить оказалось сложнее уже.

 

Мне кажется у вас с логикой что-то. Но это уже другая история

 

Ребят а объясните мне для чего все гоняться за ВНЖ в Турции ? Какие бонусы от него ?

 

Что именно у меня с логикой?
Я говорю, что ездят те, кто или не понимает риск, или плевать на него хотел.
Остальные не ездят. Точно так же в любой другой сфере жизни есть люди, которые опасаются, а есть те, кому плевать.

 

Это в ветке про Турцию надо спросить

 

Вы сравнили поездку через Украину с поездкой без ремня, дальше лень цепочку крутить.
У вас один знакомый, у меня сотни соседей , ездивших через Украину и женщины одни причем.

 

Бро, да ради бога, слушай, если для тебя это не сравнимо, флаг тебе в руки, каждый живет жизнь со своей оценкой рисков.
Я привел пример людей, которых я знаю, если у тебя другая логика, то всем остальным то что с этого?
Я лично тоже решил что я с 2014 я через украину больше не езжу. И не только потому что там кому-то стекла разбили. Я просто считаю, что это неоправданный риск нарваться на идиотов, которых там предостаточно.
В Москве тоже они есть? Безусловно. Но тут я у себя дома, мне поможет полиция и страховая, а там нет.

 

да, жесть...и цена и хатка...

за эти деньги можно взять пару штук в ближайших городах к Валенсии, +/- в таком же состоянии, сделать ремонт и сдать по 1000е/мес...
ну или одну в самой Валенсии и получить свои 10-13% годовых...

 

Без внж максимум 60 дней непрерывно можно на море сидеть , если квартира и есть возможность народ сидит с мая по ноябрь

 

Можно выехать на 1 день и снова заехать и плюс еще 30 дней…
Но для тех, кто хочет жить постоянно или хотя бы 7 месяцев в году ( как я например) без ВНЖ можно только по рабочей визе ( но это тоже сложная история)…
Единственный момент сейчас достаточно тех, кто именно зимует, а на лето возвращается в Россию
Есть немало людей, кто приезжает на межсезонье — с апреля по июнь и потом с октября по декабрь … таким ВНЖ по факту не нужно… но а тем, кто проводит там менее 60 дней в течение полугодия оно вообще не нужно особо… правда сейчас некоторые россияне хотят его на всякий случай… правда без ВНЖ тарифы на воду намного меньше ( но это все таки копейки), интернет не подключить на свое имя ( но это вообще легко решаемо), счета сложно открыть ( это тоже решаемо за относительно небольшие деньги)
Поэтому по факту подавляющему большинству приезжающих в турции ВНЖ не нужен
Хайп раздули те люди (блогеры) , которые сидели на аренде и им не продлили ВНЖ… старым собственникам за редким исключениям всем продлевают как правило

 

Если взять квартирки в селах под Валенсией, то их в принципе не сдать. Собственно, именно поэтому там и продают по €20000 (реально в дырах такие цены). ))
Но ты прав в том плане, что квартира в самой Валенсией привлекательнее в плане аренды. В Болгарии доходность крайне низкая (аренда не успевает за ростом цен на сами объекты).

Ну а 10-13% от недвиги- это мечта любого арендодателя. Продолжаем мечтать. А пока 5% в ЕС уже неплохо.

 

Жить там, какие еще могут быть бонусы.

 

Это одному можно выехать , а семье с детьми или просто бабушке с дедушкой выехать мороки куда больше, да и заметно дороже на 5ых , если семья.
все же своя квартира предполагает, что ты можешь приезжать когда и на сколько хочешь .

 

Для отставного генерала КГБ самое то)

 

основное отличие это наверно климат и чистота моря.

 

это вам не Испания )

 

Блин, как на машине времени в СССР сгонял..)

 

говорят хохлы уже скупили... а так да хрен там что снимишь... спрос высок

 

В Валенсии живет млн и к этому млн приехало 60.000 хохлов и 30 наших, как думаешь спрос / конкуренция/ цены выросли ?
Все сдается и снимается, и совсем не сложно, главное не слушать этих самых хохлов.
Реальные цены пошли вниз от задранных хохлами...

я перед НГ снял у испанца в урбанизации с паркингом и кладовкой, без контрактов/ доков и комиссий и тд и тп…

 

Ты путаешь теплое и мягкое

есть норм варианты с нормальной транспортной доступностью до центра Валенсии. И нет тут цен в 20€…60 есть, но не 20…

в самой Валенсии реально 10% в год чистыми, как раз имея эти самые 170€

 

Кэшем наверное платил )

 

Нет, есть местный счет, а за аренду (как и за все остальные договора) списывают автоматом…

 

Плитку со стены забирай))))

 

Товарищ за двадцатку присматривает. Он нелегалит в Испании. Вариков полно в дырах. )

Про 10% спорить не буду. Все бывает на каком-то незначительном отрезке времени.

 

я верю в то что вижу своими глазами. твой кей это только твой кейс. коллега тут писал мол не может ничего приличггного снять в Валенсии для дочери ( не помню в какой теме) . все это понятно когда с чемоданом на вокзале стоишь и смотришь обьявления или когда живешь все знаешь и время есть. это ведь разное)

 

Я не писал что легко снять.
Я пол года искал/общался с испанцами прежде снять эту квартиру. Львиная доля - агентства, которые шлют в дальнее пешее если нет местного рабочего контракта, из-за этого и цены задраны «понаехавшими» для вновь приезжающих..
Если набраться терпения и без спешки искать, то и выбор есть и цены не высокие и платить за пол года/ год вперед не надо.

все мои знакомые в течение года переехали в лучшие объекты от понаехавших к испанцам…

 

так об этом и речь. когда есть время в спокойном режиме решаешь вопрос! весь бизнесс понаехов ранее строиться на понаехавших сегодня )